Phát Đạt lập thêm công ty con, mở rộng quỹ đất ra Hà Nội

Dự án The EverRich Infinity của Phát Đạt tại TP HCM. Ảnh: PDR

Công bố thông tin trên HoSE ngày 5/9, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) cho biết HĐQT công ty đã thông qua chủ trương góp vốn với thành viên khác để thành lập công ty con. Tên công ty dự kiến thành lập là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản cao tầng Thuận An 1. Vốn điều lệ ban đầu là 250 triệu đồng, trong đó Phát Đạt góp 99%.

Tại thời điểm 30/6/2025, Phát Đạt có 6 công ty con trực tiếp và 2 công ty con gián tiếp; 2 công ty liên doanh, liên kết. Trong quý 2 vừa qua, Phát Đạt đã chuyển nhượng 94% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây (đơn vị sở hữu dự án số 1 Ngô Mây tại Quy Nhơn, Gia Lai) cho Công ty TNHH Đầu tư Quy Nhơn 68 với giá trị 435 tỷ đồng, ghi nhận khoản lãi hơn 132 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng vào doanh thu tài chính.

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản cao tầng Thuận An 1 - công ty con Phát Đạt dự kiến thành lập có tên trùng với dự án Thuận An 1 mà PDR làm chủ đầu tư tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ (nay thuộc TP HCM).

Phát Đạt thành lập thêm công ty con trong bối cảnh đang tích cực mở rộng quỹ đất. Trong bản tin công bố ngày 5/9, doanh nghiệp đang trong tiến trình thương thảo để mua lại một số dự án lớn thuộc khu vực trung tâm TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Hà Nội.

Theo Phát Đạt, thời gian qua công ty tập trung mở rộng quỹ đất và phát triển dự án tại các đô thị vệ tinh quanh TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là các địa bàn giàu tiềm năng, có tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở và đầu tư bền vững. Doanh nghiệp ước tính sẽ sớm đạt đến quỹ đất 1.000 ha chỉ tính riêng địa bàn thuộc TP HCM và vùng phụ cận như Đồng Nai.

Liên quan đến nguồn lực tài chính của công ty, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch PDR mới đây đã đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu PDR bằng phương pháp thỏa thuận. Giao dịch dự kiến diễn ra trong khoảng thời gian từ 5/9 – 3/10/2025. Theo Phát Đạt, giao dịch nhằm chuyển hóa tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính sẵn sàng, để có thể hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của Phát Đạt.

“Với gần 2.000 tỷ đồng dự kiến thu về, ông Đạt góp phần chuẩn bị ‘bệ phóng’ cho kế hoạch bứt phá của Phát Đạt ngay khi thị trường đang chuyển biến tích cực,” thông cáo báo chí của Phát Đạt ngày 29/8 nêu.

Sau giao dịch, ông Nguyễn Văn Đạt sẽ hạ tỷ lệ sở hữu tại Phát Đạt xuống còn 271,76 triệu cổ phiếu, tương đương 27,7% vốn điều lệ công ty.

Trên thị trường, cổ phiếu PDR kết phiên 5/9 ở mức giá 25.100 đồng/cp - tăng hơn 50% trong vòng 2 tháng qua.

Phạm Ngọc