Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) sắp phát hành hơn 16 triệu cổ phiếu để trả cổ tức

Phát hành hơn 16 triệu cổ phiếu để trả cổ tức

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã ck: AGG) vừa thông báo ngày 7/9 tới đây sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền nhận cổ phiếu trả cổ tức năm 2025.

Theo đó, AGG dự kiến phát hành 16,2 triệu cổ phiếu trả cổ tức, tỷ lệ thực hiện quyền là 10:1, điều đó có nghĩa cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ được nhận 01 cổ phiếu phát hành thêm. Cổ phiếu trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm ngày 31/12/2025, căn cứ báo cáo tài chính năm 2025 đã được kiểm toán.

Tiếp tục phát hành 2,6 triệu cổ phiếu ESOP

Ngay sau đợt trả cổ tức, An Gia dự kiến phát hành thêm 2,6 triệu cổ phiếu ESOP theo chương trình lựa chọn người lao động năm 2026.

Theo nghị quyết trước đó, lượng cổ phiếu này được phân phối cho 7 cá nhân là cán bộ quản lý cấp cao, những người được xác định có đóng góp nổi bật và tích cực cho dự án The Gió - một trong những dự án trọng điểm của An Gia trong năm 2025. Ngày phát hành dự kiến là 9/9/2026.

Khác với cổ phiếu trả cổ tức, toàn bộ cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Nguồn vốn thực hiện cũng đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm cuối năm 2025.

Nếu hoàn tất cả hai phương án, AGG sẽ phát hành tổng cộng gần 18,8 triệu cổ phiếu, qua đó đưa vốn điều lệ lên khoảng 1.813,8 tỷ đồng.

Doanh thu giảm, lợi nhuận tăng mạnh

Trong quý II/2026, An Gia ghi nhận hơn 95 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 47% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu suy giảm trong khi giá vốn ở mức cao khiến lợi nhuận gộp giảm tới 79%, xuống còn gần 34 tỷ đồng. Trong quý II, doanh thu tài chính tăng tới 527%, lên gần 184 tỷ đồng. Đây trở thành động lực chính giúp lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp tăng 275%, lên gần 283 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, An Gia đạt hơn 162 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 56% so với cùng kỳ. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 90 tỷ đồng, tăng tới 219%.

Năm 2026, An Gia đặt mục tiêu 200 tỷ đồng doanh thu thuần và 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, cùng giảm 47% so với kết quả thực hiện năm 2025. Với hơn 162 tỷ đồng doanh thu sau nửa đầu năm, AGG đã hoàn thành khoảng 81% kế hoạch doanh thu. Tuy nhiên, lợi nhuận mới đạt khoảng 45% mục tiêu cả năm.