Sun Group được chấp nhận làm Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới, TP.HCM.

Toàn cảnh bán đảo Thanh Đa bao quanh bởi sông Sài Gòn. Ảnh: Quỳnh Trần

Theo đó, liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời là nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Dự án bao gồm các khu nhà ở, khu nhà ở kết hợp công trình thương mại - dịch vụ có công năng hỗn hợp (bán, cho thuê, cho thuê mua), được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Các hạng mục gồm công trình công cộng, thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa - thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề và bến du thuyền, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, đồng bộ cảnh quan và chỉnh trang khu dân cư hiện trạng.

Dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch khoảng 423,61 ha. Trong đó, diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là 405,90 ha, còn lại 17,71 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thực hiện thu hồi đất.

Theo quy hoạch, dự án dự kiến cung cấp khoảng 25.500 căn nhà ở, gồm nhà ở chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí chiếm 20% tổng diện tích đất ở, bảo đảm đúng quy định của pháp luật về nhà ở.

Tổng vốn đầu tư khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,7 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo tiến độ phê duyệt, dự án triển khai trong 10 năm, bao gồm hoàn tất thủ tục đầu tư, xây dựng và đưa vào vận hành.

TP HCM yêu cầu nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong ranh dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ khu vực; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội, tái định cư; tuân thủ quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường. Trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định.

Trước đó, ngày 6/2, HĐND TP.HCM đã thông qua nghị quyết lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 260. Theo đó, dự án không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu. HĐND TP.HCM giao UBND TP.HCM chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định tại Nghị quyết 260 của Quốc hội và các quy định pháp luật có liên quan.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa ( nằm trọn trong Phường 27 và 28, quận Bình Thạnh cũ) nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Đây là quỹ đất trống quy mô lớn hiếm hoi còn lại gần trung tâm, có lợi thế phát triển đô thị sinh thái.

Minh Thành