Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tích cực mua lại trước hạn và trả nợ các lô trái phiếu nhưng áp lực nợ trái phiếu vẫn còn rất lớn.
Thị trường trái phiếu bất động sản được đánh giá cơ bản đã 'hạ cánh mềm', hàng loạt doanh nghiệp lớn nhỏ đang nỗ lực trả nợ thành công. Tuy nhiên, bên cạnh những mảng màu sáng là những khoảng màu xám phủ rộng.
VIS Rating cho rằng dòng tiền và lợi nhuận của doanh nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2025. Tuy nhiên, các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng vẫn có đòn bẩy nợ vay cao.
Bước sang năm 2025, thị trường trái phiếu bất động sản đang dần hồi phục với những tín hiệu khả quan, đặc biệt khi một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã kịp thời thanh toán nợ đúng hạn.
FiinGroup đánh giá áp lực đáo hạn trái phiếu tương đối thấp trong quý I/2025, nhưng dự kiến sẽ tăng cao trở lại trong nửa cuối năm.
Trong năm 2025, dòng tiền trả lãi dự kiến khoảng 97,2 nghìn tỷ đồng, trong đó Ngân hàng chiếm 33,5% tương đương hơn 32,5 nghìn tỷ đồng. Nhóm Phi ngân hàng dự kiến phải trả lãi khoảng 64,7 nghìn tỷ đồng...
VIS Rating nhận định, mặc dù dòng tiền và lợi nhuận doanh nghiệp có xu hướng tăng trưởng trong năm 2025, nhưng các ngành bất động sản, xây dựng và vật liệu vẫn đối mặt với đòn bẩy tài chính cao. Nợ vay/EBITDA trung bình của các doanh nghiệp niêm yết trong các ngành này lên tới gần 9 lần trong khi trung bình toàn thị trường 3,6 lần.
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản vừa chi cả nghìn tỷ mua lại trước hạn giá trị đang lưu hành của lô trái phiếu. Tuy nhiên, áp lực trả nợ trái phiếu sẽ gia tăng dần và đạt đỉnh vào quý III /2025 với lượng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn lên tới khoảng 70.000 tỷ đồng, gấp khoảng 1,6 lần so với cùng kỳ.
CTCP Trung Thủy - Đà Nẵng vừa hoàn tất việc mua lại toàn bộ dư nợ trái phiếu, khép lại nghĩa vụ tài chính trước thời điểm đáo hạn.
Sau 1 năm kể từ ngày đáo hạn, LDG Investment vẫn chưa thể trả hơn 200 tỷ đồng tiền gốc và lãi trái phiếu.
Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đang nỗ lực đàm phán với trái chủ về kế hoạch thanh toán gốc lãi trái phiếu...