Phiên họp lần thứ 4 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Đồng chí Nguyễn Mạnh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh dự và chủ trì tại điểm cầu Tuyên Quang. Cùng dự có đại diện lãnh đạo một số sở, ngành, đơn vị liên quan của tỉnh.

Đồng chí Nguyễn Mạnh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh và các đại biểu dự Hội nghị tại điểm cầu Tuyên Quang.

Từ đầu năm 2025 đến nay, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chủ động, quyết liệt chỉ đạo triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đồng thời tái cơ cấu cung, cầu, bình ổn thị trường bất động sản.

Hiện cả nước có 3.297 dự án bất động sản với quy mô khoảng 5,9 triệu căn hộ. Trong đó, nhà ở xã hội giữ vai trò then chốt với 698 dự án, quy mô trên 657 nghìn căn, đạt khoảng 62% mục tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030”.

Triển khai Đề án phát triển nhà ở xã hội, đến nay cả nước có 193 dự án hoàn thành, cung cấp 169.143 căn hộ; 200 dự án đang thi công với 134.111 căn; 305 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 354.187 căn. Năm 2025, cả nước đã khởi công mới 90 dự án với 95.630 căn và hoàn thành 102.633 căn, vượt 102% kế hoạch đề ra. Đáng chú ý, có 19 địa phương đạt và vượt chỉ tiêu.

Đối với tỉnh Tuyên Quang, sau khi hợp nhất địa giới hành chính và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, tỉnh đã chủ động kiện toàn Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội; rà soát, đánh giá lại các dự án, quỹ đất và cơ chế, chính sách nhằm phù hợp với tình hình thực tiễn. Với sự chỉ đạo sát sao của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và sự vào cuộc quyết liệt của địa phương, lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh được kỳ vọng sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu nhà ở của Nhân dân.

Các đại biểu dự họp tại điểm cầu Tuyên Quang.

Tại Hội nghị, các đại biểu đã thẳng thắn nhìn nhận nhiều tồn tại, hạn chế của thị trường nhà ở và bất động sản hiện nay. Nhiều dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, thủ tục hành chính kéo dài; cơ cấu sản phẩm chưa hợp lý, thiếu nghiêm trọng nhà ở có giá phù hợp cho người thu nhập trung bình và thấp. Bên cạnh đó, giá nhà ở xã hội tại một số địa phương vẫn ở mức cao, chưa đáp ứng khả năng chi trả của người có thu nhập thấp.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục nêu cao tinh thần trách nhiệm, chủ động, quyết liệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản, nhất là các vấn đề về pháp lý, thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai và nguồn vốn. Mục tiêu xuyên suốt là khơi thông, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực cho phát triển kinh tế – xã hội, góp phần ổn định thị trường và thúc đẩy tăng trưởng bền vững. Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu tăng cường phối hợp chặt chẽ, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền đi đôi với kiểm tra, giám sát, kiên quyết không để xảy ra tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm.

Đặt người dân ở vị trí trung tâm của chính sách phát triển nhà ở, Thủ tướng xác định xóa nhà tạm, nhà dột nát và phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách, lâu dài, thể hiện rõ trách nhiệm của Nhà nước đối với an sinh xã hội. Các địa phương cần khẩn trương rà soát, điều chỉnh quy hoạch phù hợp thực tiễn; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm tối thiểu 50% thủ tục liên quan đến bất động sản; công khai, minh bạch việc thực hiện chính sách, đúng đối tượng thụ hưởng. Với tinh thần “chỉ bàn làm, không bàn lùi”, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục nghiên cứu các giải pháp căn cơ, trong đó có việc hình thành Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, gắn với chuyển đổi số, nhằm xây dựng thị trường bất động sản an toàn, minh bạch, bền vững.

Tin, ảnh: Đoàn Thư