Phân lô bán nền đất trường tại Long An: Trả đất cho trường học

Trường THPT Kiến Tường (phường 1, thị xã Kiến Tường, Long An) được UBND tỉnh Long An cấp chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 64.806 m2. Ảnh: TG

UBND thị xã sẽ sớm họp với Ban giám hiệu Trường THPT Kiến Tường để thu hồi trả lại phần đất thuộc trường quản lý.

Quên cập nhật thông tin?

Theo ông Nguyễn Văn Vũ, ngày 22/12/2003, UBND tỉnh Long An phê duyệt phương án bồi thường thiệt hại để thu hồi đất xây dựng công trình Trường PTTH Mộc Hóa, huyện Mộc Hóa (sau đổi thành Trường THPT Kiến Tường, thị xã Kiến Tường) với tổng diện tích thu hồi là 60.569m2.

Ngày 14/10/2016, UBND thị xã Kiến Tường có Tờ trình số 148/TTr-UBND do ông La Văn Dân - Phó Chủ tịch UBND thị xã ký, về việc giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số thửa 2285, tờ bản đồ số 4, diện tích 64.806m2, tọa lạc tại phường 1, thị xã Kiến Tường cho trường. So với diện tích thu hồi để xây dựng trường chênh hơn 4.210m2, trong khi chưa có đồng ý của Ban Thường vụ.

Ngày 29/12/2017, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4792/QĐ-UBND về việc giao đất cho Trường THPT Kiến Tường tại thửa số 2285, tờ bản đồ số 4, diện tích 64.806m2.

Cũng tại địa phương này, tuyến dân cư vượt lũ đường Lê Lợi nối dài được cấp Chứng chỉ quy hoạch tại Văn bản số 78/CCQH ngày 10/5/2004 do Sở Xây dựng tỉnh Long An cấp với quy mô 50.314m2 (bao gồm khu nhà ở 23.832m2; Đất công trình công cộng 500m2; Đất giao thông 20.300m2; Đất cây xanh 5.682m2).

Đến ngày 1/11/2010, UBND huyện Mộc Hóa ra Quyết định số 2143/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tuyến dân cư vượt lũ đường Lê Lợi nối dài, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An với quy mô 50.314m2, chi tiết quy hoạch sử dụng đất vẫn theo chứng chỉ quy hoạch và các trích đo trước đây. Trong đó, quy hoạch vẫn giữ 500m2 khu đất công trình công cộng (trường mẫu giáo) và khu đất cây xanh 5.682m2 trước khu đất Trường THPT Kiến Tường.

Ông Vũ giải thích: Do các cơ quan chuyên môn không cập nhật nên đề xuất UBND thị xã cho chủ trương điều chỉnh quy hoạch từ đất xây dựng trường mẫu giáo (khu đất công trình công cộng) thành khu đất phân lô. UBND thị xã Kiến Tường ra Quyết định số 2175/QĐ-UBND ngày 28/8/2019 về việc điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 tuyến dân cư vượt lũ đường Lê Lợi nối dài, điều chỉnh cục bộ khu đất công trình công cộng (trường mẫu giáo) thành khu đất ở (nhà liền kề) 7 lô, tiến hành bán đấu giá tháng 10/2019 và đã bán hết. Trong 7 lô trên có 4 lô trùng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Trường THPT Kiến Tường là lô số 40, 41, 42, 43. Lô số 40 hiện đã xây dựng nhà ở.

Cũng theo ông Vũ, hướng giải quyết của UBND thị xã là thống nhất với nhà trường cho tồn tại 1 lô số 40 đã xây dựng xong có 1 phần (ngang 1,8m, dài 16m) lấn qua mặt tiền phía trước hàng rào của trường. Các lô đất còn lại thị xã sẽ thu hồi giao cho Trường THPT Kiến Tường quản lý và sử dụng.

Nếu nhà trường chưa đồng ý, UBND thị xã Kiến Tường kiểm tra lại toàn bộ quy trình, thủ tục cấp đất với phần diện tích đất cấp thêm so với phương án phê duyệt xây dựng công trình Trường THPT Kiến Tường trước đây, để có phương án xử lý phù hợp.

Lô đất số 40 có 1 phần, ngang 1,8m, dài 16m xây dựng trên khu đất thuộc trường, gần cổng số 3 của Trường THPT Kiến Tường để làm tiệm sửa xe. Ảnh: TG

Thầy cô muốn giữ nguyên hiện trạng phần đất của trường

Trao đổi với Báo GD&TĐ, cô Nguyễn Thị Dạ Thảo - Hiệu trưởng Trường THPT Kiến Tường cho biết: Vụ việc được Ban giám hiệu nhà trường báo cáo đến Sở GD&ĐT Long An và đã phản ảnh đến UBND thị xã Kiến Tường. Hiện nhà trường vẫn đợi hướng giải quyết của UBND thị xã.

“Nguyện vọng của đa số giáo viên nhà trường là muốn giữ nguyên hiện trạng phần đất đã được cấp để bảo đảm công tác quản lý, theo cơ sở dữ liệu quốc gia”, cô Thảo bày tỏ.

Theo cô Thảo, 1 lô đất đã xây dựng lấn sang phần đất của trường có diện tích (ngang 1,8m, dài 16m) chỉ mấy chục m2 nhưng nó ảnh hưởng đến cơ sở dữ liệu của ngành cập nhật từ trước đến giờ và nhiều vấn đề khác nữa. “Hiện nhà trường vẫn cập nhật thông tin diễn biến sự việc và chia sẻ cho giáo viên của trường nắm tình hình, nhằm đảm bảo thông tin đầy đủ cho thầy cô biết, tránh bàn tán không đúng về sự việc”, cô Thảo nói.

Trước đó, giữa tháng 12/2020, giáo viên Trường THPT Kiến Tường thấy có người đến đào đất, đổ móng xây dựng một căn nhà phía trước góc trái của trường, gần cổng số 3 mở ra đường Lê Lợi, lấn vào một góc đất của trường. Một số giáo viên ra hỏi, chủ công trình xây dựng cho biết là đất “mua của Nhà nước”.

Ban giám hiệu báo cáo đến UBND thị xã Kiến Tường nhận được yêu cầu cung cấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường đang giữ. Sau đó, lại có người tiếp tục đến kẻ đất phân lô, cắm bảng bán đất nền kèm theo số điện thoại trong khu đất trường quản lý. Một số giáo viên gọi vào số điện thoại trên bảng thông báo bán đất, đầu dây bên kia cho biết đất mình mua thông qua đấu giá do UBND thị xã Kiến Tường tổ chức.