Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 2 tại Việt Yên

Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Việt Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp Quốc lộ 37 và khu dân cư thôn Kép; phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Mai Thượng, xã Hương Mai, huyện Việt Yên và thôn Tân Hưng, xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa; phía Đông giáp đất nông nghiệp thôn Mai Thượng; phía Tây giáp Cụm công nghiệp Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 29,6 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 4.500 người. KĐT số 2 xã Việt Tiến là KĐT mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, nhà ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân.

Ảnh minh họa.

Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung của đô thị Việt Yên đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch như sau:

Quy hoạch các tuyến giao thông theo hướng kết nối từ QL37 đến cụm công nghiệp Đoan Bái, tuyến kết nối theo trục dọc song song với QL37 và tuyến vành đai cùng với QL37 tạo thành khung hạ tầng khép kín nhằm tạo lợi thế và khai thác toàn bộ không gian cũng như hình thái KĐT số 2 xã Việt Tiến.

Quy hoạch hệ thống đường gom dọc theo QL37 ở khu vực phía Tây Bắc, kiến tạo không gian quảng trường gắn với các hoạt động chợ, thương mại và vui chơi giải trí. Tạo tuyến giao thông kết nối từ QL37 đi qua khu đô thị vào cụm công nghiệp để giảm tải áp lực giờ cao điểm tại QL37.

Quy hoạch hệ thống nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh thương mại dịch vụ xung quanh quảng trường và hướng về QL37 để tạo không gian mở trọng tâm ở khu vực phía Tây Bắc; Quy hoạch công viên trung tâm và hồ điều hòa để hình thành khu vực cảnh quan và vui chơi, giải trí phục vụ cộng đồng và giảm áp lực tiêu thoát nước lên hệ thống hạ tầng hiện hữu.

Tại khu vực phía Bắc quy hoạch công trình hỗn hợp, ở cao tầng tạo điểm nhấn cho KĐT; các công trình trường học, nhà văn hóa, y tế, thể thao quy hoạch nằm giữa các nhóm nhà ở bảo đảm bán kính phục vụ cho người dân sống trong KĐT. Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều KĐT, trên các trục giao thông chính chia nhà ở có kích thước rộng vừa ở vừa kết hợp kinh doanh.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...

TS