Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở thương mại được hưởng lãi suất hấp dẫn
Ngày 2-7, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức công bố mức lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng với người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội từ nay đến hết năm 2025.
Theo đó, mức lãi suất được ấn định là 5,9%/năm trong 5 năm đầu, tính từ thời điểm giải ngân đầu tiên. Đây là mức lãi suất thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân bằng VND của bốn “ông lớn” ngân hàng thương mại nhà nước là Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank.
Trong 10 năm tiếp theo, người vay sẽ tiếp tục được hưởng ưu đãi với mức lãi suất thấp hơn 1%/năm so với mặt bằng lãi suất trung dài hạn bình quân của cùng nhóm ngân hàng nêu trên.
Lãi suất vay mua nhà ở xã hội đang ở mức rất thấp. Ảnh minh họa: PLO
Cùng thời điểm, NHNN cũng ban hành văn bản số 5313/2025, quy định mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, và các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Cụ thể, từ ngày 1-7 đến 31-12-2025, lãi suất cho vay áp dụng với người mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là 5,9%/năm, trong khi lãi suất dành cho chủ đầu tư các dự án này là 6,4%/năm.
Chính sách mới này được đánh giá là cú hích tài chính quan trọng, hỗ trợ nhóm đối tượng trẻ tuổi, lực lượng trụ cột tương lai của nền kinh tế, tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, đồng thời thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội vốn đang được kỳ vọng góp phần ổn định an sinh đô thị.
Mặc dù không có được lãi suất cho vay ưu đãi kéo dài như khi vay dự án nhà ở xã hội, song người trẻ dưới 35 tuổi khi vay mua nhà ở thương mại cũng được hưởng lãi suất vô cùng hấp dẫn.
Chia sẻ với PLO, chị Yến Châu, nhân viên văn phòng (Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM) cho biết: Năm nay tôi vừa tròn 35 tuổi, vừa kịp nằm trong nhóm được BIDV áp dụng chính sách vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 5,5%/năm, cố định trong 3 năm đầu. Nhận thấy đây là cơ hội tốt, vợ chồng tôi quyết định vay mua nhà và đã nộp hồ sơ thành công.
Ngay sau khi hoàn tất thủ tục, tôi được ngân hàng yêu cầu nộp trước 95 triệu đồng vào tài khoản thanh toán. Số tiền này sẽ được dùng để tự động trích trả tiền gốc và lãi trong 4 kỳ đầu – tức 4 tháng đầu tiên của khoản vay, nhằm đảm bảo dòng tiền trả nợ được ổn định trong giai đoạn đầu giải ngân", chị Yến Châu cho biết thêm.
