Phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm:Người dân khổ vì quy hoạch 'treo'
Khu đất 1,1ha thuộc tổ dân phố Xuân Nhang 1, phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm) hiện là nơi sinh sống ổn định của 73 hộ gia đình với tổng số 222 nhân khẩu. Hầu hết các ngôi nhà ở đây được xây dựng từ những năm 1990, trong đó nhiều nhà đã xuống cấp nghiêm trọng. Tuy nhiên, do khu vực này nằm trong diện quy hoạch, các hộ dân không thể xây dựng, sửa chữa nhà, không được cấp 'sổ đỏ' nên cuộc sống của các gia đình nói riêng và trật tự đô thị nói chung bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Nhà cửa và hạ tầng xuống cấp khiến cuộc sống của người dân tổ dân phố Xuân Nhang 1, phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm) luôn trong cảnh tạm bợ.
Quy hoạch “treo” hơn 20 năm
Theo Quyết định số 415/QĐ-TTg ngày 11-4-2001 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 5491/QĐ-UBND ngày 11-12-2006 của UBND thành phố Hà Nội, khu đất 1,1ha tổ dân phố Xuân Nhang 1 nằm trong Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu đoàn ngoại giao tại thành phố Hà Nội với tổng diện tích dự án là 62,7ha đất thuộc địa giới hành chính hai phường Xuân Tảo và Xuân Đỉnh. Dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư. Đơn vị trực tiếp giải phóng mặt bằng là Ban Quản lý các dự án phát triển nhà và đô thị (thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội).
Do có nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư đã báo cáo UBND thành phố và ngày 4-11-2015, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5983/QĐ-UBND về việc điều chỉnh diện tích đất xây dựng công trình tại các ô có ký hiệu BT1 đến BT6, trong đó có khu đất 1,1ha tổ dân phố Xuân Nhang 1 gồm 6 căn BT1, đất xây dựng tường bao dự án (bao gồm hạ tầng kỹ thuật) và khu công cộng của dự án. Theo Giám đốc Ban Quản lý các dự án phát triển nhà và đô thị Mai Văn Tú, hiện nay diện tích đã giải phóng mặt bằng của dự án là 614.158,6m2 đạt 96% diện tích thu hồi. Phần diện tích còn lại chưa giải phóng mặt bằng là 12.794,4m2 trong đó có 10.717m2 (tương đương 1,1ha) là đất thổ cư tại tổ dân phố Xuân Nhang 1, phường Xuân Đỉnh.
Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Đỉnh Nguyễn Tự Mạnh cho biết, theo chủ trương điều chỉnh diện tích đất xây dựng công trình dự án, ngày 13-4-2017, UBND phường và chủ đầu tư đã phối hợp tổ chức buổi họp lấy ý kiến nhân dân trong phạm vi thu hồi của dự án. Các hộ dân đồng ý về việc không thực hiện giải phóng mặt bằng mà chỉ tiến hành chỉnh trang đô thị. Đồng thời, người dân cũng kiến nghị chủ đầu tư, UBND phường, UBND quận sớm trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại khu đất này để các hộ có thể hoàn thiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xin cấp phép xây dựng.
Mong sớm ổn định cuộc sống
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, ngày 4-3-2020 các sở, ban, ngành đã có cuộc họp với chủ đầu tư, đại diện UBND quận và thống nhất báo cáo thành phố giao cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chủ trì xem xét đề nghị của chủ đầu tư về diện tích đất không thu hồi và thực hiện chỉnh trang đô thị...
Trên thực tế, sau rất nhiều cuộc họp và văn bản báo cáo giữa các cấp, ngày 7-2-2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc tiếp tục có văn bản đốc thúc chủ đầu tư khẩn trương cùng chính quyền địa phương kiểm tra, rà soát hiện trạng quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng công trình, chỉnh trang đô thị khu 1,1ha để sở tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định.
Trong khi chờ các cơ quan chức năng tiếp tục làm việc, hàng trăm người dân tổ dân phố Xuân Nhang 1 tiếp tục phải sống trong cảnh nhà cửa xuống cấp, nguy hiểm, hạ tầng thoát nước kém, cứ mưa là ngập do nền nhà thấp hơn mặt đường gần nửa mét. Thực trạng như vậy đương nhiên cũng gây ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị nơi đây. Bà Đỗ Minh Hạnh, một người dân tại khu vực bày tỏ: "Chúng tôi chỉ mong thành phố sớm giải quyết để người dân ổn định cuộc sống".
Về vấn đề trên, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Bắc Từ Liêm Đỗ Anh Tuấn cho biết, hiện nay công tác rà soát nhân khẩu, hộ khẩu phục vụ chỉnh trang đô thị tuyến phố khu 1,1ha đã được thực hiện xong và chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ báo cáo UBND thành phố trong thời gian sớm nhất để giải quyết bức xúc của nhân dân.
