Quảng Trị: Tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.600 tỷ đồng

Ảnh minh họa.

Theo Quyết định số 1938 do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, Sở Xây dựng được giao làm cơ quan tổ chức mời thầu. Thời điểm mở thầu và công bố kết quả dự kiến diễn ra vào 9 giờ ngày 03/12/2025, tại trụ sở Sở Xây dựng Quảng Trị (số 59 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).

Trước đó, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 26/6/2025, do Công ty TNHH Hưng Thịnh Công Nghiệp đề xuất. Tuy nhiên, việc lựa chọn đơn vị thực hiện sẽ được tổ chức theo hình thức đấu thầu rộng rãi nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch và hiệu quả đầu tư.

Dự án được triển khai tại xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị, với tổng diện tích khoảng 41,09 ha. Quy hoạch tổng thể bao gồm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở, công trình thương mại - dịch vụ và hạ tầng xã hội. Cơ cấu sản phẩm sơ bộ của dự án dự kiến có khoảng 709 căn nhà, phục vụ dân số khoảng 3.960 người.

Tổng mức đầu tư của dự án là 1.647 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 1.524 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng khoảng 122,8 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia dự thầu phải đảm bảo vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư, tương đương khoảng 247 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, dự án được thực hiện trong thời gian tối đa 10 năm (2025-2035), với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao hoặc cho thuê đất. Sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ được khai thác, vận hành theo quy định pháp luật, hướng tới hình thành một không gian đô thị mới hiện đại, đồng bộ và thân thiện với môi trường.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu phía Nam thị xã Ba Đồn, đáp ứng nhu cầu nhà ở và sinh hoạt của người dân, đồng thời huy động nguồn lực xã hội để phát triển hạ tầng, giảm gánh nặng cho ngân sách địa phương. Đây cũng được xem là bước đi cụ thể trong chiến lược phát triển đô thị ven biển và mở rộng trục kinh tế Bắc - Nam của Quảng Trị đến năm 2030.

Với vị trí thuận lợi nằm trên trục kết nối giữa Quảng Bình và Quảng Trị, khu vực Nam Gianh được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ. Dự án Khu đô thị mới phía Nam thị xã Ba Đồn, khi được triển khai, kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.

Dương Mỹ