Phê duyệt quy hoạch TP Thủ Đức đến 2040 thành đô thị sáng tạo, dẫn dắt kinh tế

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 202/QĐ-TTg ngày 21/01/2025, chính thức phê duyệt đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức, TP.HCM, đến năm 2040.

Theo đó, quy hoạch bao trùm toàn bộ địa giới hành chính của TP Thủ Đức, với tổng diện tích tự nhiên hơn 21.000 ha.

Mục tiêu là xây dựng TP Thủ Đức trở thành một đô thị sáng tạo, tương tác cao, dẫn dắt kinh tế TP.HCM và vùng đô thị lân cận thông qua các hoạt động kinh tế tri thức như đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và hợp tác phát triển. Đồng thời, quy hoạch hướng đến việc đưa TP Thủ Đức trở thành trung tâm tài chính quốc gia, tiến tới tầm vóc quốc tế.

TP Thủ Đức sẽ sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm trong vùng Đông Nam Bộ qua đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa và hàng hải. Đô thị được định hướng phát triển gắn với giao thông công cộng, ứng dụng hạ tầng số và tiêu chuẩn đô thị thông minh.

Qhuy hoạch TP Thủ Đức đến 2040 thành đô thị sáng tạo, dẫn dắt kinh tếTP Thủ Đức. (Ảnh: Quỳnh Danh)

TP Thủ Đức được xác định là đô thị loại I trực thuộc TP.HCM, đồng thời là trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật, văn hóa và giáo dục đào tạo khu vực phía Đông. Thành phố còn là hạt nhân đổi mới sáng tạo, dựa trên nền tảng kinh tế tri thức và khoa học - công nghệ, với trọng tâm phát triển tài chính, thương mại, dịch vụ, giáo dục và công nghệ cao.

TP Thủ Đức sẽ kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM, Cảng hàng không quốc tế Long Thành và các khu chức năng trọng điểm phía Đông.

Dự báo phát triển đến năm 2030: Đất xây dựng từ 16.200 - 16.500 ha, tương đương 89 - 90 m²/người; Đất dân dụng từ 12.000 - 12.200 ha, tương đương 66 - 67 m²/người; Quy mô dân số từ 1.500.000 - 1.825.000 người.

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ phát triển thành trung tâm tài chính quốc gia có tầm vóc quốc tế, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại phục vụ đa dạng các dịch vụ tài chính.

Bên cạnh đó, TP Thủ Đức sẽ tiếp tục đầu tư vào các trung tâm thương mại, hội chợ và triển lãm, gắn với 11 trọng điểm phát triển và các đầu mối giao thông công cộng.

TP Thủ Đức phát triển công nghiệp, công nghệ cao như Khu công nghệ cao hiện hữu có diện tích 913 ha, tập trung vào sản xuất, nghiên cứu và hệ sinh thái sáng tạo; Công viên Khoa học và Công nghệ TP.HCM với diện tích 194,8 ha tại phường Long Phước, hướng đến nghiên cứu, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao và đào tạo nhân lực.

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp - chế xuất hiện hữu có diện tích 280 - 290 ha, chuyển đổi mô hình sản xuất theo hướng công nghệ cao, giảm tác động tiêu cực đến môi trường.

TP Thủ Đức dự kiến phát triển 4 trung tâm logistics tích hợp cảng cạn tại Long Bình, Cát Lái, Linh Trung và Khu Công nghệ cao, với tổng diện tích 400 - 450 ha. Hệ thống bến xe, bến hàng hóa và giao thông kết nối cũng được quy hoạch chi tiết, đảm bảo kết nối quốc gia và quốc tế.

Ngoài ra, không gian TP Thủ Đức được chia thành 9 khu vực, mỗi khu vực có tính chất phát triển riêng:

Phân vùng 1: Trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ tại Thủ Thiêm; Phân vùng 2: Trung tâm hành chính và cửa ngõ tại Trường Thọ; Phân vùng 3: Khu đô thị hiện hữu gắn với đào tạo và sản xuất; Phân vùng 4: Trung tâm văn hóa và công nghiệp cảng tại Long Bình; Phân vùng 5: Trung tâm đổi mới sáng tạo tại Long Phước; Phân vùng 6: Trung tâm dịch vụ cảng và logistics tại Cát Lái.

Hoàng Thọ