Nhiều dự án bị chậm do hồ sơ, thủ tục
Nằm trong 'tứ giác', đầu tàu kinh tế của Việt Nam nên Đồng Nai được quy hoạch cả ngàn dự án trên các lĩnh vực kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh. Trong đó, đa số là dự án về hạ tầng kỹ thuật, bất động sản, công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch. Thời gian qua, do những vướng mắc ở khâu thực hiện hồ sơ, thủ tục nên nhiều dự án đã 'giậm chân tại chỗ', việc này ảnh hưởng rất lớn đến phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh cũng như vùng Đông Nam Bộ.
Trong các dự án về hạ tầng kỹ thuật có dự án về giao thông, nước sạch, y tế, giáo dục, điện, thoát nước, công trình công cộng. Các dự án này phần lớn được dùng nguồn vốn đầu tư công để triển khai. Dự án giao thông được xem là một trong những giải pháp tạo đột phá cho phát triển kinh tế của tỉnh, vùng, cả nước. Thế nhưng, quá trình triển khai hay bị “ách” ở khâu quy hoạch, đất đai và chủ đầu tư phải mất rất nhiều thời gian để tháo gỡ. Do đó, rất ít dự án hoàn thành theo đúng kế hoạch đã đặt ra.
Một số chủ đầu tư dự án cho biết, khâu hoàn thành hồ sơ, thủ tục cho một dự án đến lúc khởi công mất khoảng 3-5 năm. Sau đó, việc bồi thường, giải phóng mặt bằng không suôn sẻ sẽ mất thêm 3-5 năm nữa. Như vậy, dự án muốn hoàn thành cần từ 6-10 năm và dự án càng lớn thì thời gian triển khai càng dài. Có những dự án hơn 10 năm chưa hoàn thành, gây ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong vùng dự án và địa phương trong phát triển kinh tế - xã hội.
Nhìn lại thời gian qua, Đồng Nai có không ít dự án quan trọng đã nhiều năm chưa hoàn thành như: Đường ven sông Cái; Đường ven sông Đồng Nai; Đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa; Dự án Chống ngập úng khu vực suối Chùa, suối Bà Lúa, suối Cầu Quan; các khu công nghiệp Sông Mây, Hố Nai, Định Quán giai đoạn 2… Bên cạnh đó, cả trăm dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh cũng bị “nghẽn” ở khâu hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục để tiếp tục triển khai. Có doanh nghiệp bất động sản than thở, 3-4 năm nay, dự án khu dân cư, khu đô thị gần như nằm im để đợi quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, Luật Đất đai năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023. Hiện các luật trên đều đã có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 và Quy hoạch tỉnh mới được công bố, nhưng thực tế vẫn chưa có nhiều chuyển biến trong giải quyết hồ sơ, thủ tục.
Đồng Nai đang triển khai hơn 1 ngàn dự án trên các lĩnh vực nên áp lực giải quyết hồ sơ, thủ tục sẽ rất lớn. Tuy nhiên, muốn thúc đẩy các dự án triển khai nhanh, góp phần vào phát triển kinh tế thì khâu giải quyết hồ sơ, thủ tục cần phải rút ngắn. Các sở, ngành, địa phương liên quan nên hướng dẫn người dân, doanh nghiệp hoàn chỉnh hồ sơ ngay từ đầu, tránh tình trạng người dân, doanh nghiệp đi lại nhiều lần để bổ sung hồ sơ.
