Phát huy hiệu quả sử dụng tài sản công ở Bàn Thạch

Cơ sở Sở Nội vụ (cũ) bố trí trụ sở làm việc Trung tâm Phục vụ Hành chính công phường Bàn Thạch.

Phát huy giá trị tài sản công

Từ 35 cơ sở nhà, đất tiếp nhận sau sắp xếp, phường Bàn Thạch rà soát, phân loại và từng bước đưa tài sản vào sử dụng phù hợp. Theo đó, có 31 cơ sở được bố trí tiếp tục quản lý, sử dụng hoặc chuyển đổi công năng; 4 cơ sở dôi dư được chuyển giao về Trung tâm Quản lý và khai thác nhà theo quyết định của UBND thành phố.

Mỗi cơ sở đều được tính toán để phát huy công năng, phục vụ thiết thực yêu cầu hoạt động của bộ máy mới. Trụ sở Tỉnh ủy Quảng Nam (cũ) phục vụ Đảng ủy, Ủy ban MTTQ Việt Nam và các tổ chức hội; Sở Nội vụ tỉnh (cũ) bố trí cho Trung tâm Phục vụ hành chính công và Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công; Thành ủy Tam Kỳ (cũ) bố trí cho HĐND - UBND phường và các cơ quan chuyên môn.

Bên cạnh đó, nhiều cơ sở được điều chuyển cho các trường học để đáp ứng nhu cầu dạy và học. Trong đó, cả 13 cơ sở nhà, đất của 9 trường học trên địa bàn tiếp tục được quản lý, sử dụng theo nguyên trạng.

Một số cơ sở khác được chuyển đổi công năng để phục vụ giáo dục, văn hóa - thể thao, như: 5 cơ sở nhà, đất của Sở Xây dựng, Trung tâm Văn hóa - Điện ảnh, Văn phòng Tỉnh ủy và Hội Văn học - Nghệ thuật tỉnh (cũ) được bàn giao để mở rộng Trường THCS Nguyễn Du; 3 cơ sở nhà, đất thuộc Sở Y tế được bàn giao để mở rộng Trường Tiểu học Võ Thị Sáu.

Một số cơ sở được chuyển đổi công năng cho lĩnh vực giáo dục và văn hóa - thể thao; trong đó có cơ sở được chuyển đổi để mở rộng Nhà văn hóa tổ dân phố Tân Thạnh.

Đáng chú ý, các trụ sở hành chính cũ cũng được bố trí theo hướng phát huy công năng. Trụ sở UBND xã Tam Thăng được bố trí làm địa điểm phòng chống thiên tai, tìm kiếm cứu nạn và điểm an ninh trật tự Công an phường, hoạt động của Tổ tự quản 5 trong 1 Tổ dân phố Vĩnh Bình.

Trụ sở UBND phường Hòa Thuận được bố trí cho Ban Chỉ huy Quân sự phường Bàn Thạch; trụ sở UBND phường Tân Thạnh cũ được bố trí làm Trạm Y tế.

Qua đó, Bàn Thạch từng bước phát huy giá trị tài sản công, ưu tiên những nhu cầu thiết thực, hạn chế bỏ trống, xuống cấp và lãng phí.

Tạo nguồn lực phát triển

Được sự hướng dẫn của Sở Tài chính, phường Bàn Thạch tập trung rà soát, thống kê, cập nhật hiện trạng tài sản công, từng bước hoàn thiện cơ sở dữ liệu quản lý nhà, đất; đồng thời sắp xếp trụ sở phù hợp với mô hình tổ chức mới.

Cơ sở Thành ủy Tam Kỳ (cũ) bố trí trụ sở làm việc của HĐND - UBND phường Bàn Thạch.

Dù phần lớn cơ sở nhà, đất đã được xác định phương án sử dụng, quá trình rà soát vẫn cho thấy một số vấn đề cần tiếp tục giải quyết. Một số hồ sơ pháp lý nhà, đất được hình thành từ lâu, thiếu giấy tờ gốc; việc cập nhật dữ liệu, nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản còn gặp nhiều vướng mắc.

Một số cơ sở dôi dư chuyển giao các cơ sở nhà, đất còn chậm do vướng mắc về hồ sơ pháp lý; nguyên trạng các cơ sở nhà, đất xuống cấp và nằm riêng lẻ,... Đây là khâu cần được làm kỹ để có cơ sở quản lý, hạch toán và xác định phương án xử lý phù hợp đối với từng tài sản.

Nguyên nhân chủ yếu là khối lượng tài sản cần rà soát, sắp xếp lớn trong khi thời gian thực hiện ngắn; nhiều công trình được đầu tư từ lâu, xuống cấp nghiêm trọng, không còn sử dụng được khó đáp ứng yêu cầu sử dụng theo mô hình tổ chức mới.

Từ thực tế sắp xếp 35 cơ sở nhà, đất, phường Bàn Thạch xác định tiếp tục phối hợp với các cơ quan chuyên môn hoàn thiện hồ sơ, xác định đầy đủ hiện trạng, giá trị và nhu cầu sử dụng của từng tài sản; kịp thời đề xuất phương án xử lý đối với những cơ sở dôi dư, xuống cấp hoặc không còn phù hợp.

Đây là cơ sở để tài sản công sau sắp xếp được quản lý đầy đủ, sử dụng đúng mục đích, hạn chế tình trạng bỏ trống, xuống cấp và lãng phí.

Đa số tài sản công này nằm ở những vị trí đắc địa, có giá trị lớn. Nếu tiếp tục để trống hoặc sử dụng không hết công suất, không đúng công năng thì không chỉ gây lãng phí tài sản nhà nước mà còn bỏ lỡ cơ hội phát huy nguồn lực công phục vụ phát triển.

Do đó, để nâng cao hơn nữa hiệu quả quản lý, sử dụng tài sản công trong thời gian đến, phường Bàn Thạch xác định cần tiếp tục thực hiện nghiêm việc rà soát, cập nhật đầy đủ hiện trạng, hồ sơ pháp lý và giá trị tài sản; kịp thời đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý những cơ sở dôi dư, xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Về lâu dài, cần tiếp tục xây dựng cơ sở dữ liệu tài sản công đầy đủ, thống nhất, cập nhật thường xuyên; xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong quản lý và sử dụng tài sản.

Đối với những cơ sở có khả năng chuyển đổi công năng, cần nghiên cứu phương án phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển của địa phương; đối với tài sản không còn nhu cầu sử dụng, phải kịp thời xử lý theo đúng quy định, tránh để kéo dài dẫn đến xuống cấp, thất thoát hoặc lãng phí.

Đó cũng là cách “đánh thức” nguồn lực từ những tài sản sẵn có, thay vì tạo thêm nguồn lực mới khi nhà, đất công vẫn còn khả năng khai thác.