Quảng Ngãi: Tăng tốc giải phóng mặt bằng Khu đô thị hơn 6.640 tỷ đồng ở Măng Đen

Một góc ở xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh: MĐ.

Ngày 11/8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm cho biết, UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, GPMB Dự án Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen.

Theo ông Nguyễn Ngọc Sâm, UBND tỉnh chỉ đạo, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) tỉnh phải cử 2 cán bộ chuyên môn về đất đai, đo đạc, bồi thường, GPMB đến làm việc trực tiếp tại xã Măng Đen để phối hợp, hỗ trợ địa phương và các đơn vị liên quan triển khai nhiệm vụ.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi cũng được yêu cầu cử từ 7 đến 10 cán bộ, do một Phó Giám đốc làm trưởng đoàn, trực tiếp đến xã Măng Đen để hỗ trợ công tác bồi thường, GPMB.

Chủ tịch UBND xã Măng Đen có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp với cán bộ của Sở NNMT, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để đẩy nhanh các nhiệm vụ, bảo đảm tiến độ dự án.

Đặc biệt, địa phương phải trực tiếp theo dõi, chỉ đạo, cập nhật tiến độ, kịp thời báo cáo những khó khăn, vướng mắc và đề xuất hướng xử lý trước 15h30 hằng ngày.

Các đơn vị được yêu cầu lập tức bố trí nhân sự và bắt đầu triển khai nhiệm vụ từ ngày 11/8. Động thái này được đưa ra sau khi UBND tỉnh xem xét báo cáo mới nhất về tình hình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án.

Theo kế hoạch, công tác giao đất, cho thuê đất phải hoàn thành trong tháng 8/2026, tạo điều kiện để dự án được khởi công vào tháng 10/2026.

Trước đó, UBND xã Măng Đen đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị số 1 với tổng diện tích khoảng 264,4ha. Dự án có phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp Quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy Thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất, phía Bắc giáp trung tâm xã Măng Đen.

Dự án có mật độ xây dựng toàn khu khoảng 23,2%, quy mô dân số dự kiến 7.738 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất nhà ở (nhà ở liền kề, biệt thự liền kề) chiếm khoảng 13,05%; đất giao thông hơn 22,3%; đất công trình hạ tầng xã hội gần 36%; đất dịch vụ, du lịch gần 12%. Phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, bãi đậu xe, hồ nước và cảnh quan.

Theo quy hoạch, dự án bố trí 1.212 thửa đất nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa từ 79,3-100%, cao 3-5 tầng. Ngoài ra có 981 thửa đất biệt thự, mật độ xây dựng tối đa từ 51,5-74%, cao tối đa 3 tầng.

Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần hình thành khu đô thị hài hòa với thiên nhiên, bảo vệ môi trường, tạo thêm việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân, đồng thời tăng nguồn thu ngân sách địa phương.

Một góc khu du lịch Măng Đen. Ảnh: MĐ.

Được biết, Dự án KĐT thị số 1 do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World làm chủ đầu tư, được lựa chọn thông qua đấu thầu. Nhà đầu tư sẽ triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2025-2034.

Đây là dự án đầu tiên trong 3 dự án khu đô thị với tổng diện tích gần 790ha, tổng vốn đầu tư gần 27.000 tỷ đồng, do các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group đầu tư tại xã Măng Đen được phê duyệt quy hoạch chi tiết.