Nhiều vi phạm ở bãi sông Hồng qua Hà Nội - Ai bảo kê?: Lấp sông, xây nhà trên bãi

Cò đất và "tay to" bảo kê xây nhà

Từ bãi vật liệu cuối ngõ 76 An Dương, chúng tôi men theo con đường mòn dẫn ra Bãi Giữa. Khu vực bãi bồi này giờ đã trở thành cụm dân cư với vài chục hộ dân sinh sống. Mỗi gia đình là một mảnh đất vuông vức, có nhà và rào thép bao quanh. Những ngôi nhà ở khu này gần như cùng diện tích và lối thiết kế: Nhà chỉ khoảng 30m2, mặt sàn được lát nền bằng gạch, tường dựng trong khung thép, mặt tiền nhà ốp gỗ, mái phủ lá thơ mộng như “khu đô thị sinh thái” ven sông.

Nhà xưởng mọc san sát trên đất nông nghiệp ven sông Hồng

Trong vai người cần tìm mua đất, tôi được giới thiệu gặp ông Bính. Ông này ra giá: “Chỉ còn một mảnh đất 2 sào, chủ mảnh đất để không, đang muốn bán, giá 700 triệu. Tôi sẽ dựng nhà kiểu lợp tôn giống mấy ngôi nhà khác, đường rộng, ô tô vào thoải mái”.

Thấy chúng tôi lưỡng lự, ông Bính giới thiệu thêm một mảnh khác gần đó vẫn chưa có nhà.Thấy khách lo lắng mua đất không xây được nhà, ông Bính trấn an: “Sẽ có người bảo lãnh dựng nhà luôn. Mua đất không thì không dựng được đâu. Dựng nhà thì phải làm “luật”, không quen biết thì không làm được”.

Nói rồi, ông Bính đưa chúng tôi đến mảnh đất đã được giới thiệu. “Muốn xây ở đây thì sẽ làm theo quy trình. Đầu tiên, sẽ quây kín hàng rào bằng lưới che nắng màu đen. Sau đó, lát sàn gạch, dựng cột gỗ để quây lưới, muốn làm ở hướng nào thì do mình chọn. Khi có nhà rồi, ở khoảng vài tháng là có thể làm nhà vệ sinh, sân vườn được. Khoản chi phí phát sinh này mình tự lo, làm bình thường vì “luật” đã được bảo lãnh rồi”, ông Bính nói.

Cảnh người đàn ông tên Bính giới thiệu khu đất bãi cho phóng viên

Sau đó, ông Bính giới thiệu một ngôi nhà đang được ông xây dựng cho khách cạnh đó. Ngôi nhà này tứ phía đều được quây kín bằng lưới chắn nắng màu đen, cổng được dựng bằng 2 miếng tôn xanh, rất khó để nhìn được vào bên trong. Mở cổng vào, phần gạch lát nền khoảng 40m2, diện tích mặt sàn 30m2 được dựng khung gỗ và phủ mái lá, lưới chắn đã được định hình.

“Mấy ngôi nhà ở đây tôi xây đều làm như thế này, còn phần tường muốn làm khung nhôm hay ốp gỗ thì tùy”, ông Bính tư vấn.

Sau khi nghe ông Bính giới thiệu xong, chúng tôi đề cập đến người bán kia và được kết nối qua điện thoại với người đàn ông tên Đông.

“Nếu lấy mảnh đất đó, sẽ dựng nhà, có giếng khoan, có cả đường điện là 700 triệu đồng, thiện chí chốt thì giá là 680 triệu đồng. Đặt cọc trước là 200 triệu đồng để lo “luật”, khoảng nửa tháng là vào ở được”, ông Đông nói.

Để chứng minh khả năng của mình, ông Đông quả quyết: “Tôi bao được hết tất cả mọi vấn đề, nếu không có nhà tôi chịu phạt. Thử hỏi tất cả mọi người quanh đấy, tôi đã làm và bán 4 mảnh như vậy. Mấy mảnh có nhà và téc nước cao ở đằng sau, tất cả đều là tôi bán”.

Việc này, lãnh đạo phường Tứ Liên (Tây Hồ), phường Ngọc Thụy (Long Biên) thừa nhận có tình trạng chuyển nhượng quyền sở hữu nhưng chỉ là mua bán qua tay. UBND phường không xác nhận những giao dịch này và đã có biển cảnh báo nghiêm cấm hoạt động chuyển nhượng đất nông nghiệp.

Hình ảnh lạch sông Hồng qua địa phận phường Tứ Liên bị đổ trạc thải lấn chiếm

Đổ đất đá bóp nghẹt dòng chảy

Như Tiền Phong đã phản ánh, hàng chục nghìn mét vuông đất bãi sông Hồng qua trung tâm Hà Nội đang bị lấn chiếm và đổ đất, phế thải xây dựng (còn gọi là trạc thải) để làm mặt bằng kinh doanh du lịch. Tại khu vực phường Nhật Tân (quận Tây Hồ), phóng viên ghi nhận có nhiều điểm đã và đang bị đổ phế thải, lấn lòng sông Hồng với diện tích rộng hàng chục nghìn m2. Nhiều điểm, đối tượng lấn chiếm còn huy động 2-3 máy xúc cỡ lớn để san gạt.

Sau phản ánh, UBND phường Nhật Tân phối hợp với phòng Kinh tế Hạ tầng quận Tây Hồ kiểm tra. Cụ thể, tại vị trí K56+600 cuối ngõ 464 Âu Cơ, người vi phạm là ông Trương Văn Ch. và vợ là Phạm Thị N. Sau khi làm việc, người này đã cam kết khắc phục vi phạm bằng việc… san gạt, phủ màu trồng cây.

Tại khu vực bị đổ trạc thải cuối ngõ 264 Âu Cơ, UBND phường Nhật Tân đã tổ chức san gạt, hạ cốt và chôn cọc bê tông chống đổ thải, lấn chiếm. Ngoài ra, qua kiểm tra, công an phường Nhật Tân đã phát hiện và xử lý một số xe tải chở đất, gạch (chất thải xây dựng) vào khu vực bãi sông Hồng.

Đi về cuối ngõ 124, đường Âu Cơ, cách UBND phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) khoảng 500m, từ trên cao nhìn xuống qua thiết bị flycam, phế thải xây dựng được đổ tràn lan lấn dần ra con lạch sát khu vực bãi giữa sông Hồng. Con lạch sâu bị lấp dần, có vị trí tiến sát đến gần khu vực bãi giữa. Có vị trí còn nham nhở, trắng xóa những rác thải, trạc xây dựng cao 7,8m. Cạnh đó, nhiều khoảnh đất được dựng cọc, chia lô và những nhà xưởng dần mọc lên. Đáng nói, con lạch này chính là hành lang thoát lũ của sông Hồng.

Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND phường Tứ Liên cho biết, phường có khoảng 100ha đất bãi sông Hồng. Đất bãi được HTX giao cho các xã viên, đội sản xuất từ lâu.

“Chúng tôi đang đề xuất báo cáo đo đạc lại để thẩm định đưa diện tích này vào để quản lý. Qua nắm bắt tình hình trên địa bàn phường manh nha có hiện tượng dựng lều tôn, chuyển nhượng đất.

Tuy nhiên, đây là giao dịch dân sự, tự phát, trái quy định của pháp luật. Các đối tượng giao dịch không thông qua UBND phường. Chúng tôi đã cắm biển cảnh báo người dân tại nhiều vị trí trên địa bàn phường với nội dung: Khu vực không có dự án, việc phân lô tách thửa, mua bán chuyển nhượng, xây dựng trái phép sẽ bị xử lý nghiêm”, ông Thắng nói và cho biết, mỗi năm các lực lượng của phường, liên ngành tổ ra quân vài lần để kiểm tra xử lý vi phạm về xây dựng, đất nông nghiệp, đất bãi. Trung bình mỗi năm xử lý, tháo dỡ một vài chục công trình vi phạm. Tuy nhiên, vi phạm trên thực tế vẫn không có dấu hiệu thuyên giảm.

__

(Xem tiếp trên số báo Thứ hai, ra ngày 3/4/2023)

LONG VÂN - THÀNH ĐẠT