Phản hồi: Trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp sau ngày công bố quy hoạch: Không được xem xét giải quyết tái định cư

Vừa qua, Báo Khánh Hòa nhận được đơn khiếu nại của bà Võ Thị Kim Nhiên (trú tổ 1, thôn Vĩnh Điềm Trung, xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang) về việc: Đề nghị cơ quan chức năng xem xét, giải quyết hỗ trợ tái định cư cho gia đình bà do ảnh hưởng bởi Dự án Nút giao thông Ngọc Hội (Nha Trang).

Về vấn đề này, UBND TP. Nha Trang đã có Văn bản số 3458 trả lời như sau: Toàn bộ nhà và đất của gia đình bà Nhiên bị ảnh hưởng bởi Dự án Nút giao thông Ngọc Hội; loại đất đang sử dụng là đất lúa, trên đất có nhà xây dựng năm 2010. Theo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được UBND TP. Nha Trang ban hành, hộ bà Nhiên không được xem xét giải quyết tái định cư là do bà xây dựng nhà trên đất nông nghiệp sau ngày công bố quy hoạch.

Trong các năm 2019 đến 2022, do các cơ quan chuyên môn của thành phố có sự nhầm lẫn trong xác định mốc quy hoạch dẫn đến xây dựng phương án điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hướng đủ điều kiện bồi thường về nhà và đủ điều kiện tái định cư do xây dựng nhà trên đất nông nghiệp trước mốc quy hoạch. Tuy nhiên, qua rà soát, theo báo cáo tại Văn bản số 1222 ngày 24-4-2023 của Phòng Quản lý đô thị thành phố, thời điểm công bố quy hoạch đối với thửa đất số 38, tờ bản đồ số 16, thôn Vĩnh Điềm Trung (tương ứng thửa 222 - tờ 1, mảnh trích đo địa chính dự án, được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định năm 2018) được xác định là ngày 6-11-2002. Do đó, trường hợp gia đình bà Nhiên xây nhà trên đất nông nghiệp sau thời điểm quy hoạch nên không được xem xét giải quyết đất tái định cư.

B.K.H