Phúc Thịnh gỡ 'nút thắt' giải phóng mặt bằng - tạo dư địa phát triển

Khối lượng lớn, áp lực tiến độ cao

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Phúc Thịnh, tính đến tháng 2-2026, địa phương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với 90 dự án, tổng diện tích khoảng 616,56ha, liên quan tới khoảng 10.051 hộ dân và tổ chức. Trong đó, diện tích đã thực hiện GPMB đạt 166,47ha, tương ứng 2.152 hộ dân, tổ chức; diện tích còn lại phải thực hiện là 450,09ha, liên quan đến khoảng 7.899 hộ dân, tổ chức.

Xã Phúc Thịnh đang triển khai nhiều dự án trọng điểm, có tính kết nối cao. Ảnh: Phúc Thịnh

Đây là khối lượng công việc rất lớn, đặt ra yêu cầu cao về tiến độ, sự chính xác và đồng thuận xã hội. Đáng chú ý, trong số các dự án đang triển khai có nhiều công trình trọng điểm cấp trung ương, thành phố, có ý nghĩa chiến lược đối với phát triển hạ tầng và kinh tế khu vực. Tiêu biểu như dự án đầu tư hạ tầng kết nối các ga thuộc tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đã hoàn thành công tác cắm mốc, trích đo, đang chờ phê duyệt dự toán kinh phí để triển khai các bước tiếp theo.

Dự án đường Vành đai 3 đoạn qua địa bàn cũng đang được triển khai theo quy trình; cùng với đó là các dự án hạ tầng cụm công nghiệp, các khu tái định cư phục vụ GPMB và các dự án nhà ở xã hội đang được điều tra, kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất.

Bên cạnh các dự án trọng điểm cấp trên, xã Phúc Thịnh còn triển khai 83 dự án đầu tư công cấp xã, trong đó có 44 dự án chuyển tiếp từ cấp huyện và 39 dự án mới triển khai từ tháng 7-2025. Nhiều dự án đang trong giai đoạn trích đo, thông báo thu hồi đất và hoàn thiện hồ sơ theo quy trình. Khối lượng công việc lớn, trải rộng trên nhiều địa bàn, nhiều loại hình dự án, trong khi lực lượng cán bộ chuyên môn phần lớn mới tuyển dụng, tạo áp lực không nhỏ đối với công tác tổ chức thực hiện.

Công tác giải phóng mặt bằng được xã Phúc Thịnh giải quyết hiệu quả, nhận được sự đồng thuận lớn từ người dân. Ảnh: Đỗ Phong

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Phúc Thịnh Nguyễn Thị Hồng Hạnh cho biết, công tác GPMB tại địa phương có quy mô lớn, liên quan tới nhiều dự án trọng điểm, nhiều hộ dân. Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã đã chủ động phân công nhiệm vụ cụ thể, tổ chức các nhóm chuyên môn theo từng giai đoạn như trích đo, kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường…, nhằm bảo đảm tiến độ và tính chính xác của hồ sơ. Mục tiêu của xã là vừa bảo đảm tiến độ dự án, vừa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, tạo sự đồng thuận cao trong quá trình thực hiện.

Tạo đồng thuận trong nhân dân

Xác định GPMB là nhiệm vụ trọng tâm, cấp ủy, chính quyền xã Phúc Thịnh tập trung chỉ đạo quyết liệt, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, từ các phòng, ban chuyên môn đến các tổ chức đoàn thể và thôn, tổ dân phố. Bộ máy thực hiện công tác GPMB hiện có 48 cán bộ, được phân công thành các nhóm chuyên môn theo từng khâu…

Việc tổ chức theo nhóm chuyên môn đã giúp nâng cao tính chuyên nghiệp, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, hạn chế sai sót và bảo đảm tiến độ chung.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Phúc Thịnh Nguyễn Văn Hiện chia sẻ: “Chúng tôi xác định rõ từng giai đoạn công việc, phân công cụ thể từng cán bộ phụ trách từng khu vực, từng dự án; tăng cường phối hợp với các phòng, ban chuyên môn và chính quyền cơ sở để giải quyết kịp thời các vướng mắc phát sinh”.

Một trong những yếu tố quyết định thành công của công tác GPMB là sự đồng thuận của nhân dân. Ảnh: Phúc Thịnh

Một trong những yếu tố quyết định thành công của công tác GPMB là sự đồng thuận của nhân dân. Do đó, xã Phúc Thịnh đặc biệt chú trọng công tác tuyên truyền, vận động, đối thoại, giải thích chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Chủ tịch UBND xã Phúc Thịnh Nguyễn Văn Bằng nhấn mạnh: “Quan điểm của xã là thực hiện công tác GPMB trên cơ sở công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật và bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân; tăng cường đối thoại trực tiếp, giải đáp kịp thời các kiến nghị…

Nhờ đó, nhiều dự án đạt kết quả tích cực, người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng, góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các công trình. Trong quá trình thực hiện, vai trò tham mưu của các phòng, ban chuyên môn, đặc biệt là Phòng Kinh tế, có ý nghĩa quan trọng trong việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc. Trưởng Phòng Kinh tế xã Phúc Thịnh Hoàng Anh Tuấn cho biết, Phòng Kinh tế đã phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã trong việc tham mưu phê duyệt dự toán kinh phí, hướng dẫn thực hiện các quy trình GPMB, bảo đảm đúng quy định; chủ động rà soát, đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án…

Theo đánh giá của Phòng Kinh tế, công tác GPMB tại xã Phúc Thịnh có nhiều thuận lợi, như sự chỉ đạo quyết liệt của cấp ủy, chính quyền; sự phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị; sự đồng thuận của phần lớn người dân. Tuy nhiên, vẫn còn một số khó khăn như hồ sơ đất đai phức tạp, một số trường hợp chưa thống nhất phương án bồi thường, nguồn nhân lực mới cần thời gian tích lũy kinh nghiệm. Trước thực tế đó, xã Phúc Thịnh tiếp tục tập trung nâng cao năng lực đội ngũ cán bộ, tăng cường phối hợp giữa các đơn vị, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong quản lý hồ sơ, đồng thời tiếp tục làm tốt công tác tuyên truyền, vận động nhân dân.

Chủ tịch UBND xã Phúc Thịnh Nguyễn Văn Bằng cho biết, xã xác định công tác GPMB là nhiệm vụ trọng tâm, tập trung chỉ đạo quyết liệt, phấn đấu hoàn thành các mục tiêu đề ra, tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển hạ tầng, đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Triển khai hiệu quả công tác GPMB không chỉ góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng, mà còn tạo dư địa phát triển mới cho xã Phúc Thịnh trong tương lai. Ảnh: Phúc Thịnh

Việc triển khai hiệu quả công tác GPMB không chỉ góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng, mà còn tạo dư địa phát triển mới cho xã Phúc Thịnh trong tương lai. Các dự án giao thông, hạ tầng kỹ thuật, khu tái định cư, nhà ở xã hội sau khi hoàn thành sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại. Đặc biệt, các dự án kết nối giao thông và phát triển đô thị sẽ mở ra không gian phát triển mới, tạo động lực để Phúc Thịnh từng bước trở thành địa bàn phát triển năng động, bền vững.

Đỗ Minh