Phúc thẩm dân sự tranh chấp mua bán nhà 117 Pasteur: Lại ngừng phiên tòa do xuất hiện tình tiết mới

Nhà 117 Pasteur, phường 6, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Đầu phiên tòa, đại diện ủy quyền của bên nguyên là ông Lê Văn Tình nêu thắc mắc vì sao từ trước tới nay chưa từng nhận được bất kỳ giấy triệu tập hoặc quyết định đưa vụ án ra xét xử nào từ phía TAND TpHCM. Cụ thể hơn, ở phiên tòa này, vì sao Hội đồng xét xử (HĐXX) không để tên ông trong quyết định đưa vụ án ra xét xử mặc dù ông vẫn là đại diện ủy quyền theo hợp đồng đã ký giữa ông và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Nguyễn Văn Thình (đã mất).

Kế theo, HĐXX đưa ra bản thông báo hủy ủy quyền do bà Trần Ngọc Diễm (người đồng kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Thình) ký tên yêu cầu Tòa hủy ủy quyền giữa bà Diễm với ông Lê Văn Tình. Ông Lê Văn Tình trình bày rằng không hề biết có bản thông báo hủy ủy quyền này, rằng giữa ông và những người đồng kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Thình có hợp đồng ủy quyền, nay nếu hủy thì phải được sự đồng ý của ông.

HĐXX rút vào hội ý, sau ít phút Thẩm phán Sỹ Hồng Nam thay mặt HĐXX tuyên bố tạm ngừng phiên tòa do có tình tiết mới từ phía ông Lê Văn Tình cung cấp. Thời gian địa điểm mở lại phiên tòa sẽ được thông báo sau, vị Thẩm phán chủ tọa này kết luận.

Thời hạn tạm ngừng phiên tòa là không quá 1 tháng, theo quy định tại điều 259 Bộ Luật tố tụng dân sự.

Nhà 117 Pasteur và hai tuyến xét xử song song: dân sự và hành chính.

Như tin đã đưa, sau khi được UBND quận 3 (Tp.HCM) cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Thình đã ký hợp đồng bán căn nhà cho bà Đỗ Thị Mai Loan. Sau đó ông Thình lại có đơn kiện ra tòa dân sự đề nghị tuyên hủy hợp đồng mua bán, nêu lý do bà Loan vi phạm nghĩa vụ thanh toán.

Tòa án nhân dân quận 3 xử sơ thẩm tuyên bác yêu cầu, bên ông Thình đã kháng cáo. TAND TpHCM thụ lý phúc thẩm và đã 2 lần quyết định đưa vụ án ra xét xử nhưng lại tạm hoãn vào ngày xét xử (26/12/2022 do vắng mặt một số đương sự; và 12/1/2023 do có đơn đề nghị tạm hoãn của các luật sư và người có quyền và nghĩa vụ liên quan).

Như đã nêu, việc cấp sổ đỏ cho căn nhà đang được TAND tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm.

Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 01/2023/KN-HC ngày 10/01/2023 của TAND tối cao, tại phần "QUYẾT ĐỊNH" nêu:

" Đề nghị Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xét xử giám đốc thẩm hủy Bản án hành chính phúc thẩm số 58/2021/HC-PT ngày 01/3/2021 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh và Bản án hành chính sơ thẩm số 984/2019/HC-ST ngày 14/8/2019 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật."

Minh Phương