Quỹ ngoại Dragon Capital tăng sở hữu tại Nhà Khang Điền (KDH)

Với giá chốt phiên 35.600 đồng/cổ phiếu, ước tính Dragon Capital đã chi hơn 39 tỷ đồng cho giao dịch này.

Trái ngược với động thái của Dragon Capital, Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ VinaCapital vừa đăng ký bán toàn bộ 23.425 cổ phiếu KDH, dự kiến thực hiện từ ngày 25/12/2024 đến 23/01/2025. Nếu hoàn tất, VinaCapital sẽ không còn là cổ đông của Nhà Khang Điền. Trước đó, một quỹ liên quan là Vietnam Ventures Limited đã liên tục thoái vốn từ tháng 8/2024, bán tổng cộng 12,1 triệu cổ phiếu KDH, giảm tỷ lệ sở hữu từ 2,06% xuống còn 0,73%.

Nhà Khang Điền hiện ghi nhận diễn biến giao dịch tích cực trên thị trường chứng khoán, khi cổ phiếu KDH tăng từ vùng 33.500 đồng lên gần 36.000 đồng trong 10 phiên gần đây. Kết thúc phiên 24/12, thị giá KDH đạt 35.950 đồng/cổ phiếu, nâng vốn hóa công ty lên hơn 36.350 tỷ đồng.

Ở diễn biến liên quan, trước đó vào này 29/7, Nhà Khang Điền đã chào bán thành công hơn 110 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 27.250 đồng/cổ phiếu, thu về hơn 3.000 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền đã được giải ngân, trong đó 2.700 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc, gần 250 tỷ đồng thanh toán nợ vay ngân hàng, và 50 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

Về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2024, Khang Điền đạt doanh thu thuần 1.231 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 410 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 32% và 52% kế hoạch cả năm. Tuy nhiên, quý 4 được kỳ vọng là giai đoạn bứt phá nhờ bàn giao 1.043 căn hộ tại dự án The Priva (quận Bình Tân, TP HCM). Tính đến giữa tháng 10, hơn 600 căn đã được bàn giao thành công chỉ trong 20 ngày.

Theo Chứng khoán SSI, với tốc độ hiện tại, Khang Điền có thể bàn giao 800 căn hộ trong quý 4, ghi nhận doanh thu từ dự án đạt 2.420 tỷ đồng, tăng 417% so với cùng kỳ và 860% so với quý 3. Dự kiến, tổng doanh thu cả năm đạt 3.660 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 989 tỷ đồng, tăng lần lượt 75,2% và 35,4% so với năm 2023, vượt kế hoạch năm.

Bên cạnh The Priva, công ty còn kỳ vọng doanh thu sẽ cải thiện đáng kể từ việc mở bán hai dự án trọng điểm The Clarita (5,8 ha) và Emeria (6,1 ha). Các dự án này dự kiến ra mắt trong tháng 12/2024 hoặc quý 1/2025, đóng góp vào kết quả kinh doanh năm tới.

An Vũ