Theo các chuyên gia, điểm nghẽn lớn với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hiện nay không còn nằm ở luật pháp mà là niềm tin của nhà đầu tư, trong đó liên quan đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare) và cơ chế chia sẻ lợi ích tại các dự án nghỉ dưỡng.
Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội phục hồi nhờ hành lang pháp lý dần hoàn thiện, hạ tầng du lịch cải thiện và nhu cầu lưu trú tiếp tục mở rộng. Tuy nhiên, để thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững, các chuyên gia cho rằng cần chuyển trọng tâm sang khai thác du lịch thực chất, minh bạch vận hành, bảo vệ nhà đầu tư và mở rộng cánh cửa cho dòng vốn dài hạn.
Qua sự cố của mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare) với hàng loạt công ty bị khởi tố vừa qua vì hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, PGS.TS Nguyễn Đình Thọ cho rằng điều cần thiết hiện nay không chỉ dừng lại ở xử lý từng vụ việc cụ thể, mà là xây dựng một khung quản lý riêng cho mô hình sở hữu kỳ nghỉ.