Quốc hội sẽ thông qua chính sách đặc thù phát triển NƠXH
Người lao động có nhà ở nhưng làm việc xa nơi ở tối thiểu 30km, chỉ cần chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hỗ trợ nhà ở là đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Hôm nay, 29/5, Quốc hội làm việc ngày cuối của đợt 1 Kỳ họp thứ 9. Theo đó, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh cắt giảm một loạt thủ tục dự án, Chính phủ đề xuất nới điều kiện để giúp người lao động dễ dàng tiếp cận với nhà xã hội.
Mở rộng điều kiện được mua NƠXH
Theo quy định hiện hành, người được hưởng chính sách nhà ở xã hội phải chưa sở hữu nhà ở tại tỉnh, thành phố nơi có dự án; chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào.
Chính phủ đề xuất nới rộng điều kiện mua nhà ở xã hội cho người lao động.
Trường hợp đã có nhà, diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn mức tối thiểu theo quy định. Tuy nhiên, thời gian qua chính sách này bộc lộ nhiều bất cập. Do vậy, Chính phủ đề xuất sắp xếp lại các điều kiện về tiếp cận nhà ở xã hội cho người dân. Cụ thể, điều kiện hưởng chính sách nên căn cứ theo địa giới hành chính trước thời điểm sắp xếp. Đồng thời, trường hợp người lao động đã có nhà ở, nhưng cách xa nơi làm việc tối thiểu 30km, và chưa từng được hỗ trợ về nhà ở xã hội vẫn đủ điều kiện mua.
Đơn giản hóa TTHC, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án
Chính phủ đề xuất đơn giản hóa nhiều thủ tục để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án. Cụ thể, với dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, cơ quan nhà nước có thẩm quyền được phép giao chủ đầu tư mà không cần đấu thầu.
Các tiêu chí ưu tiên lựa chọn chủ đầu tư gồm: có chức năng kinh doanh bất động sản; đảm bảo về dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu; có đủ vốn chủ sở hữu theo quy định; đồng thời có kinh nghiệm và năng lực tài chính phù hợp.
Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội sẽ được miễn nhiều thủ tục như lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết; không phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt và chịu trách nhiệm tuân thủ quy định pháp luật.
Trong buổi sáng nay, Quốc hội cũng sẽ thảo luận ở hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng. Tiếp đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu.
