Phường Yên Nghĩa quyết gỡ 'nút thắt' mặt bằng, tăng tốc vì tiến độ quốc lộ 6

Khối lượng thu hồi đất lớn, yêu cầu tiến độ cao

Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của Thủ đô, có ý nghĩa quan trọng trong giảm ùn tắc, tăng cường kết nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Tây và các tỉnh Tây Bắc. Trên địa bàn phường Yên Nghĩa, công tác giải phóng mặt bằng đang bước vào giai đoạn cao điểm, với khối lượng lớn, tính chất phức tạp và áp lực tiến độ rất cao.

Nút giao dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô với quốc lộ 6. Ảnh: Đỗ Đạt

Theo chỉ đạo của thành phố, việc bàn giao mặt bằng cơ bản phải hoàn thành trong tháng 6-2026, thời gian còn lại không nhiều.

Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Yên Nghĩa Phạm Anh Tuấn cho biết, dự án qua địa bàn phường có tổng diện tích đất thu hồi khoảng 124.297,5m². Trong đó, liên quan đến 611 hộ gia đình, cá nhân có đất ở; 11 hộ có đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP; cùng diện tích đất của các tổ chức và đất công do phường quản lý.

Theo ông Phạm Anh Tuấn, đến nay phường đã ban hành 321 thông báo thu hồi đất; tổ chức kiểm đếm 74 trường hợp và 1 ngôi mộ; tham mưu thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Phường phối hợp xác nhận nguồn gốc đất, tình trạng nhân khẩu đối với 44 trường hợp theo đề nghị của chủ đầu tư.

Công tác niêm yết bản đồ, công khai thông tin, lấy ý kiến người dân được thực hiện nghiêm túc, bảo đảm đúng trình tự, quy định, tạo sự minh bạch trong quá trình triển khai.

Để đáp ứng yêu cầu tiến độ, địa phương thực hiện song song nhiều khâu. Ban Quản lý dự án giao thông thành phố phối hợp kiểm đếm hiện trạng đất đai, tài sản; ngay sau đó hồ sơ được chuyển về phường để xác minh nguồn gốc đất, xây dựng phương án bồi thường.

“Phòng huy động 20 cán bộ chuyên môn tập trung cho nhiệm vụ này, nhiều thời điểm phải làm việc cả ngày lẫn đêm để bám sát “đường găng” tiến độ”- ông Phạm Anh Tuấn nói.

Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án giao thông thành phố Hà Nội cũng đang tập trung nhân lực, phối hợp chặt chẽ với UBND phường triển khai quyết liệt các bước công việc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành bàn giao mặt bằng theo tiến độ thành phố chỉ đạo.

Bên cạnh kết quả đạt được, lãnh đạo Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Yên Nghĩa cũng thẳng thắn nhìn nhận những khó khăn đang tác động trực tiếp đến tiến độ.

Đến thời điểm hiện tại, đơn vị tư vấn mới hoàn thiện và ký xác nhận 4/18 tờ bản đồ thu hồi đất. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện các bước tiếp theo trong quy trình giải phóng mặt bằng. Việc chậm hoàn thiện hồ sơ bản đồ ảnh hưởng đến tiến độ ban hành thông báo thu hồi đất và lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Ngoài ra, một số vướng mắc phát sinh liên quan đến đất dịch vụ được giao theo các nghị định trước đây; biến động chuyển nhượng qua nhiều thời kỳ; hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ… Những yếu tố này khiến việc xác định nguồn gốc, điều kiện bồi thường gặp khó khăn, đòi hỏi phải rà soát kỹ lưỡng, bảo đảm chính xác, đúng quy định.

Một vấn đề lớn khác là nhu cầu tái định cư dự kiến khoảng 300 hộ. Việc rà soát quỹ đất tái định cư, xây dựng phương án bố trí phù hợp, bảo đảm điều kiện hạ tầng và quyền lợi của người dân là nội dung cần được xem xét, tháo gỡ kịp thời.

Trước những khó khăn đó, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Yên Nghĩa kiến nghị chủ đầu tư sớm hoàn thiện hồ sơ bản đồ thu hồi đất; đồng thời rà soát quỹ đất tái định cư, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, tạo sự đồng thuận để dự án được triển khai đúng tiến độ.

Bảo đảm chính xác, minh bạch trong từng khâu

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Yên Nghĩa Nguyễn Nguyên Quân khẳng định: Xác định công tác giải phóng mặt bằng dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cấp bách của địa phương trong giai đoạn hiện nay, Đảng ủy phường đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt; thành lập Ban Chỉ đạo, các tổ công tác, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng đơn vị, cá nhân phụ trách từng địa bàn, từng nhóm hộ dân.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Yên Nghĩa Nguyễn Nguyên Quân. Ảnh: Vân Nga

Cùng với đó, phường phát huy vai trò của Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể, đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị từ phường đến tổ dân phố nhằm tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Đảng ủy, UBND phường cũng thường xuyên tổ chức giao ban, kiểm điểm, đánh giá tiến độ, kịp thời nắm bắt tình hình, tháo gỡ những khó khăn.

Phường đã phân công rõ trách nhiệm từng bộ phận, từng cán bộ; tăng cường kiểm tra, đôn đốc tiến độ; kịp thời xử lý các vướng mắc phát sinh ngay từ cơ sở. Quan điểm xuyên suốt là thực hiện đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời bảo đảm đúng tiến độ chung của dự án.

Khu vực tổ dân phố số 3, phường Yên Nghĩa (bên trái), có 35 hộ dân đã nhận thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án giải phóng mặt bằng Quốc lộ 6. Ảnh: Đỗ Đạt

Ghi nhận thực tế cho thấy, người dân đồng thuận với chủ trương thực hiện dự án, nhận thức rõ ý nghĩa của việc nâng cấp tuyến Quốc lộ 6 đối với phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội khu vực, người dân quan tâm đặc biệt đến việc đo đạc, kiểm đếm và xác định diện tích thu hồi.

Bà Đặng Thị Gái, Tổ dân phố 3, cho biết gia đình có diện tích nhà hơn 60m², trong đó dự kiến thu hồi khoảng 40m² để thực hiện dự án. Gia đình bà Gái ủng hộ chủ trương mở rộng quốc lộ 6 và mong được bồi thường hỗ trợ giá phù hợp, đo đạc chính xác, đúng diện tích thực tế, bảo đảm quyền lợi chính đáng, sẵn sàng bàn giao mặt bằng.

Ông Lê Đình Cơ, Tổ trưởng tổ dân phố số 3, phường Yên Nghĩa cho biết, tại tổ dân phố hiện có 35 hộ đã nhận thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng quốc lộ 6. Người dân ủng hộ chủ trương mở rộng tuyến đường vì đây là công trình hạ tầng quan trọng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Tuy nhiên, bà con cũng mong phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đặc biệt là mức giá đền bù và vị trí tái định cư phù hợp.

Với vai trò tổ trưởng, ông Cơ cho biết sẽ tiếp tục phối hợp tuyên truyền, vận động nhân dân, đồng thời tổng hợp đầy đủ các ý kiến, kiến nghị gửi đến cơ quan chức năng xem xét, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện dự án.

Vân Nga - Đỗ Đạt