Nghệ An mở rộng dư địa phát triển, bất động sản trung tâm hưởng lợi

Nghệ An tăng tốc, Vinh giữ vai trò cực tăng trưởng

Nghệ An đang bước vào giai đoạn phát triển mới với định hướng mở rộng không gian kinh tế, tăng cường hạ tầng và thu hút nguồn lực đầu tư. Theo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Nghệ An đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành tỉnh khá của cả nước, là cực tăng trưởng có vai trò động lực của vùng Bắc Trung Bộ và tầm quốc gia. 

Những định hướng trên đang được hỗ trợ bởi nền tảng kinh tế và đầu tư tích cực. Trong 6 tháng đầu năm 2026, Nghệ An thu hút 2,32 tỷ USD vốn FDI, đứng thứ 3 cả nước; chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 23,01%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt hơn 95.724 tỷ đồng, tăng 13,58%.

Đến ngày 22/7, tỉnh đã chấp thuận đầu tư 44 dự án với tổng vốn cấp mới và điều chỉnh hơn 84.360 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm trước. Riêng vốn FDI đạt hơn 2,4 tỷ USD. Cùng thời điểm, kim ngạch xuất khẩu đạt gần 3,69 tỷ USD, tăng 52,3%, còn tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng vượt 113.000 tỷ đồng.

Tại Hội nghị công bố điều chỉnh quy hoạch và xúc tiến đầu tư năm 2026, Nghệ An tiếp tục trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các thỏa thuận hợp tác đối với 25 dự án, với tổng mức đăng ký khoảng 110.450 tỷ đồng.

Dòng vốn mới cùng quá trình hoàn thiện hạ tầng được kỳ vọng tạo thêm nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ và những không gian đô thị có chất lượng cao. Trong bối cảnh đó, các dự án nằm tại khu vực trung tâm, có quy hoạch đồng bộ và khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế đang có lợi thế nhất định trong việc tiếp cận nhóm khách hàng ở thực cũng như nhà đầu tư dài hạn.

Eurowindow Sport Garden đón nhu cầu sống mới tại trung tâm thủ phủ tỉnh Nghệ An

Trong bức tranh thị trường đó, Eurowindow Sport Garden được phát triển theo định vị khu đô thị xanh, cao cấp tại trung tâm (TP Vinh cũ) thủ phủ tỉnh Nghệ An hướng tới nhu cầu an cư, kinh doanh và tích lũy tài sản trong dài hạn.

Dự án tọa lạc tại giao điểm đường Trần Nguyên Hãn và Đại lộ Vinh Quang. Từ đây, cư dân có thể tiếp cận chợ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và trung tâm hành chính trong bán kính hơn 1 km. Lợi thế nằm tại khu vực trung tâm giúp các sản phẩm tại dự án gắn với nhu cầu sử dụng hàng ngày, đồng thời tạo điều kiện khai thác kinh doanh khi cộng đồng cư dân và các hoạt động thương mại hình thành.

Eurowindow Sport Garden là khu đô thị xanh, siêu cao cấp nằm tại phường Thành Vinh, Nghệ An

Đây cũng là yếu tố đáng chú ý trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực lõi đô thị ngày càng có giới hạn. Khi Vinh được xác định là một cực tăng trưởng của Nghệ An, những khu đô thị được quy hoạch bài bản, sở hữu khả năng kết nối thuận tiện và có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh có thêm dư địa để đáp ứng nhu cầu sống của lực lượng dân cư, chuyên gia và người lao động khi hoạt động kinh tế mở rộng.

Eurowindow Sport Garden tạo dấu ấn riêng từ định hướng phát triển xanh. Trên quy mô khoảng 37,85 ha, dự án dành khoảng 4 ha cho không gian xanh, bố trí 7 công viên, vườn hoa và hệ cây xanh đạt khoảng 8 m²/người. Không gian thể thao, cảnh quan và các khu vực sinh hoạt cộng đồng được đưa vào quy hoạch nhằm hình thành môi trường sống thuận tiện cho cả sinh hoạt thường ngày lẫn vận động, thư giãn.

Định hướng này được tiếp nối ở khâu xây dựng và vận hành với các giải pháp như cửa Eurowindow cách âm, cách nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng, ứng dụng điện mặt trời, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn A và thu gom rác thải thông minh. Đây cũng là hướng đi phù hợp với yêu cầu phát triển xanh, bền vững được đặt ra trong quy hoạch mới của Nghệ An. Tại hội nghị công bố quy hoạch, Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu nhấn mạnh phát triển nhanh phải gắn với phát triển xanh và bền vững, không đánh đổi môi trường và chất lượng sống để lấy tăng trưởng đơn thuần.

Các sản phẩm tại Eurowindow Sport Garden hút giới đầu tư nhờ mang đến không gian an cư đẳng cấp, kinh doanh sinh lời, tiềm năng tăng giá cao

Bên cạnh cảnh quan, dự án được đầu tư gần 100 tiện ích, phục vụ các nhu cầu vui chơi, rèn luyện sức khỏe, thư giãn và kết nối cộng đồng. Điểm nhấn là công viên thể thao quy mô khoảng 20.000 m², cùng hệ thống đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và các không gian sinh hoạt ngoài trời.

Với định hướng phát triển của Nghệ An và vai trò ngày càng rõ nét của (TP Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An trong cấu trúc kinh tế mới, thị trường bất động sản trung tâm được kỳ vọng tiếp tục hưởng lợi từ nhu cầu thực về chỗ ở và dịch vụ. Trong bối cảnh đó, Eurowindow Sport Garden có lợi thế từ vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái tiện ích, tạo nền tảng cho cả nhu cầu an cư lẫn khai thác kinh doanh dài hạn.

Hiện chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng với mức chiết khấu lên tới 19% giá trị sản phẩm, hỗ trợ tài chính tới 70% giá trị hợp đồng, cùng chính sách hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng, qua đó giảm áp lực vốn ban đầu cho khách hàng trong quá trình sở hữu bất động sản.