Nhà Đà Nẵng (NDN) báo lỗ 5,6 tỷ đồng trong quý IV/2024

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã NDN) vừa công bố BCTC quý IV/2024 với doanh thu giảm sâu tới 88,2% so với cùng kỳ, xuống 7,89 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp giảm 90,4% so với cùng kỳ, về 3,3 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 51,1%, xuống 41,8%.

Doanh thu tài chính kỳ này tăng 8,4%, lên 11,9 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 3,4% lên 12,6 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 134,6%, tương ứng tăng thêm 4,5 tỷ đồng, lên 7,8 tỷ đồng.

Kết quả là Nhà Đà Nẵng báo lỗ 5,6 tỷ đồng, đánh dấu sự thua lỗ đầu tiên sau 7 quý liên tiếp có lãi.

Cả năm 2024, NDN mang về 55,6 tỷ đồng tỷ đồng doanh thu, giảm 87,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 36,2 tỷ đồng, giảm 83,4% so với năm 2023.

Năm 2024, Nhà Đà Nẵng lên kế hoạch doanh thu 74,7 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 61,01 tỷ đồng, giảm 72% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết thúc năm 2024 với lãi sau thuế đạt 36,2 tỷ đồng, Nhà Đà Nẵng mới hoàn thành 59,3% so với kế hoạch năm 2024.

Tính đến cuối năm, tổng tài sản của công ty giảm 3,6% xuống còn 1.277,8 tỷ đồng. Trong đó tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn chiếm 60,8%.

Trong năm, Nhà Đà Nẵng đã đầu tư 549,4 tỷ đồng vào chứng khoán, chiếm 43% tổng tài sản. Công ty cũng tăng trích lập dự phòng giảm giá đầu tư lên 49,2 tỷ đồng, so với mức 37,7 tỷ đồng đầu năm. Trong đó, danh mục đầu tư chủ yếu ghi nhận đầu tư 165,4 tỷ đồng cổ phiếu VHM, 103,7 tỷ đồng cổ phiếu HPG, 97,4 tỷ đồng cổ phiếu TCB, 30,97 tỷ đồng cổ phiếu PVT, 30,4 tỷ đồng cổ phiếu STB …

Về dự án mới, tài sản dở dang dài hạn giữ nguyên ở mức 11,37 tỷ đồng, chủ yếu liên quan đến dự án A2.2 Phan Đăng Lưu với giá trị 11,23 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án này vẫn chưa có dấu hiệu triển khai. Trong khi đó, số tiền người mua trả trước giảm 70,2% so với đầu năm, chỉ còn 14,5 tỷ đồng, chiếm 1,1% tổng nguồn vốn.

Trước đó, ngày 13/1, NDN nhận được Quyết định số 34/QĐ-CCTKV ngày 6/1/2025 về xử phạt vi phạm hành chính về thuế của Chi Cục thuế Khu vực Cẩm Lệ - Hòa Vang.

Theo văn bản đề cập, Nhà Đà Nẵng đã có hành vi vi phạm hành chính là nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp kỳ năm 2022 thuộc chu kỳ 2022 - 2026 quá thời hạn trên 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp hồ sơ khai thuế, có phát sinh số thuế phải nộp và người nộp thuế đã nộp đủ số tiền thuế, tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước trước thời điểm cơ quan thuế lập biên bản về hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế.

Điểm đáng lưu ý, doanh nghiệp có tình tiết tăng nặng khi vi phạm hành chính nhiều lần.

Tổng số tiền công ty bị xử phạt hành chính là 22 triệu đồng. Cục thuế khu vực Cẩm Lệ - Hòa Vang giao cho ông Nguyễn Quang Minh Khoa, Tổng giám đốc Nhà Đà Nẵng trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định phải có trách nhiệm nộp số tiền phạt vào Ngân sách Nhà nước và nếu quá thời hạn 10 ngày sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính.

Trước đó, cuối năm 2024, Cục thuế TP. Đà Nẵng đã quyết định xử phạt hành chính Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng do đa khai sai nhưng không dẫn đến thiếu số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp kỳ tính thuế năm 2022 và thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023; và khai sai thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2019, 2020, 2021, 2023 dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp. Tình tiết tăng nặng Nhà Đà Nẵng đã vi phạm nhiều lần.

Với các vi phạm trên, Cục thuế TP Đà Nẵng xử phạt NDN tổng số tiền gần 2,95 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ ngày 30/10/2022 đến nay, Công ty có số thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động kinh doanh nộp thừa vào ngân sách nhà nước, sau khi bù trừ với số tiền truy thu, Công ty còn số tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp gần 1,7 tỷ đồng.

Nhị Hà