Người dân quan tâm việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

Người dân quan tâm việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Ảnh minh họa: TTXVN

Vì vậy, thông tin Hà Nội thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân. Không ít người dân đang có kế hoạch xây dựng, sửa chữa nhà ở cho rằng đây là chủ trương phù hợp trong bối cảnh Hà Nội đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển mạnh từ tiền kiểm sang hậu kiểm đối với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý kiến trúc và cơ sở dữ liệu đầy đủ.

Ông Đỗ Thanh Bình trú tại phường Đông Ngạc (Hà Nội) đang có dự định xây nhà đơn lẻ trên diện tích đất khoảng 80m2 tại phường Phú Thượng (Hà Nội) cho biết, người dân rất phấn khởi khi tiếp nhận thông tin về việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường tại Hà Nội. Bởi khi không còn phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng, quá trình chuẩn bị đầu tư sẽ được rút ngắn đáng kể. Người dân cũng giảm được nhiều chi phí liên quan đến việc hoàn thiện hồ sơ, đi lại nhiều lần giữa các cơ quan chức năng. Người dân cũng mong muốn các cơ quan chức năng ban hành hướng dẫn cụ thể về phạm vi áp dụng, điều kiện được miễn giấy phép và trách nhiệm của chủ đầu tư.

Ở góc độ nhà thầu chuyên thi công xây dựng các nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội, Giám đốc Công ty TNHH Huy Phát Hà Nội Đinh Quốc Huy chia sẻ, việc Hà Nội thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường được kỳ vọng sẽ góp phần cắt giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí và thời gian cho người dân. Khi người dân được phục vụ thuận lợi hơn, doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn và chính quyền quản lý bằng dữ liệu số, quy hoạch và hậu kiểm, môi trường đầu tư xây dựng sẽ ngày càng minh bạch, hiện đại. Có thể khẳng định đây bước chuyển trong cải cách hành chính theo tinh thần lấy người dân làm trung tâm phục vụ.

Theo các chuyên gia, việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ không đồng nghĩa với việc buông lỏng quản lý. Ngược lại, đây là bước chuyển từ mô hình quản lý dựa trên cấp phép sang quản lý bằng quy hoạch, dữ liệu số và kiểm tra trong quá trình xây dựng. Việc thí điểm cũng phù hợp với chủ trương đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, đơn giản hóa thủ tục hành chính và ứng dụng chuyển đổi số trong quản lý xây dựng. Đặc biệt, dù được miễn giấy phép, người dân vẫn phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, chỉ giới xây dựng, chiều cao công trình, mật độ xây dựng, khoảng lùi, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và an toàn công trình.

Ngoài ra, để chủ trương phát huy hiệu quả, điều quan trọng là hệ thống thông tin quy hoạch phải được cập nhật đầy đủ, dễ tra cứu và minh bạch. Chính quyền cơ sở cần tăng cường tư vấn, hướng dẫn ngay từ đầu để người dân hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình, tránh tâm lý cho rằng miễn giấy phép đồng nghĩa với việc được xây dựng theo ý muốn. Song song với đó, công tác hậu kiểm cần được thực hiện nghiêm minh. Những trường hợp cố tình xây dựng sai quy hoạch, lấn chiếm đất công hoặc vi phạm trật tự xây dựng phải được xử lý kịp thời nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và tạo sự công bằng giữa các hộ dân.

Thực tiễn cũng cho thấy, cải cách thủ tục hành chính chỉ thực sự thành công khi đi cùng với nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước. Vì vậy, bên cạnh việc cắt giảm thủ tục, Hà Nội cần tiếp tục hoàn thiện cơ sở dữ liệu quy hoạch, đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực xây dựng và nâng cao trách nhiệm của chính quyền cơ sở. Khi đó, chủ trương thí điểm không chỉ mang lại lợi ích thiết thực cho người dân mà còn góp phần xây dựng nền hành chính phục vụ, tạo động lực phát triển đô thị văn minh, hiện đại và bền vững.

Trước đó, ngày 14/7, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký ban hành Kế hoạch số 277/KH-UBND về triển khai đợt cao điểm 100 ngày thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm về chuyển đổi số thành phố Hà Nội. Mục tiêu trọng tâm của Kế hoạch là hình thành hệ thống cơ sở dữ liệu dùng chung của thành phố, gồm: dữ liệu chưa bảo đảm "đúng, đủ, sạch, sống" chưa được kết nối, chia sẻ và tái sử dụng hiệu quả; hệ thống thông tin, nền tảng số còn phân tán, chưa phát huy hiệu quả dùng chung; chất lượng cung cấp dịch vụ công trực tuyến toàn trình và đẩy nhanh tiến độ triển khai, giải ngân các nhiệm vụ chuyển đổi số.

Trong thời gian 100 ngày kể từ khi Kế hoạch được ban hành, thành phố sẽ triển khai đồng bộ nhiều nhóm nhiệm vụ trọng tâm; trong đó, thành phố sẽ làm sạch, di trú, tích hợp, chuẩn hóa nhóm dữ liệu thiết yếu, trọng điểm về Kho dữ liệu dùng chung của thành phố; tập trung cao điểm “45 ngày” về hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 13/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ; Tổng rà soát, kiểm kê, đánh giá hiện trạng các phần mềm, hệ thống thông tin đang sử dụng; phân loại đề xuất phương án giữ lại, tích hợp, dừng, hợp nhất hoặc thay thế bằng nền tảng dùng chung...

Đối với cải cách thủ tục hành chính, thành phố sẽ lựa chọn các thủ tục có tần suất phát sinh cao để tái thiết kế quy trình theo hướng đơn giản hóa, giảm 50% thời gian giải quyết và 50% thành phần hồ sơ; 100% thủ tục hành chính dành cho doanh nghiệp được cung cấp trực tuyến; trong đó 80% thực hiện trực tuyến toàn trình và toàn bộ hồ sơ của doanh nghiệp được tiếp nhận trực tuyến. Thành phố cũng triển khai 100% hồ sơ trực tuyến toàn trình đối với nhóm thủ tục giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường và áp dụng cơ chế "im lặng là đồng ý" khi quá thời hạn lấy ý kiến đối với thủ tục hành chính lấy ý kiến liên ngành...