Nhiều vi phạm tại dự án The Diamond Park, Tập đoàn Videc bị xử phạt gần 33 triệu đồng

Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Videc nói trên được căn cứ vào văn bản số 2469/UBND-ĐT ngày 17/6/2019 của UBND TP. Hà Nội về việc xử lý thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại huyện Mê Linh; căn cứ biên bản vi phạm hành chính số 104/BB-XPVPHC ngày 15/7/2019 giữa Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội và Công ty cổ phần Tập đoàn Videc.

Theo đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Videc có địa chỉ tại 349 Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Theo quyết định xử phạt hành chính của Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội, Tập đoàn Videc đã không thực hiện báo cáo về hoạt động đầu tư, báo cáo giám sát, đánh giá dự án đầu tư theo quy định tại Điểm a, Khoản 2, Điều 13 Nghị định số 50/2016/NĐ-CP của Chính phủ. Mức xử phạt đối với vi phạm này là 7,5 triệu đồng.

Ngoài ra, Tập đoàn Videc không thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điểm B, Khoản 4, Điều 13 Nghị định số 50/2016/NĐ-CP của Chính phủ. Vi phạm này bị xử phạt số tiền là 25 triệu đồng.

Tổng số tiền Tập đoàn Videc phải nộp phạt vì vi phạm trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư khi thực hiện dự án The Diamond Park (Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại huyện Mê Linh) là 32,5 triệu đồng.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả thanh tra toàn diện dự án The Diamond Park tại huyện Mê Linh do Công ty cổ phần Tập đoàn VIDEC làm chủ đầu tư và chỉ ra hàng loạt sai phạm của Videc; cùng với đó là sai phạm của các sở, ngành thuộc tỉnh Vĩnh Phúc.

Trong báo cáo kết quả thanh tra toàn diện dự án The Diamond Park, UBND TP. Hà Nội cho biết dự án có tên xây dựng nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp nhưng quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc vẫn đồng ý cho Tập đoàn Videc làm nhà liền kề, biệt thự.

UBND TP. Hà Nội cho biết qua xem xét hồ sơ, đoàn thanh tra liên ngành phát hiện sau khi huyện Mê Linh hợp nhất về Hà Nội, quá trình thực hiện dự án còn nhiều hạn chế.

Sai phạm về năng lực chủ đầu tư cũng được Thanh tra TP. Hà Nội chỉ ra, như việc giai đoạn phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư ban đầu 73,9 tỉ đồng thì vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư đảm bảo theo quy định, nhưng khi thay đổi nội dung đầu tư, tăng mức tổng đầu tư lên 134,6 tỉ đồng thì vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư vẫn không được tăng lên theo tỷ lệ tương ứng để đảm bảo tỷ lệ tối thiểu quy định, nhưng vẫn được các sở, ngành liên quan chấp nhận. Việc cho phép chủ đầu tư không đủ năng lực về tài chính thực hiện dự án là vi phạm quy định pháp luật...

Cũng theo kết luận thanh tra, Videc đã huy động vốn trái luật. Cụ thể, năm 2010, trước khi giải phóng mặt bằng và chưa xây dựng hạ tầng dự án The Diamond Park, chủ đầu tư đã ký 74 hợp đồng huy động vốn giá trị hợp đồng hơn 86 tỉ đồng, đến thời điểm thanh tra đã thu hơn 79,7 tỉ đồng.

Năm 2013, chủ đầu tư tiếp tục huy động vốn dưới hình thức ký hợp đồng hợp tác đầu tư với nhà đầu tư cá nhân 2 căn nhà liền kề, tổng giá trị hợp đồng là hơn 1,3 tỉ đồng, đã thu hơn 515 triệu đồng khi chưa được phê duyệt lại dự án, không có báo cáo Sở Xây dựng. Điều này là vi phạm quy định của Chính phủ về huy động vốn, hợp tác đầu tư…

Năm 2017 và 2018, chủ đầu tư Videc Group lại tiếp tục ký 87 hợp đồng mua bán với các hộ dân (bao gồm cả giá trị xây dựng) với tổng giá trị hợp đồng hơn 226,3 tỉ đồng, đã thu hơn 89,4 tỉ đồng khi chưa điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư, chưa thông báo nhà ở đủ điều kiện bán...

Bên cạnh đó, trong công tác giải phóng mặt bằng không niêm yết công khai, lấy ý kiến của các hộ dân, theo UBND TP. Hà Nội việc làm này cũng chưa đúng quy định. Chủ đầu tư đã thi công một số hạng mục, công trình hạ tầng trước khi được Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và chấp thuận đầu tư. Quá trình thi công không có sự giám sát của UBND huyện Mê Linh.

Diệu Linh