Quy hoạch dự án Hòn Thơm Phú Quốc: Tòa nhà chọc trời 30-45 tầng và vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng

Dự án Cáp treo và quần thể vui chơi giải trí biển Hòn Thơm tại đặc khu Phú Quốc vừa chính thức điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Những thay đổi quan trọng bao gồm việc gia tăng mạnh quy mô lưu trú, nâng chiều cao các công trình điểm nhấn và điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất nhằm tối ưu hóa tiềm năng du lịch của vùng đảo được mệnh danh là "thiên đường" này.

Điều chỉnh quy hoạch và lộ trình vận hành 5.000 tỷ đồng

Dự án ban đầu được UBND tỉnh Kiên Giang (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào giai đoạn 2015-2016 với diện tích hơn 395ha. Sau nhiều lần điều chỉnh, lần cập nhật mới nhất vào ngày 15/1/2026 đã xác lập các thông số kỹ thuật mới phù hợp với định hướng phát triển hiện nay của đặc khu Phú Quốc.

Cáp treo Hòn Thơm. Ảnh: Internet

Theo thông tin từ Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc, tổng mức đầu tư của dự án đạt khoảng 4.950 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm tỷ lệ 20%. Lộ trình hoàn thiện các hạng mục kiến trúc và đưa toàn bộ quần thể vào vận hành dự kiến kéo dài trong 24 tháng, tập trung vào giai đoạn từ quý II/2026 đến quý II/2028.

Nâng gấp đôi công suất phục vụ và quy mô lao động

Điểm đáng lưu ý nhất trong hồ sơ điều chỉnh là sự gia tăng đột biến về năng lực tiếp đón. Số lượng khách lưu trú tối đa tại Hòn Thơm được nâng từ 10.000 lên 20.000 lượt/ngày, tương đương mức tăng 200%. Để đảm bảo vận hành bộ máy khổng lồ này, đội ngũ nhân sự phục vụ cũng được điều chỉnh tăng từ 3.000 người lên khoảng 5.000 người.

Sau điều chỉnh, tổng diện tích dự án còn khoảng 310,2ha, được tổ chức thành 3 phân khu chức năng chính:

Phân khu 1 (3,9ha): Khu nhà ga và dịch vụ du lịch tại An Thới, đóng vai trò ga đi và hậu cần.
Phân khu 2: Hệ thống trụ cáp treo đặt tại các đảo trung gian là Hòn Dừa và Hòn Rỏi.
Phân khu 3 (304ha): Tâm điểm phát triển tại đảo Hòn Thơm, bao gồm ga đến, hành lang tuyến cáp và toàn bộ quần thể vui chơi giải trí biển.

Kiến trúc cao tầng và các tổ hợp lưu trú cao cấp

Quy hoạch mới cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ sang mô hình kiến trúc cao tầng để tối ưu quỹ đất. Diện tích đất xây dựng công trình du lịch tăng từ 40,4ha lên 44,6ha, tập trung vào các sản phẩm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ.

Khu vực Hòn Thơm, Phú Quốc. Ảnh: Internet

Tại khu vực điểm nhấn Tây Bắc, chiều cao tối đa của các công trình thương mại dịch vụ kết hợp khách sạn đã được nâng từ 8 tầng lên 30 tầng. Đáng chú ý, hệ thống lưu trú còn bao gồm các tòa tháp cao tối đa 45 tầng, tạo nên đường chân trời mới cho khu vực đảo. Ngoài ra, một tòa nhà nghỉ cho nhân viên cao 20 tầng cũng được bổ sung tại khu Đông Bắc.

Bảng thống kê sản phẩm lưu trú dự kiến

Hiện nay, phân khu 1 và 2 đã hoàn thành xây dựng. Tại phân khu 3, chủ đầu tư đã đưa vào vận hành ga đến, khu trò chơi nước và công viên chủ đề. Các hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng tại khu Tây Bắc và khu thương mại dịch vụ trung tâm đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Việc nâng cấp quy hoạch dự án Hòn Thơm nằm trong bối cảnh đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) cùng với đặc khu Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) trở thành hai đặc khu lớn nhất Việt Nam. Với diện tích 575,29km2, Phú Quốc đang được định vị trở thành trung tâm du lịch biển đảo tầm cỡ quốc tế, trong đó Hòn Thơm đóng vai trò hạt nhân với hệ sinh thái du lịch đa dạng.

Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch tiếp theo của cơ quan chức năng. Nhà đầu tư và khách hàng cần xác minh pháp lý chi tiết trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.

Tuệ Nhân