Novaland báo lỗ hơn 600 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.936,6 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Với giá vốn giảm tới 70% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp của Novaland đạt 691 tỷ đồng, tích cực hơn nhiều khoản lỗ gộp 2.593 tỷ đồng của quý II/2024.

Quý II/2025, Novaland ghi nhận lỗ gần 200 tỷ đồng. Ảnh NVL.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm 13% về còn 511,8 tỷ đồng, phần lớn tới từ lãi hợp đồng hợp tác đầu tư và lãi tiền cho vay. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm hơn nửa về còn 1.135,5 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 16,3% về còn 314 tỷ đồng.

Trừ đi thuế phí, Novaland báo lỗ sau thuế gần 190 tỷ đồng, tăng tương ứng 6.536 tỷ đồng so với khoản lỗ 6.726 tỷ đồng của quý II/2024.

Theo văn bản giải trình của Novaland, doanh nghiệp đã bàn giao thực tế 522 sản phẩm, thực hiện được 34% kế hoạch năm; cấp gần 1.300 sổ hồng tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston Residence, thực hiện được hơn 18% mục tiêu năm 2025.

Doanh nghiệp cho rằng để hoàn tất toàn bộ pháp lý các dự án vẫn là câu chuyện không thể xong ngay trong thời gian ngắn, đặc biệt là khâu tính tiền sử dụng đất và chuẩn bị nguồn tiền để hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi có thông báo từ cơ quan chức năng.

Đơn cử như dự án NovaWorld Phan Thiet vẫn chưa hoàn tất tính xong tiền sử dụng đất và thách thức lớn tiếp theo cho Novaland là huy động được thêm vốn để có thể thanh toán tiền sử dụng đất một lần cho cả thời gian thuê hơn 381 ha đất thương mại dịch vụ tại dự án này.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đồng, tăng 62,5% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.

Trừ đi thuế phí, tập đoàn lỗ sau thuế 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ chênh lệch tỷ giá và hoạt động khác, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng của nửa đầu năm 2024.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Novaland đạt 238.619 tỷ đồng, tăng chưa tới 0,5% so với thời điểm đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản của Novaland là 150.113 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng nhẹ 2,4% so với đầu kỳ.

Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 14,5% về còn 46.873 tỷ đồng, bao gồm 3.393 tỷ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng, 8.433 tỷ đồng trả trước người bán ngắn hạn, 7.233 tỷ đồng phải thu về cho vay ngắn hạn, 27.888 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Novaland tại cuối quý II/2025 đạt 186.651 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính của tập đoàn hầu như không đổi, đạt 61.831 tỷ đồng, bao gồm 32.321 tỷ đồng vay ngắn hạn và 29.510 tỷ đồng vay dài hạn, lần lượt giảm 12,6% và tăng 20%.

Đông Bắc