Phường Thanh Liệt quyết liệt xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng

Tập trung lập lại kỷ cương trong quản lý đất đai

Để nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng, UBND phường Thanh Liệt đã ban hành Kế hoạch số 256/KH-UBND về xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại khu vực hai bên đường Vũ Đức Úy; đồng thời ban hành thông báo yêu cầu các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất và có công trình vi phạm chủ động di dời tài sản, tự giác tháo dỡ công trình, chấp hành nghiêm quy định của pháp luật.

Phó Chủ tịch UBND phường Trình Quốc Thắng (người ngoài cùng chỉ tay) cùng cán bộ phường chỉ đạo việc tháo dỡ vi phạm tại khu vực đường Vũ Đức Úy chiều ngày mùng 6-8. Ảnh: Đào Tuyết

Kế hoạch được triển khai trên cơ sở chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội về tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng và PCCC, đặc biệt là yêu cầu khẩn trương kiểm tra, xử lý các vi phạm trên đất nông nghiệp, đất công tại khu vực gần hiện trường vụ cháy ngày 25-7. Đồng thời, đây cũng là bước cụ thể hóa nghị quyết của Đảng ủy phường về tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai, từng bước lập lại kỷ cương, phòng ngừa nguy cơ mất an toàn, nhất là nguy cơ cháy, nổ tại các công trình xây dựng trái phép.

Theo kết quả rà soát, dọc hai bên đường Vũ Đức Úy hiện có 572 công trình vi phạm trên đất nông nghiệp và đất do UBND phường quản lý. Trong đó, 220 trường hợp đã được thiết lập hồ sơ, 352 trường hợp còn lại đang tiếp tục được rà soát, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Chiều ngày mùng 7-8 UBND phường Thanh Liệt đã đồng loạt triển khai đợt cao điểm xử lý vi phạm tại khu vực đường Vũ Đức Úy. Ảnh: Đào Tuyết

Phần lớn các công trình được sử dụng làm nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh hoặc phục vụ sinh hoạt, đều phát sinh trước ngày 1-7-2025 và tồn tại trong thời gian dài. Để thuận lợi cho việc xử lý, toàn bộ các công trình được chia thành 7 khu vực, tập trung nhiều nhà xưởng khung thép, công trình mái tôn, sân thể thao và các hạng mục xây dựng kiên cố trên đất nông nghiệp.

Theo kế hoạch, trước mắt phường đẩy mạnh tuyên truyền bằng nhiều hình thức như niêm yết công khai tại khu vực vi phạm, thông báo trên hệ thống truyền thanh và các nền tảng số để người dân nắm rõ chủ trương, chủ động di dời tài sản, tháo dỡ công trình. Song song với đó, các lực lượng chức năng rà soát hồ sơ qua các thời kỳ, kiểm tra hiện trạng, xác định chủ sử dụng, chủ đầu tư, thời điểm và quy mô vi phạm để hoàn thiện căn cứ pháp lý. Đối với những công trình chưa xác định được chủ sở hữu, Công an phường phối hợp xác minh trước khi lập hồ sơ xử lý.

Trong hai ngày 6 và 7-8, phường Thanh Liệt đồng loạt triển khai đợt cao điểm xử lý vi phạm tại khu vực đường Vũ Đức Úy. Máy móc, phương tiện chuyên dụng được huy động để hỗ trợ người dân tháo dỡ công trình, giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch, trong đợt đầu sẽ phá dỡ 4 kho, xưởng với tổng diện tích khoảng 3.000m² nằm gần khu vực xảy ra vụ cháy ngày 25-7.

Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Liệt Trình Quốc Thắng tại buổi triển khai xử lý vi phạm ngày mùng 6-8. Ảnh: Đào Tuyết

Ông Trình Quốc Thắng, Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Liệt cho biết: "Thực hiện chỉ đạo của thành phố về xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp, đất công, phường Thanh Liệt đã chủ động xây dựng kế hoạch và tổ chức xử lý các trường hợp vi phạm trên địa bàn. Qua rà soát, địa phương ghi nhận hơn 500 trường hợp vi phạm và đang xây dựng kế hoạch xử lý toàn bộ. Mục tiêu của phường là hoàn thành việc xử lý các công trình vi phạm trong tháng 8 và tháng 9 theo đúng tiến độ đã đề ra."

Ưu tiên tuyên truyền, vận động người dân tự giác chấp hành

Theo lộ trình thực hiện Kế hoạch số 256/KH-UBND, UBND phường Thanh Liệt yêu cầu các tổ chức, cá nhân có công trình vi phạm cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan đến việc sử dụng đất, xây dựng công trình; đồng thời chấm dứt hoạt động vi phạm, di chuyển toàn bộ tài sản và tự giác tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.

Phường xác định tuyên truyền, vận động là giải pháp trọng tâm trong giai đoạn đầu. Chính quyền, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường, các tổ chức chính trị - xã hội, tổ dân phố và lực lượng chức năng đã trực tiếp đến từng hộ dân để phổ biến chủ trương, giải thích quy định của pháp luật, tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai.

Thực tế cho thấy, nhiều hộ dân sau khi được tuyên truyền đã chủ động tháo dỡ công trình vi phạm.

Là một trong những trường hợp tự giác chấp hành, ông Triệu Khắc Lâm, hộ kinh doanh thuê nhà xưởng trên đường Vũ Đức Úy gần 2 năm, đã nhanh chóng thu dọn tài sản và tháo dỡ công trình sau khi nhận được thông báo của chính quyền.

Ông Triệu Khắc Lâm, hộ kinh doanh thuê nhà xưởng trên đường Vũ Đức Úy, phường Thanh Liệt. Ảnh: Đào Tuyết

Ông Lâm chia sẻ: "Tôi nhận thấy việc xây dựng xưởng trên đất không đúng quy định là sai. Sau khi nhận được thông báo của phường, gia đình đã chuyển toàn bộ tài sản và tháo dỡ công trình để trả lại hiện trạng ban đầu, chấp hành đúng chủ trương của phường và thành phố. Việc tháo dỡ chỉ diễn ra trong một, hai ngày là hoàn thành."

Theo lãnh đạo UBND phường Thanh Liệt, sự tự giác của người dân không chỉ giúp giảm thời gian, chi phí tổ chức cưỡng chế mà còn góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật, bảo đảm trật tự trong quản lý, sử dụng đất.

Tuy nhiên, quá trình xử lý cũng gặp nhiều khó khăn do phần lớn các công trình đã tồn tại nhiều năm, nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng qua nhiều chủ sử dụng, gây khó khăn trong việc xác minh nguồn gốc và hoàn thiện hồ sơ. Bên cạnh đó, nhiều công trình có quy mô lớn, kết cấu kiên cố bằng khung thép, mái tôn nên việc tháo dỡ đòi hỏi nhiều nhân lực, phương tiện và phương án tổ chức bảo đảm an toàn.

Để bảo đảm tiến độ, UBND phường đã thành lập ba tổ công tác trực tiếp kiểm đếm, rà soát hiện trạng từng công trình, đôn đốc người dân thực hiện tháo dỡ và tổ chức hậu kiểm sau xử lý.

Ông Trình Quốc Thắng cho biết: "Phường đã giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thành lập các tổ công tác để kiểm đếm, đôn đốc và hậu kiểm các trường hợp đã xử lý, đồng thời phối hợp với các đơn vị cung cấp điện, nước triển khai đồng bộ các biện pháp theo quy định. Hiện nay, ba tổ công tác đã hoàn thành việc kiểm đếm các trường hợp vi phạm dọc tuyến đường Vũ Đức Úy và đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để triển khai giai đoạn tiếp theo là tổ chức cưỡng chế đối với các trường hợp không chấp hành".

Theo kế hoạch, sau ngày 15-8-2026, đối với các trường hợp không tự giác thực hiện, UBND phường sẽ phối hợp các đơn vị liên quan hoàn thiện hồ sơ, áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước theo quy định và triển khai các bước xử lý tiếp theo đúng trình tự pháp luật. Việc xử lý được thực hiện theo từng khu vực nhằm giải quyết dứt điểm từng địa bàn, hạn chế phát sinh vi phạm mới và tạo thuận lợi cho công tác quản lý sau xử lý.

Máy móc, phương tiện chuyên dụng được huy động để hỗ trợ người dân tháo dỡ công trình, giải phóng mặt bằng. Ảnh: Đào Tuyết

Kiên quyết xử lý, không để phát sinh vi phạm mới

Cùng với công tác tuyên truyền, UBND phường Thanh Liệt đã chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để tổ chức cưỡng chế đối với những trường hợp cố tình không chấp hành sau nhiều lần được vận động, nhắc nhở.

Phương án cưỡng chế được xây dựng theo từng đợt, từng khu vực, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục của pháp luật, đồng thời hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh và đời sống của người dân. Việc xử lý dứt điểm từng địa bàn cũng nhằm ngăn chặn tình trạng tái lấn chiếm hoặc phát sinh công trình vi phạm mới.

Để triển khai đồng bộ kế hoạch, UBND phường phân công rõ trách nhiệm cho từng đơn vị. Trong đó, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị là cơ quan thường trực, chịu trách nhiệm tham mưu xây dựng kế hoạch, rà soát hồ sơ, kiểm tra hiện trạng, lập phương án xử lý và phối hợp xác định các trường hợp đủ điều kiện áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước. Công an phường tăng cường tuần tra, xác minh thông tin, bảo đảm an ninh, trật tự trong quá trình kiểm tra, tháo dỡ và cưỡng chế, đồng thời xử lý các trường hợp chống đối hoặc tái vi phạm.

Theo kế hoạch, trong đợt đầu sẽ phá dỡ 4 kho, xưởng với tổng diện tích khoảng 3.000m² nằm gần khu vực xảy ra vụ cháy ngày 25-7. Ảnh: Đào Tuyết

Các đơn vị cung cấp điện, nước có trách nhiệm thực hiện việc ngừng cung cấp dịch vụ đối với các trường hợp vi phạm theo quy định; xử lý nghiêm hành vi tự ý đấu nối trái phép sau khi đã bị cắt điện, nước. Ủy Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường, các tổ chức chính trị - xã hội, tổ dân phố tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành nghiêm quy định về quản lý đất đai, trật tự xây dựng và PCCC, đồng thời kịp thời phát hiện, phản ánh các trường hợp vi phạm mới.

Theo ông Trình Quốc Thắng, quan điểm xuyên suốt của phường là xử lý đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch và không có ngoại lệ."Sau khi hoàn thành công tác kiểm đếm, phường sẽ triển khai kế hoạch cưỡng chế đối với các trường hợp không chấp hành. Chúng tôi phấn đấu trong quý III và hết quý IV sẽ xử lý toàn bộ hơn 500 trường hợp vi phạm trên địa bàn. Cùng với đó, phường sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát để kịp thời phát hiện, ngăn chặn ngay từ đầu các hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp và đất công, không để phát sinh vi phạm mới".

Lãnh đạo UBND phường Thanh Liệt khẳng định, việc xử lý các công trình vi phạm không chỉ nhằm lập lại trật tự trong quản lý đất đai mà còn góp phần bảo đảm an toàn PCCC, tạo quỹ đất phục vụ quy hoạch, phát triển hạ tầng và các công trình công cộng theo định hướng của địa phương.

Thực tế những ngày đầu triển khai cho thấy, khi được tuyên truyền đầy đủ, nhiều hộ dân đã chủ động tháo dỡ công trình, di chuyển tài sản mà không cần áp dụng biện pháp cưỡng chế. Đây là tín hiệu tích cực, góp phần giảm áp lực cho lực lượng chức năng và tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện. Đối với những trường hợp chần chừ hoặc cố tình không chấp hành sau thời hạn thông báo, địa phương sẽ kiên quyết xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự phối hợp của các cơ quan chức năng và sự đồng thuận của người dân, phường Thanh Liệt đặt mục tiêu từng bước giải quyết dứt điểm tình trạng vi phạm trên đất nông nghiệp, đất công tồn tại nhiều năm, góp phần xây dựng môi trường đô thị văn minh, kỷ cương và bảo đảm phát triển bền vững.