Người trúng đấu giá đất nhiều năm chưa được giao mặt bằng - yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm cơ quan chức năng

Ông Nguyễn Văn Rong kiến nghị vụ việc liên quan đến quyền sử dụng khu đất trúng đấu giá từ năm 2018 tại khu 2, thị trấn Mãn Đức (Tân Lạc).

Trúng đấu giá nhiều năm chưa nhận được đất

Gia đình ông Nguyễn Văn Rong, trú tại khu Tân Phong, thị trấn Mãn Đức (Tân Lạc) trúng đấu giá quyền thuê đất theo Quyết định số 1839/QĐ-UBND, ngày 2/8/2018 của UBND tỉnh đối với thửa đất số 208, tờ bản đồ số 06, diện tích 468,6 m2, loại đất thương mại, dịch vụ tại khu 2, thị trấn Mãn Đức; đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền vào NSNN sau khi trúng đấu giá nhưng từ đó đến nay, gia đình ông vẫn chưa được bàn giao đất để thực hiện quyền sử dụng đất của mình. Từ năm 2018, ông Nguyễn Văn Rong đã nhiều lần có đơn gửi các cơ quan chức năng, UBND tỉnh đã ban hành 3 văn bản chỉ đạo nhưng vụ việc vẫn chưa được giải quyết, ông Rong chưa được bàn giao, nhận phần đất trúng đấu giá.

Về việc này, đồng chí Nguyễn Phương Đông, Phó Giám đốc Sở TN&MT cho biết: Liên quan đến khu đất 468,6 m2 tại khu 2, thị trấn Mãn Đức hộ ông Nguyễn Văn Rong trúng đấu giá từ năm 2018 đến nay chưa được bàn giao đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (QSDĐ) theo quy định. Đất này trước đây do Công ty CP dịch vụ nông nghiệp tỉnh quản lý. Năm 2014, UBND tỉnh thực hiện việc thu hồi. Năm 2017, Sở TN&MT bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) tỉnh quản lý. Tại thời điểm bàn giao ngày 13/9/2017 có tài sản, hoa màu trên đất của hộ ông Bùi Văn Hải (chồng bà Bùi Thị Hiền) là bảo vệ đã mượn phần đất này để canh tác. Trong biên bản bàn giao ông Bùi Văn Hải cam kết tự nguyện chặt cây, tháo dỡ tài sản và bàn giao mặt bằng cho TTPTQĐ xong trước ngày 30/9/2017. Tuy nhiên, đến thời điểm đó gia đình ông Hải không thực hiện việc bàn giao mặt bằng. Dù vậy, TTPTQĐ tỉnh vẫn thiết lập các quy trình, thủ tục để tổ chức đấu giá khu đất. Ông Nguyễn Văn Rong là người trúng đấu giá lô đất nói trên. Sau đó, dù ông Bùi Văn Hải đã chết nhưng vì gia đình ông không tháo dỡ tài sản và bàn giao mặt bằng cho TTPTQĐ tỉnh, nên đơn vị này vẫn chưa bàn giao được khu đất cho ông Rong. Từ thời điểm đó đến nay ông Rong nhiều lần gửi đơn kiến nghị, UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo nhưng vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Việc nhỏ nhưng bị làm sai từ đầu

Theo đồng chí Nguyễn Phương Đông, trong vụ việc này có lỗi của Sở TN&MT và TTPTQĐ. Bởi đúng ra, khi tổ chức đấu giá phải có mặt bằng sạch, đất sạch. Tuy nhiên, do công tác quản lý không sát sao; đơn vị tổ chức đấu giá chủ quan, không quyết liệt trong xử lý các vấn đề còn tồn tại, nên để xảy ra trường hợp khi tiến hành đấu giá vẫn còn hộ dân sử dụng diện tích đất dẫn đến sự việc như hiện nay.

Đồng chí Bùi Văn Nhỏ, Chủ tịch UBND huyện Tân Lạc cho rằng, nguyên nhân chính của vụ việc là do chưa có mặt bằng sạch TTPTQĐ tỉnh đã tổ chức đấu giá. Ngoài ra, khi TTPTQĐ tổ chức đấu giá, UBND huyện, chính quyền địa phương, hộ đang canh tác, sử dụng đất cũng không biết. Theo quy định về quản lý địa giới hành chính, đất đai ở xã thì là trách nhiệm của UBND xã, ở địa bàn của huyện thì Chủ tịch UBND huyện phải chịu trách nhiệm. Nhưng chúng tôi không được phối hợp, không được thực hiện, không được biết việc tổ chức đấu giá này. Khi có đơn giao cho UBND huyện, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND huyện và các phòng, ban họp không dưới 20 lần nhưng vẫn chưa thể giải quyết được.

Xung quanh nội dung này, đồng chí Mai Ngọc Quý, Phó Giám đốc Sở Tư pháp cho biết: Đây là việc nhỏ nhưng làm sai ngay từ đầu, đến bây giờ giải quyết lại trở thành phức tạp. Vụ việc này có điểm sai nghiêm trọng là tổ chức đấu giá không đảm bảo theo quy định, khi đất chưa sạch nhưng vẫn tổ chức đấu giá. Thêm nữa còn có sự buông lỏng trong quản lý đất đai, tách bạch ra thì việc gia đình ông Bùi Văn Hải, cụ thể là bà Bùi Thị Hiền (vợ ông Hải) không bàn giao mặt bằng là hành vi lấn chiếm đất đai của Nhà nước. Vụ việc này sẽ không phức tạp nếu Sở TN&MT và TTPTQĐ phối hợp chặt chẽ với cấp xã ngay từ đầu. Hành vi lấn chiếm của hộ ông Hải sẽ bị lập biên bản yêu cầu tháo dỡ, nếu không tháo dỡ có thể cưỡng chế. Ở đây không có gì vướng mắc về nguồn gốc đất cả. Cơ quan chức năng làm đúng chức trách về quản lý đất đai, khi có hành vi vi phạm, lấn chiếm thì xử lý. Sau khi có đất sạch bàn giao mặt bằng cho TTPTQĐ để bàn giao cho người trúng đấu giá. Đó là phương án giải quyết gọn nhất. Vụ việc này nhìn nhận cụ thể thì TTPTQĐ phải chịu trách nhiệm chính.

Còn đồng chí Phạm Tiến Dũng, Phó Chánh thanh tra tỉnh nhấn mạnh: Sự việc này trách nhiệm chính là của Sở TN&MT vì đã tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh chưa đúng. Quy trình thu hồi, lên phương án đền bù để tiến hành đấu giá chưa thực hiện đảm bảo. Do đó đã dẫn đến chuyện người trúng đấu giá mà vẫn chưa được thực hiện quyền lợi của mình trong nhiều năm. Để giải quyết việc này, Sở TN&MT phải chủ trì phối hợp UBND huyện Tân Lạc tiến hành cưỡng chế thu hồi đất, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người trúng đấu giá.

P.V