Công ty CP Đầu tư Smart Dragon đã hoàn tất thanh toán 1.900 tỷ đồng cho lô trái phiếu mã SMDB2124001, sau 18 tháng chậm so với kế hoạch.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đã chi hơn 848 tỷ đồng để thanh toán toàn bộ gốc và lãi cho lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành, qua đó chính thức không còn dư nợ trái phiếu. Giao dịch diễn ra trong lúc các quỹ thuộc VinaCapital cũng đang có các hoạt động mua vào cổ phiếu KDH.
Thị trường trái phiếu chứng kiến nhiều bất ngờ, đặc biệt là cái tên Bất động sản Thành Vinh tại Nghệ An. Chỉ trong vòng 1 tháng, công ty bất động sản này đã huy động thành công 2.000 tỷ đồng thông qua 4 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ.
Công ty CP Sài Gòn Capital đang có dư nợ 4.000 tỷ đồng qua 4 lô trái phiếu được bảo đảm bằng một hợp đồng hợp tác kinh doanh. Toàn bộ số vốn huy động được dùng để góp vốn vào dự án Khu đô thị Hưng Ngân Riverside với tổng mức đầu tư 12.800 tỷ đồng tại Hải Phòng.
Dòng tiền dự kiến phải thanh toán từ trái phiếu (bao gồm cả gốc và lãi) ước khoảng 155,9 nghìn tỷ trong 5 tháng còn lại năm 2025, trong đó, bất động sản chiếm lượng lớn.
Theo báo cáo vừa công bố của Fiin Group, thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn cao điểm về nghĩa vụ thanh toán. Chỉ trong 5 tháng cuối năm, tổng giá trị gốc và lãi đến hạn ước đạt khoảng 155.900 tỷ đồng, chiếm phần lớn nghĩa vụ chi trả cả năm. Đây là con số phản ánh sức ép rất lớn lên dòng tiền của các doanh nghiệp.
Đây là lô trái phiếu gồm 13.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng, được Novaland phát hành từ ngày 28/6/2019.
Từ nay đến giữa năm 2026, nhóm phi ngân hàng phải trả 184.000 tỷ, chưa bao gồm lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm 2026. Ước tính cả con số này vào thì số tiền phải thanh toán nhóm phi ngân hàng khoảng 200.000 tỷ.
Bất chấp việc gia hạn thành công lô trái phiếu trị giá 450 tỷ đồng thêm hai năm, bức tranh tài chính của Công ty Cổ phần Infinity Land vẫn tồn tại nhiều mảng tối. Dòng tiền của doanh nghiệp có dấu hiệu căng thẳng khi liên tục chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ, trong khi tài sản đảm bảo chính lại gắn liền với một dự án tại Quảng Trị đã trễ hẹn 6 năm.
Công ty cổ phần Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (thành viên Tập đoàn Hưng Thịnh), chủ đầu tư dự án Hải Giang MerryLand Quy Nhơn (nằm ở tỉnh Bình Định cũ, nay là tỉnh Gia Lai) đã thu xếp được nguồn tiền để thanh toán hơn 4.000 tỷ đồng nợ trái phiếu.
Thị trường vốn hồi phục, niềm tin nhà đầu tư trở lại, tạo cơ hội để doanh nghiệp bất động sản tái cơ cấu nợ, hút dòng tiền mới và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng.
Ba doanh nghiệp liên quan đến ông Vũ Quang Bảo, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BB Group, vừa công bố thông tin về nghĩa vụ trái phiếu với bức tranh tài chính trái ngược. Trong khi Thủy điện ĐăkPsi đã tất toán trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng, thì Năng lượng Hoàng Sơn lại chậm thanh toán hơn 300 tỷ đồng tiền gốc.
17.500 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong tháng 8. Tuy vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn không chịu giảm giá bán nhà, dù đang gặp khó về dòng tiền trả nợ.