Nhiều dự án bất động sản ở Cần Thơ triển khai chậm

UBND TP Cần Thơ vừa có báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ về tình hình triển khai thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Khu đô thị mới STK An Bình (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ). Ảnh: NHẪN NAM

Theo báo cáo, tính đến thời điểm hiện tại, TP Cần Thơ có 68 dự án đang triển khai thực hiện thuộc lĩnh vực phát triển nhà ở.

Trong đó, Sở Xây dựng theo dõi, quản lý 31 dự án, gồm: 4 dự án có khả năng hoàn thành, bàn giao về địa phương quản lý trong năm 2023; 27 dự án cam kết sau năm 2024 hoàn thành, bàn giao về TP quản lý.

Sở KH-ĐT theo dõi, quản lý 37 dự án phát triển nhà ở, khu đô thị với tổng diện tích khoảng 675,93 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký theo chủ trương đầu tư là hơn 27.314 tỉ.

Cụ thể, năm dự án được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư trước Nghị định 30/2015. Đa số các dự án hiện nay đã đầu tư xây dựng và đưa vào vận hành khai thác một phần, phần diện tích còn lại (diện tích nhỏ) chưa bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Các dự án này thời gian thực hiện kéo dài, đã được UBND TP phê duyệt điều chỉnh gia hạn thời gian thực hiện.

32 dự án được UBND TP quyết định chủ trương đầu tư sau Nghị định 30/2015. Các dự án này triển khai chậm so với quyết định chủ trương đầu tư. Chủ yếu còn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện thủ tục đầu tư như lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Các dự án có chủ trương giai đoạn 2015 - 2018 đa số đã hết thời gian thực hiện, một số dự án đã được UBND TP phê duyệt điều chỉnh gia hạn thời gian thực hiện.

Một số dự án cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng như: Khu đô thị mới STK An Bình, Chung cư Nhà ở Xã hội Nam Long - Hồng Phát; Khu dân cư phường Phước Thới, Mở rộng Khu tái định cư sau Trường dân tộc nội trú quận Ô Môn; Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2), công tác đầu tư xây dựng còn chậm so với quyết định chủ trương đầu tư được duyệt.

Cũng theo báo cáo, hiện TP chưa có dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp nào được triển khai đầu tư xây dựng.

TP có bảy dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị, với diện tích đất 5,7 ha. Trong đó có ba dự án hoàn thành, tương ứng khoảng 587 căn hộ (mới đạt 14,3% chỉ tiêu đến năm 2025); bốn dự án đang triển khai, cung cấp 3.474 căn.

Như vậy, nếu tính tổng cộng bảy dự án mới đạt 84,7% chỉ tiêu đến năm 2025 (3.474/4.100 căn). Theo Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 thì TP Cần Thơ được giao toàn Đề án là 9.100 căn, trong đó giai đoạn 2021 - 2025 là 4.100 căn; giai đoạn 2026 - 2030 là 5.000 căn.

Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh TP Cần Thơ (tính từ ngày 1-1-2023 đến ngày 15-10-2023) đã cho 162 hộ vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa để ở với số tiền hơn 87,4 tỉ đồng.

NHẪN NAM