Nộp thuế chuyển nhượng bất động sản ách tắc, thu thuế thu nhập cá nhân vẫn tăng mạnh

Theo Bộ Tài chính, thu thuế thu nhập cá nhân trong 8 tháng qua là 129.367 tỷ đồng, đạt hơn 82% so với dự toán, tăng tới 16,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này vượt số thu thuế thu nhập cá nhân của cả năm 2021 và gấp hơn 2,7 lần số thu năm 2014.

Số thuế tăng chủ yếu là nhờ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và chứng khoán sôi động. Như vậy bình quân mỗi ngày người nộp thuế cá nhân đóng góp khoảng 539 tỷ đồng cho ngân sách.

Liên quan hoạt động chuyển nhượng bất động sản, theo Cục Thuế TP.HCM, từ ngày 1/8 đến 27/8, tức là sau khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực (từ 1/8), hơn 8.808 hồ sơ bị ách tắc. Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập chuyển nhượng chưa thể được giải quyết.

Thu thuế thu nhập cá nhân trong 8 tháng qua là 129.367 tỷ đồng, đạt hơn 82% so với dự toán, tăng tới 16,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Với hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đang bị tắc, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng bảng giá đất chỉ là một căn cứ cùng với kết quả khảo sát giá chuyển nhượng bất động sản thực tế để xây dựng bảng giá sàn nhà đất dùng làm cơ sở tính thuế thu nhập với mức 2% trên giá trị hợp đồng.

Theo ông Châu, về nguyên tắc bảng giá sàn không phải là bảng giá đất nên không thể nói bảng giá đất chưa ban hành để làm ách tắc hàng ngàn trường hợp tính thuế chuyển nhượng. Do đó, đơn vị thuế cần tiếp tục tính thuế chuyển nhượng 2% cho người dân như đã làm thời gian qua để khơi thông thủ tục cho người dân.

Để cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1/8, Cục thuế TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỉ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...)

Ngoài số thu thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính cho biết trong 8 tháng qua, một số khoản thu có đóng góp lớn cho số thu nội địa: Thu tiền sử dụng đất ước đạt 127.300 tỷ đồng; thu từ hoạt động xổ số kiến thiết ước đạt 35.300 tỷ đồng; thu từ cổ tức, lợi nhuận, lợi nhuận sau thuế… đạt 84.500 tỷ đồng.

Tính chung tổng thu ngân sách nhà nước 8 tháng đầu năm ước đạt 1.335.600 tỷ đồng. Trong đó số thu nội địa ước đạt 1.117.200 tỷ đồng; thu từ dầu thô ước đạt 39.400 tỷ đồng; thu cân đối từ hoạt động xuất nhập khẩu ước đạt 178.700 tỷ đồng.

Theo thống kê của Bộ Tài chính, trong 8 tháng qua, các khoản thu trực tiếp từ hoạt động sản xuất - kinh doanh (chiếm 50,9% dự toán tổng số thu nội địa) ước đạt 75,6% dự toán, tăng 10,7% so cùng kỳ (không kể yếu tố chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế thì bằng 102,7% số thu cùng kỳ). Trong đó, thuế thu nhập doanh nghiệp (chiếm khoảng 50% tổng số thu từ khu vực sản xuất - kinh doanh) ước đạt 88,2% dự toán, tăng 15% so cùng kỳ do các doanh nghiệp đã tạm nộp 4/5 kỳ nộp thuế thu nhập doanh nghiệp; thuế giá trị gia tăng ước đạt 69,9% dự toán, tăng 17,3% so cùng kỳ; thuế tiêu thụ đặc biệt ước đạt 63,7% dự toán, giảm 4,9% so cùng kỳ.

Thanh Hoa