Quảng Ninh thu hồi dự án gần 2,4 triệu m2 đất

Đầu tháng 8/2022, ông Phạm Văn Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh ký quyết định thu hồi 2,4 triệu m2 đất và đất mặt nước đợt 1 được UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý tại quyết định số 176 ngày 15/1/2019 cho Công ty TNHH HD Mon Vân Đồn thuê để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.

Hơn 2,4 triệu m2 đất và mặt nước của HD Mon bị tỉnh Quảng Ninh thu hồi để đấu giá lựa chọn nhà đầu tư mới. Ảnh: Quốc Nam.

Theo đại diện tỉnh Quảng Ninh, lý do thu hồi, hủy bỏ do Công ty HD Mon Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư; UBND tỉnh Quảng Ninh có quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 42 ngày 6/1/2017 và thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh.

Ngoài ra, việc thu hồi đất của HD Mon Vân Đồn để Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn tổ chức đấu giá, triển khai lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn).

Dự án này được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 15/2/2022 và được UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định ngày 4/5/2022 phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn với tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng và được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người. Diện tích thuộc phạm vi dự án là 299,64 ha với diện tích đất liền là 279,54 ha, diện tích khu vực biển khoảng 20,1 ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm biệt thự: 236 căn, nhà phố, liền kề: 257 căn, nhà ở chung cư cao tầng: 2.614 căn, nhà ở xã hội 606 căn.

Ghi nhận của Zing, đất đai của người dân nằm trong hành lang dọc ranh giới của dự án đã có hiện tượng tăng giá, đạt mức 22-25 triệu đồng/m2. Một số đơn vị đã đến thu mua để chờ đẩy giá khi dự án lựa chọn được chủ đầu tư.

Phía bên trong dự án, Công ty TNHH HD Mon Vân Đồn đã tiến hành quây rào và hút cát đổ vào khu vực trũng và đầm nuôi tôm nằm ngay sát Khu di tích di chủ Ba Vụng.

Dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH xây dựng công trình Hải Đăng trụ sở tại Hà Nội và Công ty Rockingham Asset Management, LLC trụ sở tại Mỹ.

Sau nhiều năm bỏ hoang, khu vực dự án trở thành địa điểm người dân chăn thả gia súc. Ảnh: Quốc Nam.

Hai doanh nghiệp này sau đó đã thành lập Công ty TNHH liên doanh 167 - Việt Nam, nay là Công ty TNHH HD Mon Vân Đồn để thực hiện dự án.

Dự án có quy mô diện tích 301 ha, bao gồm sân golf 27 lỗ, khách sạn 5 sao cao 15 tầng, một câu lạc bộ, khu biệt thự biệt lập cho thuê và khách sạn nhỏ, điểm du lịch Ao Tiên, bến du thuyền cùng nhiều hạng mục có giá trị khác...

Tổng vốn đầu tư dự án tại thời điểm đăng ký là 112 triệu USD, tương đương khoảng 2.598 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự án là 46 tháng kể từ khi có giấy chứng nhận đầu tư (năm 2007), tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng.

Quốc Nam