Quảng Nam mở lối cho 3 dự án kiện tụng kéo dài của Bách Đạt An

Ngày 10/9, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Trần Nam Hưng đã ký văn bản điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).

Ba dự án đô thị do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, gồm Khu đô thị Bách Đạt 1, tổng diện tích 8,17 ha; Khu đô thị 7B mở rộng, có diện tích 19,53 ha và Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside, có diện tích 18,26 ha.

Cả 3 dự án này đã kéo dài nhiều năm, xảy ra nhiều tranh chấp, kiện tụng; khi có gần 800 trường hợp người dân đặt cọc mua gần 1.000 lô đất tại các dự án trên.

Theo phản ánh của người dân, Công ty Bách Đạt An chây ỳ, cố tình không thực hiện dự án và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính để ra sổ đỏ cho công dân.

Trong buổi đối thoại với đại diện các hộ dân có liên quan đến 3 dự án trên vào tháng 7/2024, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An đến ngày 31/8/2024, phải thực hiện trách nhiệm, nếu không sẽ tiến hành các bước xử lý theo quy định.

Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư nhiều dự án đô thị tại Quảng Nam.

Sau động thái quyết liệt trên, đến nay, tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside.

Tỉnh Quảng Nam yêu cầu, đến hết tháng 6/2025, kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo.

Đến hết tháng 12/2025, triển khai thực hiện hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao đưa các dự án vào khai thác sử dụng.

Tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An phối hợp với địa phương để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại.

Lưu ý, trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực. Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án.

Trong trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500)…

Ngoài ra, xây dựng kế hoạch, lộ trình, tiến độ cụ thể để triển khai thực hiện các dự án đảm bảo tiến độ được cấp thẩm quyền điều chỉnh…

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam, Công ty cổ phần Bách Đạt An được giao thực hiện 14 dự án.

Đến nay, UBND tỉnh Quảng Nam đã thực hiện chấm dứt hoạt động đầu tư đối với 4 dự án là Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu Đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6. Chỉ một dự án là Khu đô thị An Phú Quý đã hoàn thành. Hiện nay còn lại 9 dự án đang triển khai thực hiện, tuy nhiên trong quá trình triển khai thực hiện gặp nhiều khó khăn vướng mắc.

Hoàng Anh