Quảng Nam: Doanh nghiệp xin điều chỉnh tiến độ Dự án Khu tái định cư tại Điện Bàn

Thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết đã có công văn gửi Sở KH&ĐT Tỉnh về tham gia ý kiến gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu tái định cư các dự án tại các phường Điện Ngọc và Điện Dương (phân khu 1), thị xã Điện Bàn.

Theo UBND Thị xã Điện Bàn, Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Điện Ngọc - Điện Dương được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Quy hoạch vào năm 2016; tổng diện tích toàn khu quy hoạch là 61,41ha; đồ án trên được chia thành 4 phân khu.

Trong đó, dự án Khu tái định cư các dự án tại các phường Điện Ngọc và phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn (phân khu 1) được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chuyển giao nhiệm vụ đầu tư từ thị xã Điện Bàn cho Công ty TNHH Hoàng Tiên.

Tỉnh Quảng Nam cũng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với quy mô là 19,215ha; thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 đến 2019.

Sau đó, dự án được điều chỉnh tiến độ lần 1 vào tháng 6/2020, thời gian thực hiện đến hết năm 2021. Đến năm 2022, dự án được điều chỉnh tiến độ lần 2, với thời gian hoàn thành dự án đến tháng 6/2023 đưa vào sử dụng.

Khu tái định cư các dự án tại các phường Điện Ngọc và phường Điện Dương có quy mô là 19,215ha.

Theo UBND Thị xã Điện Bàn, hiện Khu tái định cư các dự án tại các phường Điện Ngọc và Điện Dương (phân khu 1) đã thi công hoàn thành các hạng mục san nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cây xanh, cấp nước và cấp điện, chiếu sáng trong 13,156 ha diện tích được giao.

Trong tháng 5/2022, tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 2931/UBND-KTN thống nhất chủ trương cho phép thị xã Điện Bàn thực hiện điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Điện Ngọc - Điện Dương. Hiện nay nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Điện Ngọc - Điện Dương đang được Sở Xây dựng tổng hợp ý kiến các thành viên Hội đồng thẩm định trước khi trình UBND tỉnh Quảng Nam xem xét phê duyệt.

Ngoài ra, đến nay, phần diện tích dự án đã lập phương án bồi thường, hỗ trợ là 150.753 m2; trong đó đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với 139.683 m2. Tỉnh Quảng Nam thu hồi đất, giao đất đợt 1 cho Công ty TNHH Hoàng Tiên với diện tích là 131.557 m2 .

Diện tích đất còn lại chưa được giải phóng mặt bằng là 41.863 m2. Trong đó 30.793m2 chưa lập phương án giải phóng mặt bằng và diện tích đất đã có phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư là 11.070m2.

Theo báo cáo của Công ty TNHH Hoàng Tiên, trong quá trình triển khai đầu tư dự án, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Đặc biệt đối với diện tích còn lại của dự án. Đa số các hộ dân đều có yêu cầu đền bù và diện tích tái định cư lớn hơn so với quy định.

Theo UBND Thị xã Điện Bàn, đối với phần diện tích đất còn lại chưa lập phương án, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thị xã đang chờ Quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh được phê duyệt sẽ triển khai trình phương án; dự kiến hoàn thành trong 06 tháng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn dự kiến đến hết quý III/2024 sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự án.

Theo UBND Thị xã Điện Bàn, Công ty TNHH Hoàng Tiên đề xuất thời gian hoàn thành dự án đến hết tháng 6 năm 2025 là có cơ sở để xem xét giải quyết. Vì vậy, Thị xã Điện Bàn đề nghị sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam xem xét, báo cáo đề xuất cấp thẩm quyền quyết định.

Hoàng Anh