Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị - Công viên - Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa

Khu vực dự kiến lập quy hoạch Khu đô thị - Công viên - Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa.

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch nằm ở phía Tây thành phố Nha Trang, thuộc địa giới hành chính xã Vĩnh Thái và Phước Đồng (một phần nhỏ) có tổng diện tích khoảng 642,23 ha.

Vị trí giáp giới phía Đông giáp sông Quán Trường; phía Tây giáp sông Tắc; phía Nam giáp sông Đồng Bò; phía Bắc giáp đường Phong Châu.

Quy mô dân số của khu vực lập quy hoạch dự báo đến năm 2030 là 33.000 người, đến năm 2040 là 62.000 người. Diện tích khu vực lập quy hoạch đảm bảo nhu cầu phát triển cho 3 đơn vị ở đến năm 2040.

UBND tỉnh Khánh Hòa đặt ra những vấn đề chính cần giải quyết trong quy hoạch để các đơn vị tổ chức thực hiện. Cụ thể, đánh giá, phân tích kết quả đạt được, những mặt hạn chế trong quá trình tổ chức quản lý khu vực theo đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt; đề xuất ý tưởng điều chỉnh quy hoạch phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch theo các quy định.

Thống kê, rà soát tổng hợp các quỹ đất công đang sử dụng theo hiện trạng trong khu vực đến từng thửa đất; lập danh mục và có báo cáo cụ thể đối với việc đề xuất điều chỉnh tính chất quy hoạch sử dụng đất đối với quỹ đất nêu trên.

Tập trung nghiên cứu lập quy hoạch các khu vực phát triển mới khu đô thị hiện đại, có bản sắc, gắn với các dải không gian quảng trường công cộng ven mặt nước. Đánh giá cụ thể về chỉ tiêu quy hoạch đất đai cho khu dân cư hiện trạng, khu dân cư phát triển mới bao gồm khu tái định cư.

Quy hoạch các bãi đỗ xe nhằm tăng diện tích đất giao thông cho khu vực (bao gồm bãi đỗ xe bên trong công trình), giảm tình trạng quá tải về hạ tầng kỹ thuật đối với khu vực. Nghiên cứu và đề xuất giải pháp quy hoạch bãi đậu xe ngầm, bổ sung quỹ đất dành cho giao thông công cộng.

Thiết kế tổ chức giao thông các nút giao thông chính trong khu lập quy hoạch. Cải tạo nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiến tới ngầm hóa hạ tầng kỹ thuật trên các trục đường chính.

Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt là cơ sở để UBND thành phố Nha Trang tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị - Công viên - Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa, thành phố Nha Trang theo quy định pháp luật.

UBND thành phố Nha Trang chịu trách nhiệm về các số liệu sử dụng, các nội dung thống kê, đánh giá, dự báo, đề xuất trong hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch; đảm bảo đồng bộ, thống nhất với quy hoạch chung và các quy hoạch phân khu liên quan đang triển khai.

Hoàng Sơn