Người dân khốn khổ vì sống trong vùng 'quy hoạch treo'

Dẫn chúng tôi đi vòng quanh thôn Đông Hòa để “mục sở thị”, ông Đặng Cường có nhà ở sát gần mé giáp sông Cầu Đỏ, than phiền: “Thôn nằm trong quy hoạch gần 20 năm nay, nhà cửa không thể sửa chữa, xuống cấp hết. Đấy anh xem, đợt mưa bão vừa qua, mái tôn nhà tôi bị gió bão thổi bay hết, hôm nay bớt mưa mới kêu anh em thợ đến sửa chữa, chứ không lấy chỗ mô mà trú… Đã thế, thôn nằm thấp hơn các khu dân cư đã quy hoạch bên cạnh đến gần 1m nên vào mùa mưa là bị ngập nước, trong đó hơn nửa thôn nước ngập đến cửa sổ nhà. Hệ thống thoát nước không có, nhà cửa ẩm thấp, rác rưởi ứ đọng gây ô nhiễm môi trường, ruồi muỗi, nguy cơ dịch bệnh phát sinh… Đường giao thông trong thôn xuống cấp, ảnh hưởng khó khăn cho việc đi lại của người dân”.

Ông Trần Hồ, Trưởng thôn Đông Hòa thở dài nói rằng, vì thôn bị “quy hoạch treo” quá lâu nên ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân. Từ khi đưa vào quy hoạch tổng thể, toàn bộ phần diện tích đất nông nghiệp của người dân trong thôn đã bị thu hồi. không còn đất canh tác, đa phần người dân còn sức lao động phải đi khắp nơi kiếm việc làm thuê, đời sống đã khó khăn càng khó khăn hơn. Vì thế, người dân đã nhiều lần kiến nghị lên cấp trên và UBND xã Hòa Châu cũng nhiều lần có văn bản kiến nghị gửi huyện Hòa Vang và TP Đà Nẵng mong được triển khai các dự án theo quy hoạch, giải quyết, tạo điều kiện cho người dân được giải tỏa, di dời và tái định cư (TĐC) để ổn định cuộc sống…

Nhiều hộ dân thôn Đông Hòa phải chịu cảnh nhà ngập nước do không có hệ thống thoát nước.

Qua tìm hiểu được biết, sau khi “quy hoạch treo” quá lâu, vào ngày 18/4/2017, UBND TP Đà Nẵng có chủ trương nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch khu dân cư (KDC) Đông Nam Cầu Đỏ. Tới tháng 5/2019, theo đề xuất của Viện Quy hoạch xây dựng và các đơn vị liên quan, Sở Xây dựng có văn bản báo cáo UBND TP Đà Nẵng phương án quy hoạch điều chỉnh KDC Đông Nam Cầu Đỏ quy mô 24,8ha; với nhu cầu TĐC khoảng 960 lô đất, phương án quy hoạch TĐC tại chỗ được 577 lô đất, còn thiếu 383 lô đất, dự kiến sẽ bố trí vào các khu A, B thuộc KDC Nam Cẩm Lệ.

Và, từ kiến nghị của HĐND TP Đà Nẵng, thực hiện chỉ đạo của UBND TP Đà Nẵng, Sở Xây dựng giao Viện Quy hoạch xây dựng đề xuất thêm phương án quy hoạch, tính toán phương án giải tỏa. Cụ thể, về quy mô dự án, trong đó có 757 lô đất ở với tổng số hộ dân cần giải tỏa là 870 hộ. Giai đoạn 1, giải tỏa khu vực có nguy cơ ngập úng cao, khoảng 97 nhà, diện tích 3,6ha; giai đoạn 2 giải tỏa khu vực có cao trình dưới 2,85m, khoảng 241 nhà, diện tích 13,2ha; giai đoạn 3 các khu vực còn lại, có cao trình trên 2,85m, khoảng 346 nhà, diện tích 8ha. Theo phương án này, bố trí TĐC tại chỗ được 757 lô, số còn thiếu sẽ bố trí về các khu A, B thuộc khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ…

Qua nhiều buổi họp làm việc của các cơ quan chức năng, đến cuối năm 2019, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có kết luận đối với việc điều chỉnh quy hoạch KDC Đông Nam Cầu Đỏ để phục vụ quản lý về quy hoạch; giao Sở Xây dựng làm chủ đầu tư, lập báo cáo tiền khả thi đối với dự án nêu trên, báo cáo UBND TP Đà Nẵng xem xét, quyết định làm cơ sở để báo cáo HĐND TP. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, mọi phương án vẫn chưa được triển khai.

Theo ông Nguyễn Bình, Chủ tịch UBND xã Hòa Châu, liên quan đến việc triển khai các thủ tục tiếp theo về điều chỉnh quy hoạch KDC Đông Nam Cầu Đỏ, Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang đã giao Ban Quản lý dự án (BQLDA) đầu tư xây dựng huyện liên hệ Viện Quy hoạch xây dựng để hoàn chỉnh phương án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đề xuất của Sở Xây dựng ngày 17/8/2020, gửi hồ sơ cho Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện để trình phê duyệt trước ngày 25/9/2020; yêu cầu BQLDA đầu tư xây dựng huyện liên hệ Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường đo đạc, quy chuẩn hồ sơ thửa đất, gửi hồ sơ thửa đất cho Ban Giải phóng mặt bằng huyện kiểm định, áp giá, xây dựng phương án bồi thường, TĐC.

Đồng thời xây dựng phương án đầu tư, tham mưu UBND huyện báo cáo UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điều chỉnh quy hoạch KDC Đông Nam Cầu Đỏ, hoàn thành bảng áp giá đền bù và kết quả bố trí TĐC cho từng hộ dân trong khu vực để người dân yên tâm với chủ trương trên. “Người dân Đông Hòa mong muốn dự án sớm được triển khai trên thực tế, vì bà con sống trong cảnh “dự án treo” 20 năm qua đã quá khổ rồi!”, ông Bình nói...

Hồng Thanh