Giới chuyên gia nhận định sau thời gian trầm lắng, thị trường trái phiếu cơ bản đã 'hạ cánh mềm'. Hàng chục doanh nghiệp địa ốc lớn thông báo mua lại các lô trái phiếu trước hạn hoặc đang bị chậm trả, điều này là tích cực nhưng cũng tiềm ẩn không ít hệ lụy.
Hàng chục doanh nghiệp địa ốc lớn thông báo mua lại các lô trái phiếu trước hạn hoặc đang bị chậm trả. Tuy nhiên, áp lực nợ trái phiếu vẫn 'đè nặng' nhóm lĩnh vực này cho đến quý III năm nay.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát chưa thanh toán tiền lãi của 2 lô trái phiếu do tình hình kinh tế khó khăn và đang làm việc với đối tác để cơ cấu tài sản và dòng tiền...
Trong tháng 12/2024, 85% nợ gốc trái phiếu được hoàn trả đến từ các tổ chức phát hành nhóm bất động sản - nhà ở. Áp lực đối với kênh trái phiếu bất động sản đã giảm dần.
Nhóm doanh nghiệp bất động sản có tỷ lệ chậm trả nợ ở mức 62% tổng lượng trái phiếu chậm trả trong năm 2024.
Năm 2024, dù tỷ lệ phát hành trái phiếu cao hơn, tỷ lệ chậm trả nợ giảm đi, song áp lực trả nợ trái phiếu vẫn là câu chuyện 'đau đầu' của nhiều doanh nghiệp. Vấn đề này được cho là vẫn sẽ gây áp lực lên năm 2025.
Nhiều 'ông lớn' bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh Land chỉ hoàn trả được 5-10% trái phiếu chậm trả trong năm 2024, cho thấy các doanh nghiệp tiếp tục gặp khó khăn trong quá trình xử lý trái phiếu doanh nghiệp chậm trả.
Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hoa Lâm An chậm thanh toán 700 tỷ đồng tiền trái phiếu, được thành lập từ năm 2007, có trụ sở tại Hà Nội và do bà Trần Thị Thu làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện.
Thị trường trái phiếu tăng trưởng ấn tượng với tổng giá trị phát hành tăng 40% so với năm trước. Tuy nhiên, thị trường vẫn tiếp tục đối mặt nhiều thách thức, đặc biệt là tình trạng chậm trả gốc lãi cũng như tỷ lệ tổ chức phát hành có hồ sơ tín nhiệm ở mức trung bình...
Theo VIS Rating, có 5 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong tháng 1/2025, 2 trong 9 trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc, cả hai đều thuộc nhóm ngành bất động sản nhà ở.
Theo số liệu từ VIS Rating, trong năm 2025 có 224.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, gồm 110.000 tỷ đồng được phát hành bởi các tổ chức phát hành thuộc nhóm bất động sản nhà ở.
Năm 2024 ghi nhận bước tiến đáng kể trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp với tổng lượng phát hành mới đạt 485.000 tỷ đồng, tương ứng tăng 40% so với năm 2023. Trong đó, 70% lượng phát hành mới đến từ nhóm ngân hàng.
Novaland đã mua lại 1.550 tỷ đồng trái phiếu trước hạn trong hạn mức mua tối đa 7.000 tỷ đồng, Nam Long, Hải Phát cũng có động thái tương tự. Song thị trường bất động sản vẫn phải đối mặt với tình trạng chậm trả nợ gốc, lãi trái phiếu.