Quảng Ngãi: Xử lý nghiêm tình trạng xây dựng trái phép tại KKT Dung Quất

Tuyên truyền rõ, xử lý nghiêm

Thửa đất số 47, thôn Tân Hy 1, xã Vạn Tường, do UBND xã Vạn Tường quản lý nhưng bỏ trống lâu nay. Thấy đất "vô chủ", bà D.T.H.O, trú tại địa phương cho san lấp nâng nền và mua vật tư, gọi thợ xây dựng công trình. Vài ngày sau, từ thửa đất trống đã "mọc" lên căn nhà làm bằng khung sắt kiên cố. Bà O mua sắm hàng hóa và buôn bán, sinh hoạt.

Căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp của ông P ở thôn Phước Hòa tại thời điểm kiểm tra và bị chính quyền yêu cầu tháo dỡ sau đó.

Phát hiện, chính quyền xã Vạn Tường cử tổ làm việc tại hiện trường, lập biên bản yêu cầu dừng xây dựng, tháo dỡ toàn bộ công trình. Thế nhưng, bà O vẫn không chấp hành và tiếp tục lén lút hoàn thiện một số hạng mục còn lại.

Xác định việc xử lý nghiêm ngay từ đầu sẽ không để lại những bất cập về sau, chính quyền địa phương vừa áp dụng biện pháp cứng rắn vừa tuyên truyền. Từ đó, người vi phạm đã chủ động tháo dỡ toàn bộ công trình.

Tương tự, tại khu đất trống ở thôn Phước Hòa, nhận thấy khu vực vắng, ít người lui tới, ông P đã tập kết vật tư, đào móng xây dựng ngôi nhà kiên cố. Trong vài ngày, từ khu đất trống xuất hiện ngôi nhà xây kiên cố sắp hoàn thiện.

Tình trạng xây dựng trái phép thường xuyên xảy ra trên địa bàn xã Vạn Tường.

Ghi nhận cho thấy, căn nhà có diện tích khoảng 60m² được xây dựng sát mép rừng. Tại hiện trường có 4 thợ xây đang làm việc. Qua kiểm tra, chính quyền xã Vạn Tường yêu cầu chủ công trình có mặt để làm việc.

Từ chỗ không chịu tháo dỡ với lý do chưa có nơi ở, ông P chấp nhận ký vào biên bản thừa nhận hành vi xây dựng trái phép và cam kết tự tháo dỡ công trình. Sau nhiều ngày, toàn bộ ngôi nhà đã được tháo dọn, trả lại mặt bằng.

Tại khu vực bờ kè cửa biển Sa Cần, sau khi chính quyền đắp đường công vụ chở vật liệu thi công tuyến kè biển ở cửa biển Sa Cần hoàn thiện, trong lúc chờ tháo dỡ tuyến đường thì nhiều người dân có nhà ở tại đây đã tranh thủ tập kết xà bần, đất, đá và san lấp đầm nước tạo lối đi dẫn vào nhà.

Lợi dụng chính quyền địa phương hai cấp mới đi vào hoạt động chưa ổn định, nhiều trường hợp lén lút xây dựng nhà, công trình kiên cố trái phép.

Ông Ung Đình Hiền - Chủ tịch UBND xã Vạn Tường cho biết, đặc thù vị trí của xã nằm trên địa bàn KKT Dung Quất với hàng nghìn người lao động tập trung về làm việc nên nhu cầu kinh doanh, buôn bán, nơi ở tăng cao.

Nhiều trường hợp lén lút xây dựng công trình không phép trên các loại đất ngoài đất ở. Phần lớn là dựng kèo sắt, quay tôn, một số xây dựng công trình kiên cố. Có trường hợp che tôn tạm bợ rồi đêm xuống lén lút xây tường bao bên trong hòng qua mặt lực lượng chức năng.

"Từ khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động đến nay, xã tổ chức kiểm tra, phát hiện và xử lý 136 trường hợp vi phạm. Phần lớn trong số đó chấp hành nghiêm yêu cầu tháo dở, hoàn trả hiện trạng ban đầu. Riêng từ đầu năm đến nay đã xử lý tháo dỡ 25 trường hợp vi phạm đất đai, xây dựng lều quán, nhà tạm trái phép", ông Hiền cho hay.

Không để công trình trái phép tồn tại

Ghi nhận tại các xã Vạn Tường, Bình Sơn cho thấy, tại một số khu vực dọc các tuyến đường trục chính rất nhiều công trình xây dựng bằng khung sắt, quây tôn dựng lên.

Nhiều công trình xây dựng tạm bợ nhưng hoạt động nhộn nhịp trên khu đất sau cải tạo dọc đường Trì Bình - Dung Quất.

Tuyến đường Trì Bình - Dung Quất từ cầu Trà Bồng đến ngã 4 Bình Đông (xã Vạn Tường), cách đây vài năm là khu đất đồi được chính quyền cấp phép cho doanh nghiệp khai thác đất phục vụ các công trình, dự án trên địa bàn. Thế nhưng, nay cả đoạn tuyến dài hàng trăm mét là lớp lớp những ngôi nhà tạm được quay, dựng khung kèo sắt, vách đóng bằng tôn.

Không chỉ kinh doanh, buôn bán sầm uất mà một số vị trí còn trở thành gara sửa ô tô tải, khu trọ... Thậm chí, có doanh nghiệp đặt trụ sở làm việc. Ghi nhận cho thấy, phần lớn trong số này là nhà tạm bợ, một số sử dụng kèo sắt làm khung tôn bên trên che mưa che nắng, bên dưới sử dụng thùng container làm nơi ở, sinh hoạt.

Ông Ung Đinh Hiền cho biết, tình trạng người dân xây dựng công trình trái phép có xảy ra. Việc vào cuộc, xử lý rất khó khăn khi chính quyền mới đi vào hoạt động chưa bao quát hết trong khi địa bàn lại quá rộng.

Cũng theo ông Hiền, xã Vạn Tường nằm trong vùng lõi KKT Dung Quất nên công tác quy hoạch đất ở cho người dân còn nhiều bất cập. Một số khu vực xảy ra tình trạng chồng lấn giữa các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 với quy hoạch sử dụng đất hoặc các quy hoạch ngành khác.

Người dân thôn Tân Hy 1 đốn dừa nước, đổ xà bần san lấp đầm nước làm đường dẫn vào nhà.

Điều này dẫn đến khó khăn trong việc xác định mục đích sử dụng đất. Từ đó ảnh hưởng đến công tác quản lý, xây dựng và xử lý vi phạm. Trong khi nhu cầu nhà ở, buôn bán tăng cao dẫn đến tình trạng tự ý xây dựng nhà trên đất nông nghiệp hoặc mua đất không hợp pháp.

"Đặc biệt, công tác quản lý nhà nước về đất đai của xã cũ trước đây không chặt chẽ dẫn đến tồn tại nhiều trường hợp vi phạm kéo dài, gây tâm lý so bì, khó khăn trong xử lý. Đồng thời, nhận thức của một bộ phận người dân còn hạn chế, một số hộ trường hợp biết sai nhưng vẫn lén lút xây dựng để có chỗ ở.

Ngoài ra, một số trường hợp cố tình xây dựng trái phép nhằm mục đích chuyển nhượng kiếm lời", ông Hiền nói và cho biết, phần lớn các trường hợp vi phạm thường xây dựng vào ngày nghỉ, ngày lễ, gây khó khăn cho công tác kiểm tra, xử lý kịp thời. Khi phát hiện thì công trình đã gần hoàn thiện.

Chủ tịch UBND xã Vạn Tường Ung Đình Hiền cho biết, sẽ chỉ đạo lực lượng chức năng kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng trái phép, vi phạm đất đai.

Cũng theo ông Hiền, để chấn chỉnh tình trạng xây dựng trái phép, địa phương vừa đẩy mạnh tuyên truyền vừa kiên quyết xử lý nghiêm. Trong đó, sẽ xây dựng kế hoạch rà soát, kiểm tra thường xuyên, kể cả vào ngày nghỉ, ngày lễ; phân công cán bộ phụ trách địa bàn cụ thể để kịp thời phát hiện, ngăn chặn ngay từ đầu.

"Đối với trường hợp cố tình vi phạm nhưng không khắc phục hậu quả sẽ tổ chức cưỡng chế, tránh tình trạng chỉ xử phạt hành chính và cho tồn tại", ông Hiền khẳng định.