Nhà xây dựng tạm trên đất quy hoạch vẫn được cấp sổ hồng
Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức Trần Đình Quân vừa có văn bản gửi UBND 34 phường thông báo về việc đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp giấy sổ đỏ, hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất đối với giấy phép xây dựng có thời hạn (giấy phép xây dựng tạm).
Người dân làm thủ tục đăng ký đất đai tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức
Theo văn bản nói trên, căn cứ vào các quy định pháp luật và quy chế phối hợp về giải quyết hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản ban hành kèm theo Văn bản số 13590 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức, nhằm tạo sự đồng bộ; thống nhất cách xác nhận hồ sơ đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp sổ đỏ hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất đối với giấy phép xây dựng có thời hạn của hộ gia đình, cá nhân (gọi tắt là hồ sơ hoàn công) để Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức sẽ cấp sổ đỏ cho người dân.
Ông Trần Đình Quân, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức giải thích, kể từ ngày 1-8, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức đã thực hiện đăng ký biến động đối với hồ sơ hoàn công có giấy phép xây dựng tạm theo quy định tại Điều 151 Luật Đất đai 2024.
Do đó, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức đề nghị UBND 34 phường trên địa bàn phối hợp thực hiện trong việc kiểm tra hiện trạng, xác định nội dung xây dựng so với giấy phép xây dựng tạm trước khi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức thực hiện đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định 101.
Đồng thời, đề nghị UBND 34 phường phổ biến nội dung trên đến người dân được biết; liên hệ tại khu vực tiếp nhận và trả kết quả của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức để được hướng dẫn việc khai trình, lập, nộp hồ sơ hoàn công đối với trường hợp tạo lập nhà theo giấy phép xây dựng tạm như quy định nêu trên.
Trước thông tin trên, nhiều người dân có nhà xây dựng trong khu vực bị quy hoạch nhưng chưa được cấp sổ hồng bày tỏ vui mừng. Với cách làm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức, các quyền lợi của người dân sẽ được đảm bảo hơn trước, tạo sự yên tâm cho người dân; người dân cũng yên tâm khi bỏ tiền xây dựng nhà trên đất quy hoạch.
Chính sách mới của Luật Đất đai 2024 được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Thủ Đức triển khai kịp thời đến người dân là một việc làm rất đáng hoan nghênh.
