Nhà ở xã hội được thiết kế theo dự án nhà ở thương mại

Ảnh minh họa: baochinhphu.vn

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, việc đưa ra tiêu chuẩn, quy chuẩn của nhà ở xã hội, nhà ở lắp ghép là rất cần thiết. Các dự án đã được chấp nhận chủ trương đầu tư hoặc dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa lập báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa lập dự án thì cần áp dụng ngay các tiêu chuẩn, quy chuẩn mới, theo mẫu thiết kế cũng như phương pháp thi công mới góp phần đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành mục tiêu của Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản sẽ tham mưu, báo cáo lãnh đạo bộ thêm các chính sách để tiếp tục đơn giản hóa các thủ tục hành chính, giảm bớt thủ tục cấp phép xây dựng, tiết kiệm được thời gian, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư.

Chỉ đạo tại buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh: Nhà ở xã hội không phải là nhà ở chất lượng kém mà được thiết kế theo dự án nhà ở thương mại. Các yêu cầu đặt ra, các tiêu chuẩn, quy chuẩn của nhà ở xã hội cũng giống như nhà ở thương mại, chỉ khác là được hưởng các chính sách ưu đãi, được Nhà nước hỗ trợ, miễn thuế…; sử dụng các giải pháp thi công, vật liệu thi công phù hợp để có giá thành hợp lý hơn. Mục tiêu về thiết kế của nhà ở xã hội phải đẹp, đồng bộ, tiện ích, đảm bảo các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có tính kết nối đảm bảo yêu cầu đặt ra của một dự án nhà ở. Việc thiết kế nhà ở xã hội phải gắn vào mô đun để có thể lắp ghép, ứng dụng công nghệ vật liệu mới, rút ngắn thời gian thi công. Các doanh nghiệp cần nhanh chóng cung cấp thông tin, giới thiệu những giải pháp thi công nhanh và vật liệu tiết kiệm cho các nhà đầu tư và các địa phương biết đến và ứng dụng vào các dự án, qua đó hạ giá thành sản phẩm và đẩy nhanh tiến độ thi công.

HUY PHẠM (tổng hợp)