Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm: Thiết lập 14 cực phát triển và quỹ đất dự trữ 17.000ha
Hà Nội định hướng chuyển dịch sang mô hình đô thị đa trung tâm với 14 cực tăng trưởng mới, dành hơn 201.000ha đất đô thị và quỹ dự trữ chiến lược cho tương lai.
Theo Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Hà Nội đang thực hiện bước chuyển chiến lược từ mô hình đô thị tập trung sang cấu trúc đa trung tâm, đa cực. Trọng tâm của bản quy hoạch này là thiết lập mạng lưới 14 đô thị đóng vai trò động lực phát triển mới, nhằm phân bổ lại mật độ dân cư và các hoạt động kinh tế trên toàn thành phố.
Dự kiến đến năm 2045, hệ thống đô thị này sẽ chiếm quy mô khoảng 176.708ha (hơn 52% diện tích tự nhiên). Tới năm 2065, diện tích đất đô thị sẽ mở rộng lên khoảng 201.060ha, tương đương gần 60% diện tích toàn thành phố.
Dịch chuyển động lực phát triển sang phía Tây và phía Nam
Quy hoạch xác định khu vực phía Tây và phía Nam là những cực tăng trưởng trọng yếu nhờ quỹ đất lớn và khả năng kết nối hạ tầng hiện đại. Tại phía Tây, Hà Nội quy hoạch 6 đô thị bao gồm: Hòa Lạc, Xuân Mai, Sơn Tây - Tây Đằng - Tản Viên Sơn, đô thị dọc Quốc lộ 32 và trục Tây Thăng Long, đô thị dọc Đại lộ Thăng Long và đô thị dọc Quốc lộ 6.
Trong đó, Hòa Lạc được định hướng là hạt nhân về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo với quy mô 10.099ha. Dự báo đến năm 2045, khu vực này sẽ thu hút khoảng 800.000 dân, trở thành trung tâm nghiên cứu lớn nhất Thủ đô.
Chi tiết dự kiến quy hoạch 14 đô thị của Hà Nội trong tương lai theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Đồ họa minh họa
Tại phía Nam, 4 đô thị mới được hình thành bao gồm: Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (Olympic), Thường Tín - Phú Xuyên, Vân Đình - Đại Nghĩa và đô thị dọc Quốc lộ 1A. Các khu vực này sẽ gắn liền với mạng lưới logistics, đường sắt tốc độ cao và vị trí nghiên cứu sân bay quốc tế thứ hai của Vùng Thủ đô.
Bản đồ quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm được trưng bày tại Bảo tàng Hà Nội.
Mô hình TOD và trục cảnh quan sông Hồng
Đáng chú ý, Khu đô thị thể thao Olympic với quy mô gần 14.000ha sẽ tiên phong phát triển theo mô hình TOD (đô thị gắn kết giao thông công cộng). Hà Nội dự kiến đầu tư mạng lưới đường sắt đô thị dài khoảng 979km để tạo nền tảng kết nối các cực phát triển này.
Dù mở rộng ra các cực mới, khu vực hữu ngạn sông Hồng vẫn giữ vai trò là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa và tài chính. Quy mô khu đô thị trung tâm được duy trì khoảng 45.300ha đến năm 2065. Nội đô lịch sử sẽ tập trung vào bảo tồn, tái thiết và phát triển các khu tài chính đặc thù.
Theo định hướng, đô thị Olympic và TOD sẽ dẫn dắt quá trình mở rộng không gian. Ảnh minh họa
Sông Hồng sẽ trở thành trục không gian cảnh quan và sinh thái chủ đạo. Đến năm 2065, diện tích khu vực hai bên sông dự kiến đạt 15.488ha với dân số tối đa 1,2 triệu người, ưu tiên cho công viên, quảng trường và các công trình văn hóa giải trí.
Chiến lược quỹ đất dự trữ cho tương lai
Để đảm bảo dư địa phát triển dài hạn, Hà Nội đã bố trí khoảng 3.000ha đất dự phòng tại 10 vị trí chiến lược như khu vực cầu Thăng Long, Nhật Tân, Tứ Liên và các nút giao Vành đai 4, Vành đai 5. Ngoài ra, thành phố quy hoạch thêm 17.000ha đất dự trữ phát triển đô thị tại 6 khu vực thuộc phía Tây, phía Nam và Mê Linh.
Việc hình thành 14 đô thị và quỹ đất dự trữ quy mô lớn được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để áp lực dân số tại trung tâm, đồng thời tạo ra các động lực tăng trưởng kinh tế mới cho Thủ đô trong nhiều thập kỷ tới.
Cảnh báo và lưu ý:
Thông tin quy hoạch có thể được điều chỉnh theo quyết định của cơ quan chức năng trong từng giai đoạn.
Nhà đầu tư và người dân cần xác minh chi tiết quy hoạch 1/500 và pháp lý dự án tại địa phương trước khi thực hiện giao dịch.
Tiến độ các dự án hạ tầng phụ thuộc vào nguồn vốn và công tác giải phóng mặt bằng thực tế.
Tin nóng
Theo Văn phòng Tổng thống Hàn Quốc ngày 14/7, căn hộ duy nhất mà Tổng thống Lee Jae-myung sở hữu, tại thành phố Seongnam, tỉnh Gyeonggi, đã tìm được chủ nhân mới.
Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh, mở rộng không gian đô thị và tác động của biến đổi khí hậu, hệ thống thoát nước của thành phố Hà Nội dù đã được quan tâm đầu tư nhưng vẫn còn một số tồn tại, hạn chế.
Tối 14-7, UBND phường Yên Nghĩa tổ chức hội nghị tuyên truyền, vận động và đối thoại với các hộ dân tổ dân phố Yên Phúc về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai.
Nhiều người thích hình dáng của cây dương xỉ, hơn nữa loại cây này cũng dễ trồng, không cần chăm sóc quá cầu kỳ. Vậy có nên trồng dương xỉ trong nhà hay không?
Bộ Xây dựng cho biết đã bỏ đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sau khi tiếp thu các ý kiến góp ý. Như vậy, dự thảo mới không còn quy định quyền sở hữu căn hộ chấm dứt theo thời hạn sử dụng công trình.
Được áp dụng chính sách đặc thù theo Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội, dự án Golden Hills của Công ty CP Trung Nam kéo dài hơn 15 năm vừa được chấp thuận tăng mức đầu tư lên gần 15.500 tỷ đồng.
Tin mới
Hà Nội vừa ban hành kế hoạch triển khai đợt cao điểm 100 ngày thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm về chuyển đổi số. Một trong những điểm nhấn quan trọng là việc thành phố thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với các dự án nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường, nhằm đánh giá tính hiệu quả, hướng tới việc chuyển đổi sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và đẩy mạnh công tác hậu kiểm.
Sau nhiều năm tiến độ cải tạo chung cư cũ diễn ra chậm, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công cải tạo, xây dựng lại 9 dự án trong năm 2026. Đây được xem là bước đi nhằm đẩy nhanh chương trình chỉnh trang đô thị, đồng thời bảo đảm an toàn cho hàng nghìn hộ dân đang sinh sống tại các khu nhà xuống cấp.
Giao đất, cho thuê đất không phù hợp quy hoạch, chậm tiến độ thực hiện dự án... là những sai phạm tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển Ngân Hạnh vừa được Thanh tra tỉnh Thanh Hóa phát hiện, yêu cầu xử lý.
Sáng 15/7, HĐND phường Liên Chiểu khóa I, nhiệm kỳ 2026 - 2031 khai mạc Kỳ họp thứ 4; đề ra phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội 6 tháng cuối năm 2026.
Đồng chí Phan Thiên Định - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các đơn vị, địa phương tập trung giải quyết đơn thư của công dân đảm bảo thời hạn, đúng quy định.
UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt danh sách 156 địa bàn trọng điểm phức tạp về ma túy và 12 địa bàn không ma túy năm 2025 theo Hướng dẫn 37/HD-BCA ngày 24/9/2025 của Bộ Công an.
Sáng 15/7, đồng chí Nguyễn Minh, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chủ trì cuộc họp Tổ công tác triển khai thực hiện nhiệm vụ tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) trên địa bàn tỉnh.
Tỉnh Gia Lai vừa ban hành chỉ thị siết chặt quản lý tàu cá không đủ điều kiện hoạt động, không để tàu vi phạm tự ý ra khơi, đồng thời gắn trách nhiệm người đứng đầu với kết quả chống khai thác IUU, góp phần sớm gỡ 'thẻ vàng' của Ủy ban châu Âu.