Quyết tâm cao, nỗ lực lớn thu tiền sử dụng đất
Dự toán thu tiền sử dụng đất năm 2024 do HĐND tỉnh giao là 674 tỷ đồng. Đây là một trong những nguồn tài chính quan trọng của tỉnh nhằm tăng chi đầu tư, tạo động lực phát triển KT-XH. Tuy nhiên, tính đến thời điểm này, kết quả thu tiền sử dụng đất mới đạt 13,5% kế hoạch. Để hoàn thành dự toán thu tiền sử dụng đất đòi hỏi quyết tâm cao, nỗ lực lớn, hành động quyết liệt của các cấp, ngành, địa phương.
Hụt thu tiền sử dụng đất
Năm nay, thành phố Hà Giang được tỉnh giao thu tiền sử dụng đất là 465 tỷ đồng, chiếm 68,99% cơ cấu thu toàn tỉnh. Tính đến ngày 5.8, thành phố mới thu được gần 54 tỷ đồng, đạt 11,5% so với kế hoạch, bao gồm: Thu tiền sử dụng đất từ bán đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai (gần 8 tỷ đồng) và các khoản thu sử dụng đất khác đạt gần 46 tỷ đồng.
Thành phố Hà Giang đang thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Trường Mầm non Hoa Đào.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Giang, Nguyễn Danh Hùng cho biết: Hiện nay, thành phố đang triển khai các dự án bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất Nhà máy xi măng, thuộc tổ 8, phường Ngọc Hà; khu đất bám đường đôi Hữu Nghị, xã Phương Thiện; bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất Trường Mầm non Hoa Đào, phường Quang Trung; lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án và chuyển quyền sử dụng đất đối với dự án san ủi tại tổ 1, 11, 12 phường Nguyễn Trãi và tổ 1 phường Quang Trung… Mặc dù vậy, dự kiến số thu tiền sử dụng đất 5 tháng cuối năm của thành phố chỉ tăng thêm 105 tỷ đồng, đối diện hụt thu hơn 300 tỷ đồng so với kế hoạch.
Theo báo cáo, đến nay kết quả thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh mới đạt gần 91,2 tỷ đồng, bằng 13,5% dự toán HĐND tỉnh giao, gồm: Thu đấu giá quyền sử dụng đất, bán tài sản trên đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất (gần 11,4 tỷ đồng); thu từ chuyển mục đích sử dụng đất trong dân cư, chuyển mục đích sử dụng đất khác (gần 79,8 tỷ đồng). Có 8/11 huyện, thành phố ước đạt và vượt dự toán thu tiền sử dụng đất được giao. Trong 3 địa phương còn lại thì Bắc Quang và thành phố Hà Giang tập trung hoàn thành số thu cao nhất. Riêng huyện Mèo Vạc dự kiến hụt thu tiền sử dụng đất khoảng 50 tỷ đồng, do Dự án khu đô thị Cao nguyên đá Mèo Vạc vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nên chưa thể triển khai thực hiện thu tiền sử dụng đất. Ước tổng số thu tiền sử dụng đất năm nay của toàn tỉnh chỉ đạt gần 301 tỷ đồng, bằng 44,6% so với kế hoạch.
Đồng bộ giải pháp
Giám đốc Sở Tài chính, Nguyễn Ngọc Thanh cho biết: Mặc dù các cấp, ngành và địa phương đã vào cuộc, chỉ đạo quyết liệt nhưng để đạt được dự toán HĐND tỉnh giao thu tiền sử dụng đất năm 2024 là rất khó khăn. Theo đó, các cơ sở nhà, đất, khu đất ở thuộc kế hoạch đấu giá tạo nguồn thu cho ngân sách tỉnh, mặc dù các địa phương tích cực hoàn thiện thủ tục pháp lý, đưa ra đấu giá nhưng không có khách hàng tham gia. Công tác quy hoạch tại một số địa phương chưa đồng bộ, thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng. Công tác giải phóng mặt bằng các dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư còn nhiều vướng mắc dẫn đến khó khăn trong thực hiện thu tiền sử dụng đất. Mặt khác, pháp luật về đất đai và các quy định hướng dẫn có liên quan trong năm 2024 thay đổi thường xuyên, nhiều quy định mới...
Hiện nay, việc tổ chức thực hiện hiệu quả nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất được tỉnh xác định là một trong những nhiệm vụ cấp bách, quan trọng cần tập trung giải quyết theo nguyên tắc vướng mắc thuộc thẩm quyền của cơ quan nào, cấp nào thì cơ quan đó, cấp đó phải giải quyết. Với quyết tâm cao, các sở, ngành, địa phương đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp phấn đấu hoàn thành cao nhất dự toán thu tiền sử dụng đất. Trong đó, khẩn trương hoàn thiện thủ tục xác định giá đất để thông báo cho nhà đầu tư kịp thời nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án đấu thầu, chuyển mục đích sử dụng đất vào ngân sách nhà nước; hoàn thành công tác điều chỉnh quy hoạch đảm bảo đồng bộ, thống nhất giữa quy hoạch về sử dụng đất, quy hoạch xây dựng; đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những lô đất ở đã hoàn tất hồ sơ, thủ tục theo quy định; rà soát quỹ đất chưa đưa vào sử dụng hoặc không có nhu cầu sử dụng nhưng phù hợp với quy hoạch để lập hồ sơ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tăng thu ngân sách cho địa phương, không để hoang hóa, lãng phí tài nguyên đất. Đồng thời, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; tăng cường công tác kiểm tra, giám sát nhằm kịp thời phát hiện, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc không để kéo dài thời gian, tồn đọng công việc.
