Nhà và Đô thị IDICO: Thất thu bất động sản, 'sống' nhờ kinh doanh điện

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO (Udico, HoSE: UIC) công bố kết quả kinh doanh quý II/2024 tăng trưởng tích cực với doanh thu thuần đạt gần 726 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Udico đạt hơn 1.353 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu lớn nhất của doanh nghiệp này đến từ mảng kinh doanh điện năng, với gần 1.340 tỷ đồng.

Đáng chú ý, 6 tháng đầu năm doanh thu kinh doanh bất động sản của Udico lại ghi nhận bằng 0. Duy nhất có hoạt động cho thuê bất động sản đem lại cho Udico hơn 1,5 tỷ đồng trong hai quý đầu năm.

Trong năm 2020, trước bối cảnh tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn, UIC đã thoái vốn khỏi 2 doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp và bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh sản xuất điện. Đây là nước đi đúng đắn của doanh nghiệp khi trong nhiều năm gần đây, đa phần doanh thu mảng điện đã "cứu" kết quả kinh doanh của cả doanh nghiệp không thua lỗ.

Trong quý này, ngoài doanh thu thuần thì doanh thu tài chính cũng đem về cho doanh nghiệp gần 2 tỷ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, chi phí tài chính của UIC lại được tiết giảm chì còn hơn 600 triệu đồng.

Đồng thời, quý này UIC không phải trả chi phí bán hàng, chỉ có chi phí quản lý doanh nghiệp phát sinh thêm 400 triệu đồng so với cùng kỳ.

Như vậy, sau khi khấu trừ đi các chi phí và thuế, UIC ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 12,6 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước.

Sở dĩ doanh thu cao nhưng doanh nghiệp vẫn báo lãi mỏng do giá vốn hàng bán từ các mảng kinh doanh đều rất cao.

Như tại khoản điện năng, dù thu về tới 1.353 tỷ đồng nhưng doanh nghiệp đã phải mất tới 1.304 tỷ đồng tiền vốn; cho thuê bất động sản thu về hơn 1,5 tỷ đồng thì tiền vốn đã lên tới 1,1 tỷ đồng hay như hoạt động xây lắp và bảo trì thu về hơn 10 tỷ đồng thì doanh nghiệp cũng phải chi trả tới hơn 9,1 tỷ đồng vốn.

Lũy kế nửa đầu năm 2024, doanh nghiệp này đã thu về hơn 23 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng hoàn thành tới 63% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tổng tài sản của doanh nghiệp tới cuối quý II/2024 đạt hơn 665 tỷ đồng, chủ yếu là tài sản ngắn hạn với hơn 395 tỷ đồng.

Hàng tồn kho chiếm hơn 116 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm, chủ yếu nằm tại chi phí sản xuất kinh doanh dở dang với các dự án như Hóa An, Chung cư số 3 Hiệp Phước và các công trình khác.

Nợ phải trả của UIC tại ngày 30/6/2024 đạt hơn 236 tỷ đồng với 112 tỷ đồng vay nợ ngắn hạn, công ty đã tất toán toàn bộ dư nợ dài hạn và đưa về 0 đồng.

Ngược lại, quý này UIC đã vay BIDV 104 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động và phát hành bảo lãnh phục vụ hoạt động kinh doanh.

Nguyễn Hồng Nhung