Quảng Nam: Dự án mở rộng Khu dân cư số 2 đến khi nào mới giải quyết dứt điểm vướng mặt bằng

04 hộ dân với hơn 2.000m2 đất chưa nhận đền bù dẫn đến khớp nối giao thông không thể thi công hoàn thành dự án.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở mở rộng Khu dân cư số 2 tại thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam do Công ty Cổ phần Nhật Huy làm chủ đầu tư. Dự án có tổng quy mô là 3,638ha, đến nay, diện tích giải phóng mặt bằng và giao đất để triển khai dự án đạt 3,4ha. Diện tích còn lại tại khu vực nút giao kết nối với hạ tầng chung của huyện vẫn chưa giải phóng được mặt bằng.

Công ty Cổ phần Nhật Huy cùng với UBND huyện Quế Sơn, UBND thị trấn Đông Phú, đại diện các phòng ban liên quan, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng đã nhiều lần vận động, thương thảo với 04 hộ dân nhưng các hộ dân trên vẫn không chịu nhận đền bù giao mặt bằng.

Được biết, 4 hộ gia đình chưa chấp thuận bồi thường giải phóng mặt bằng, trong đó, 3 hộ đều yêu cầu mức giá bồi thường cao hơn và gia tăng số lô tái định cư. Còn một hộ chưa có hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất nên không thể thống nhất phương án bồi thường giải phóng mặt bằng.

Trước vướng mắc kéo dài trên, chủ đầu tư đã làm văn bản kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam cho phép được dừng dự án, bàn giao phần diện tích còn lại của dự án cho UBND huyện Quế Sơn tiếp nhận và triển khai thực hiện theo Luật Đầu tư công để khớp nối đồng bộ hạ tầng khung đô thị theo đồ án quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Đồng thời, chủ đầu tư đề xuất, trước yêu cầu tăng mức bồi thường giải phóng mặt bằng, doanh nghiệp không thể đáp ứng. Do đó, Công ty mong muốn được xem xét, giải quyết cho phép kết thúc dự án và hoàn thiện các thủ tục pháp lý nghiệm thu quyết toán công trình đúng quy định, không để kéo dài…

Đối với phần diện tích còn lại của dự án, Công ty muốn cơ quan chức năng cho phép giao cho UBND huyện Quế Sơn tiếp nhận, triển khai thực hiện dự án theo Luật Đầu tư công để khớp nối đồng bộ hạ tầng khung đô thị theo đồ án quy hoạch cung đã được phê duyệt.

Trên cơ sở công văn của chủ đầu tư, ngày 23/5, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đã có công văn đề nghị UBND huyện Quế Sơn chỉ đạo đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, các phòng, đơn vị liên quan, UBND thị trấn Đông Phú kiểm tra, rà soát, đánh giá khả năng tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất để giải quyết dứt điểm theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 320/UBND-KTN ngày 16/01/2023 về việc phối hợp giải quyết các dự án đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh đó, cũng yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Quế Sơn, các Sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra hiện trường, đánh giá tình hình triển khai thực hiện dự án, kết quả và khả năng tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, việc kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án mở rộng Khu dân cư số 2 tại thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn với hạ tầng chung của khu vực. Đối chiếu với tiến độ thực hiện dự án đã được chấp thuận, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt để tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết, đảm bảo sớm kết thúc dự án, không để kéo dài theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về rà soát các dự án đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Báo cáo UBND tỉnh trong tháng 06/2023.

Diện tích 3,4ha đã được chủ đầu tư thi công hoàn thành và nghiệm thu.

Công ty Nhật Huy Group tiếp tục phối hợp với UBND huyện Quế Sơn, đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND thị trấn Đông Phú và các phòng, đơn vị liên quan để giải quyết các khó khăn, vướng mắc, sớm hoàn thành dự án đưa vào sử dụng.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, hỗ trợ UBND huyện Quế Sơn, Công ty Cổ phần Nhật Huy Group trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, kịp thời hướng dẫn UBND huyện Quế Sơn giải quyết các tồn tại, vướng mắc theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết theo đúng quy định.

Trong quá trình thực hiện, kịp thời tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết các vướng mắc, phát sinh, không để dự án kéo dài.

Ngọc Long