Quận 4 lý giải về mức giá cho thuê đất công trước nhà dân

Ngày 21-12-2023, Pháp Luật TP.HCM có đăng bài “Phường làm rào chắn trước cửa nhà, dân đi lại khó khăn” thông tin về việc một số người dân có nhà tại đường Vĩnh Khánh thuộc phường 10, quận 4, TP.HCM bị UBND phường cho người rào chắn trước cửa nhà ở phần đất công, gây khó khăn trong việc đi lại của người dân. Đồng thời, người dân cho rằng việc cho thuê đất công cao so với tình hình kinh tế hiện nay.

Phần rào chắn phần đất công trước cửa nhà một hộ dân tại phường 10, quận 4 (TP.HCM). Ảnh: TRẦN MINH

Mới đây, UBND quận 4 đã có công văn gửi đến Pháp Luật TP.HCM thông tin về những nội dung phản ánh của một số hộ dân về việc cho thuê đất công.

Theo đó, UBND quận 4 cho biết tuyến đường Vĩnh Khánh có chiều dài 1.048 m. Đường này kéo dài từ đường Bến Vân Đồn đến đường Tôn Đản, thuộc địa bàn các phường 8, 9, 10 và có nguồn gốc là rạch Cầu Chông.

Phần đất trống hai bên đường Vĩnh Khánh có nguồn gốc là đất dôi dư sau khi thực hiện xong dự án cải tạo hệ thống thoát nước rạch Cầu Chông.

Trước đây, khi chưa đưa vào quản lý, các hộ dân có nhà đất tiếp giáp phần đất do Nhà nước quản lý nêu trên đã tự mở thêm cửa ra để sử dụng. Có nhà cho thuê buôn bán hàng quán trên phần đất này và cả phần vỉa hè, gây mất trật tự đô thị trên tuyến đường Vĩnh Khánh.

Tất cả nhà ở tại khu vực này đều mang số nhà theo hẻm của các đường Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ, Tôn Đản, Hoàng Diệu và có cửa chính ra hẻm theo số nhà.

Nhằm lập lại trật tự đô thị trên tuyến đường Vĩnh Khánh, ngày 15-9-2016, UBND quận 4 đã ban hành kế hoạch quản lý đất công và quản lý kinh doanh hai bên đường thuộc các phường 8, 9, 10, quận 4.

Ngoài ra, quận 4 đã chỉ đạo các phòng, ban xác định ranh lộ giới 16 m (trong đó lòng đường là 7 m và vỉa hè là 4,5 m mỗi bên) là dành cho giao thông, các hộ dân không được lấn chiếm buôn bán. Phần còn lại sát ranh nhà ở tiếp giáp, được ghép thửa để quản lý, sử dụng tạm để cho thuê trong thời gian chờ thực hiện quy hoạch. Trường hợp nhà ở hình thành riêng lẻ mà không có lối đi nào khác sẽ được chừa lối đi theo quy định của pháp luật.

Với giá thuê đất trên tuyến đường Vĩnh Khánh, ngày 24-12-2016, HĐND quận 4 đã có Nghị quyết 130, về giá cho thuê đất công trên tuyến đường Vĩnh Khánh là 200.000 đồng/m2; mức giá trên có thể điều chỉnh tăng, giảm 20% tùy thuộc vào diện tích, vị trí thuê.

VÕ HÀ