Ninh Hòa: Quy hoạch mới sẽ tạo động lực bứt phá
HĐND thị xã Ninh Hòa vừa thông qua nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040, làm cơ sở trình Sở Xây dựng thẩm định, UBND tỉnh phê duyệt. Quy hoạch đã bám sát các định hướng của Trung ương, địa phương xác định phát triển thị xã Ninh Hòa trở thành một vùng đô thị phía bắc của tỉnh Khánh Hòa, đầu mối giao thương kinh tế biển với vùng Tây Nguyên.
Một góc thị xã Ninh Hòa.
Quá trình đô thị hóa vẫn còn hạn chế
Tại hội nghị lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức về Nhiệm vụ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040 mới đây, ông Nguyễn Vĩnh Thạnh - Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa đánh giá, qua 15 năm thực hiện Đồ án Quy hoạch chung đô thị Ninh Hòa đến năm 2020, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1812 ngày 18-7-2008 và điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 1981 ngày 4-8-2014, công tác quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị tại thị xã đã đạt được nhiều kết quả quan trọng. Đến nay, thị xã Ninh Hòa đã có 11 đô thị (gồm 7 phường và 4 đô thị loại V), không gian đô thị được mở rộng, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng kinh tế - xã hội được quan tâm đầu tư theo hướng ngày càng đồng bộ và hiệu quả hơn; chất lượng cuộc sống người dân từng bước được nâng cao. Đô thị hóa và phát triển đô thị trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa, công tác quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị của địa phương vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế. Tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2022 đạt 55,77% chưa đáp ứng chỉ tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thị xã lần thứ XIX, nhiệm kỳ 2020 - 2025, Nghị quyết số 06 ngày 16-7-2021 về Chương trình phát triển đô thị thị xã Ninh Hòa giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng đến năm 2030 đề ra. Chất lượng đô thị hóa chưa cao, phát triển đô thị theo chiều rộng là chủ yếu; gây lãng phí về đất đai, mức độ tập trung đầu tư còn thấp, chưa đáp ứng quá trình phát triển đô thị. Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị chưa gắn kết chặt chẽ và đồng bộ với quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, xây dựng nông thôn mới; kết cấu, chất lượng hạ tầng đô thị chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển dân số và kinh tế khu vực đô thị; chưa thích ứng với biến đổi khí hậu và ứng phó với dịch bệnh quy mô lớn. Quy hoạch đô thị chưa kịp thời rà soát điều chỉnh để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội.
hực hiện Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, ngày 27-5-2022, UBND tỉnh đã có công văn thống nhất chủ trương cho phép UBND thị xã Ninh Hòa lập Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040. Đây là cơ sở để thị xã lập mới hoặc điều chỉnh các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, phấn đấu phủ kín quy hoạch trên địa bàn. Quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch trình Sở Xây dựng thẩm định, UBND thị xã đã nhận được 18 ý kiến của các sở, ban, ngành của tỉnh; 20 ý kiến của tổ chức, cơ quan, đơn vị và UBND các xã, phường; 1.867 phiếu lấy ý kiến của đại diện cộng đồng dân cư của 27 xã, phường (trong đó 1.583 phiếu thống nhất).
Hướng đến đô thị loại III vào năm 2030
Nhiệm vụ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040 được HĐND thị xã thông qua lần này đã bám sát yêu cầu định hướng Quy hoạch tỉnh, điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Vân Phong và Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị. Theo đó, phạm vi quy hoạch là toàn bộ thị xã với 110.795ha, bao gồm 7 phường và 20 xã. Đến năm 2030, dân số toàn thị xã khoảng 330.000 - 335.000 người; diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 5.500ha - 6.000ha, bình quân 170-180m2/người. Đến năm 2040, dân số toàn thị xã khoảng 440.000 - 450.000 người; diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 8.000 - 8.500ha, bình quân khoảng 170-180m2/người; mỗi xã, phường đều có trạm y tế, trường học…
Một góc thị xã Ninh Hòa.
Bà Nguyễn Thị Hồng Hải - Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa cho biết, hiện nay, thị xã là đô thị loại IV thuộc tỉnh. Thị xã phấn đấu đến năm 2025, tỷ lệ đô thị hóa đạt hơn 65%, đến năm 2030 tỷ lệ đô thị hóa đạt 70%. Đến năm 2030, thị xã phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III, là đô thị công nghiệp kết hợp cảng biển. Theo đó, khu vực phía bắc tập trung phát triển công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, công nghiệp sạch, logistics phục vụ cho hoạt động luân chuyển hàng hóa của Cảng tổng hợp Nam Vân Phong. Tuyến cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột hình thành sẽ thúc đẩy giao thương một lượng hàng hóa lớn từ Tây Nguyên đến Vân Phong và ngược lại, góp phần nhấn mạnh vai trò đô thị cửa ngõ, công nghiệp, logistics của thị xã Ninh Hòa. Khu vực phía nam Ninh Hòa - vùng ven vịnh Nha Phu phát triển du lịch, liên kết các điểm du lịch hiện có tạo thành một hệ sinh thái du lịch đa chức năng. Thị xã dự kiến có 14/27 đơn vị hành chính là phường (nâng cấp tối thiểu thêm 7 xã thành phường). Cùng với đó, phát triển không gian thị xã Ninh Hòa đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng tăng trưởng xanh, trở thành một đô thị biển hiện đại; liên kết vùng Nam Phú Yên - Bắc Khánh Hòa bao gồm 3 huyện Nam Phú Yên (Sông Hinh, Đông Hòa, Tây Hòa) và 2 huyện Bắc Khánh Hòa (Vạn Ninh, Ninh Hòa). Đây là vùng kinh tế tổng hợp đóng vai trò động lực của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ; có tiềm năng lớn về phát triển kinh tế biển; cửa ngõ giao thông đường bộ, đường thủy và hàng không của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên; có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về quốc phòng, an ninh quốc gia.
THÁI THỊNH
