Nguồn vốn được khơi thông, nhiều dự nhà ở xã hội chuẩn bị bung hàng

Hơn 100 dự án nhà ở xã hội được cấp phép

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cho biết, các địa phương và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang tập trung triển khai gói tín dụng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho hay, trên cả nước, khoảng 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được cấp phép, đang triển khai đầu tư xây dựng. Một số địa phương đã giao sở xây dựng rà soát hồ sơ, lập danh mục dự án để trình UBND tỉnh, thành phố công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của địa phương.

Trong đó, Bình Định có 6 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 5.344,9 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn khoảng 1.832 tỷ đồng; Phú Thọ có 3 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 818 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 441 tỷ đồng; Đà Nẵng có 3 dự án với tổng vốn đầu tư 2.046 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 545,6 tỷ đồng; Trà Vinh có 2 dự án với tổng vốn đầu tư 1.492 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 420 tỷ đồng; Bắc Giang có 2 dự án với tổng vốn đầu tư 6.164 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 4.527,6 tỷ đồng....

Bộ Xây dựng cho hay, thời gian tới bộ sẽ tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, các bộ ngành, địa phương tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật để triển khai hiệu quả gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục làm việc với một số địa phương trọng điểm kiểm tra, đôn đốc tạo nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các dự án cải tạo chung cư cũ.

Theo Bộ Xây dựng, trong giai đoạn 2021-2025 các địa phương đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội ở khu vực đô thị với quy mô xây dựng 19.516 căn nhà.

Hiện các địa phương đang tiếp tục triển khai 294 dự án NƠXH, quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn nhà.

Các dự án tập trung vào hai chương trình lớn là phát triển nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, và phát triển nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị.

Loạt dự án nhà ở xã hội mới

Sau hiệu ứng hàng nghìn người chờ bốc thăm 149 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Trung Văn mới đây, UBND TP Hà Nội đã đẩy nhanh tiến trình tháo gỡ khó khăn và triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, UBND TP đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NƠXH cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4 - 6 -8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai. Dự án có quy mô gần 5.000m2 với hơn 1.183,4 tỷ đồng vốn đầu tư. Dự kiến dự án sẽ cao khoảng 31 tầng, là nơi an cư của 1.150 người.

Cùng thời điểm cuối tháng 5, dự án nhà ở xã hội Khu nhà ở Đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh cũng chính thức được khởi công với tổng vốn đầu tư là 1.268 tỷ đồng. Dự án có 9 tòa nhà, mỗi tòa gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho Hà Nội 720 căn hộ, có diện tích linh hoạt từ 62 - 69 m2, giải quyết được nhu cầu về chỗ ở cho người lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là người dân sinh sống ở phía Bắc thủ đô.

Giai đoạn 2021 – 2025, Hà Nội dự kiến sẽ có 22 nhà ở xã hội hoàn thành, và hiện TP đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để có thể hoàn thành mục tiêu này.

Tương tự, dự án khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương, TP Hải Phòng cũng vừa chính thức khởi công. Dự án có quy mô đầu tư xây dựng trên 2.500 căn, với 10 tòa chung cư cao 15 tầng, cung ứng chỗ ở cho hơn 9.000 lao động. Tổng mức đầu tư dự án gần 1.600 tỷ đồng; tiến độ chuẩn bị và thực hiện dự án từ Quý II/2023 đến Quý IV/2025.

Nhiều địa phương đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Ảnh BXD.

Mới đây nhất, Phú Thọ đã công bố 3 dự án dành cho người thu nhập thấp và cho công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn (đợt 1) theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng bao gồm: Dự án khu nhà ở xã hội thấp tầng tại lô đất N02 có tổng diện tích xây dựng 21.000 m2, với 147 căn hộ/nhà ở với tổng mức đầu tư trên 173 tỷ đồng, dự kiến đến năm 2024 sẽ hoàn thành; Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân, xã Thụy Vân, Thành phố Việt Trì, có tổng diện tích xây dựng 8.023m2, với 671 căn hộ/nhà ở với tổng mức đầu tư 284,66 tỷ đồng, Dự kiến đến năm 2025 sẽ hoàn thành dự án.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp Phú Hà tại xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ, có tổng diện tích xây dựng 43.175m2, với 606 căn hộ/nhà ở. Dự án do Tổng công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 360,18 tỷ đồng. Dự kiến đến quý IV/2023 dự án sẽ hoàn thành; nhu cầu vay vốn là 216 tỷ đồng.

Tây Ninh dự kiến phát triển 3.800 căn nhà ở xã hội trong năm nay. Về các loại hình nhà ở, năm 2023, tỉnh Tây Ninh dự kiến phát triển 25.750 căn nhà ở thương mại và nhà ở do dân tự xây dựng, 3.800 căn nhà ở xã hội và 2.000 căn nhà ở tái định cư.

Đối với các dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư trên địa bàn tỉnh Tây Ninh trong giai đoạn 2022 - 2025, tại TP Tây Ninh có các dự án tại P.1, P.3 và xã Bình Minh, tổng quy mô 650 căn.

Thị xã Hòa Thành có 2.240 căn thuộc các dự án nhà ở xã hội và tái định cư; Thị xã Trảng Bàng có 500 căn nhà ở công nhân tại xã Đôn Thuận và 2.240 căn tại các dự án nhà ở xã hội thuộc các phường, xã;

Các huyện như Gò Dầu, Bến Cầu, Dương Minh Châu, Tân Biên dự kiến phát triển 1.120 căn/huyện; huyện Tân Châu có 600 căn nhà ở xã hội. Hầu hết các dự án này đều dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Tây Ninh có duy nhất một dự án nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Đó là dự án Chung cư NƠXH Thành phố Vàng (Golden City), P.2, TP.Tây Ninh với quy mô 1.624 căn hộ. Đã có 864 căn, gồm 822 căn nhà ở xã hội và 42 căn nhà thương mại, trong số này đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Người dân xếp hàng bất chấp ngày đêm để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội dự án NƠXH Trung Văn tại Hà Nội. Ảnh Nhật Di.