Quá hạn 18 tháng, doanh nghiệp vẫn chây ỳ không trả đất xây chợ cho dân

Trong khi đó, cả một phường lớn với hàng vạn dân lại đang phải họp chợ tạm, gây ô nhiễm, mất mỹ quan đô thị.

Quá hạn thuê đất 18 tháng

Phường Vĩnh Hòa (nằm ở phía Bắc TP Nha Trang) hiện có đến 23 nghìn dân. Lượng dân trên địa bàn sẽ tăng nhanh, lên đến gần 30 nghìn trong vài năm tới khi các khu chung cư đi vào hoạt động. Tuy nhu cầu mua bán rất lớn nhưng hiện phường này chưa được đầu tư chợ quy mô, đúng nghĩa. Cả phường có 2 khu chợ tạm đang họp trên lòng, lề đường. Theo quy hoạch, khu đất rộng hơn 5.100m2 (tại số 120 đường Điện Biên Phủ, TP Nha Trang) sẽ là chợ tập trung cho cả khu dân cư. Từ tháng 4/2014, khu đất này lại được tỉnh Khánh Hòa cho Công ty TNHH Quyết Thắng Khánh Hòa (gọi tắt Công ty Quyết Thắng) thuê tạm với thời hạn 4 năm để làm bãi tập kết, trạm bão dưỡng, bảo trì, nhà điều hành xe buýt. Nhưng hiện công ty này còn xây dựng, phân chia khu đất này thành hàng chục ki ốt để cho thuê kinh doanh.

Ông Trần Văn Đông - Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hòa, cho biết: Qua ý kiến của cử tri đều đề nghị thu hồi đất để làm chợ. Phường Vĩnh Hòa có 23 nghìn dân chưa có chợ chính thức, chỉ có chợ tạm, nhỏ. Hai cái chợ này gây mất trật tự an toàn giao thông, mỹ quan đô thị, lấn chiếm lòng lề, đường, ảnh hưởng môi trường, gây khó khăn cho quản lý của địa phương.Trong quyết định cho thuê đất có nêu rõ, khi triển khai xây dựng chợ Vĩnh Hòa theo đồ án quy hoạch được duyệt, Công ty Quyết Thắng có trách nhiệm tự tháo dỡ, di dời, hoàn trả mặt bằng kể từ ngày có thông báo của cơ quan có thẩm quyền và Nhà nước không bồi thường.

Công ty Quyết Thắng không chịu di dời bến xe buýt ở đường Điện Biên Phủ (TP Nha Trang) để xây chợ Vĩnh Hòa

Vào năm 2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở TN-MT tỉnh phối hợp với UBND TP Nha Trang và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh xác định cụ thể mốc giới khu đất; thu hồi bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Nhưng đến nay, mặc dù đã có quyết định thu hồi đất, thời gian cho thuê cũng đã quá hạn đến 18 tháng nhưng phía Công ty Quyết Thắng Khánh Hòa vẫn chưa thực hiện di dời, bàn giao mặt bằng. Lý do được đưa ra là chưa có địa điểm để di dời sang Trung tâm điều hành xe buýt sang vị trí mới.

Ông Nguyễn Tiến Lưu - Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa, cho biết: Công ty Quyết Thắng sẽ phải di dời bến xe buýt đi nơi khác để lấy đất xây chợ cho người dân. Còn việc công ty này muốn trở thành chủ đầu tư xây dựng dự án chợ Vĩnh Hòa thì phải đấu giá như các doanh nghiệp khác.

“Quyết định có rồi, tỉnh đã giao cho TP Nha Trang ban hành, tống đạt, lấy đất đó về. Lấy xong mời Trung tâm giao nhưng hiện giờ Trung tâm chưa được giao. Bến xe buýt Quyết Thắng cứ xin tháng này thì xong trụ sở, tháng kia đi chỗ kia. Chiếu vào luật nếu chuyển thành đất thương mại - dịch vụ, sản xuất kinh doanh thì ông làm chợ thì tốt thôi. Nhưng phải đấu giá”, ông Lưu cho hay.

Doanh nghiệp không chịu di dời

Một lãnh đạo Sở KH-ĐT tỉnh Khánh Hòa khẳng định, Công ty Quyết Thắng cố tình chây ỳ không di dời bến xe buýt. Cuối năm 2017, khi sắp hết hạn thuê đất, Công ty Quyết Thắng trình phương án xin lô đất này để xây “trung tâm thương mại”, nhưng sở khẳng định khu đất này chỉ để xây dựng chợ hạng 2. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục xin gia hạn sử dụng lô đất này đến năm 2021, cũng không được chấp nhận. “Lô đất quá giá trị nên doanh nghiệp cứ cù nhầy không di dời để mong được sở hữu lô đất nhưng chúng tôi yêu cầu phải trả mặt bằng. Khi có mặt bằng sạch, doanh nghiệp cũng được tham gia đấu giá, đấu thầu. Tỉnh cũng đã hai lần chỉ hai lô đất nhưng doanh nghiệp vẫn chưa chịu chuyển đi”, vị này nói.

Đến ngày 17/7/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định thu hồi đất và yêu cầu doanh nghiệp phải bàn giao mặt bằng trong vòng 30 ngày để Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, thực hiện thủ tục, đấu giá, đấu thầu xây dựng chợ theo quy định. Công ty Quyết Thắng cũng không chịu di dời bến xe nên việc đấu thầu chợ chưa có “mặt bằng sạch”. Cuối năm 2018, UBND tỉnh Khánh Hòa lại có văn bản yêu cầu Công ty Quyết Thắng phải thực hiện di dời trong vòng 30 ngày. Nếu không, tỉnh giao thành phố Nha Trang cưỡng chế di dời theo quy định.

Công ty Quyết Thắng đã xây nhiều ki ốt cho thuê tại lô đất được quy hoạch xây chợ Vĩnh Hòa

Lữ Hồ